Дело № 2-6359/2023 27 ноября 2023 года
29RS0014-01-2023-006028-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указано, что истец является собственником данной квартиры. Ответчик была зарегистрирована по спорному адресу в качестве дочери истца. С 2018 годаответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.
Истец, ответчик в суд не явились. ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. ФИО2 не получила судебное извещение по зависящим от нее обстоятельствам.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2007 года истец и ответчик являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.... ФИО1 принадлежали ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ее дочери – ....
Из имеющегося в деле договора дарения от 4 апреля 2018 года следует, что ФИО1 в дар от дочери Михасюта (в настоящее время – ФИО2) Л.М. приняла в собственность ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... Согласно выписке из ЕГРН истец ФИО1 с 16 апреля 2018 года является собственником указанной квартиры.
В соответствии с копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение от 13 октября 2023 года ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 19 декабря 2007 года под фамилией ФИО4.
Как следует из пояснений истца семейные отношения между ними прекращены, ответчик в спорной квартире не проживает с 2018 года.
Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение, адресной справки в отношении ответчика, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области, следует, что ФИО2 (ранее фамилии – Михасюта, ФИО4) Л.М. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении по настоящее время.
На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу того обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого помещения, она вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения ее прав как собственника спорной квартиры.
В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника квартиры ... не является, соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.
С учетом изложенного ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС ...) к ФИО2 (СНИЛС ...) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (Михасюта, ФИО4) Л.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (Михасюта, ФИО4) Л.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Каркавцева
Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2023 года.
Председательствующий А.А. Каркавцева