УИД: 50RS0№-87

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

22 декабря 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, согласно которому просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 чу – 1/2 доли, указать, что решение суда является основанием для производства начислений и расчета оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и предоставления отдельных платежных документов с указанным размером участия в отношении указанной квартиры. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным, оно предоставлено сторонам по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достичь не удалось. В настоящее время ФИО1 временно проживает в <адрес> в связи с прохождением обучения в ФГБОУ Во СпбГУ им А.А.Новикова по очной форме обучения со сроком окончания обучения ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО3, которая на удовлетворении требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80109415884345, согласно которому извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц Администрации Богородского городского округа <адрес>, ООО УК «Жилфонд», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ногинского <адрес> депутатов трудящихся ФИО4, а также членам ее семьи выдан ордер № на право проживания в квартире по адресу: <адрес>. В состав семьи ФИО4 входят ее муж ФИО5 и сын ФИО5

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1

ФИО1 приходится сыном ФИО2 В квартире по адресу: <адрес> он зарегистрирован с рождения. ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, и что не опровергнуто ответчиком, ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в то время, как ФИО1 продолжает частично погашать общую сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, открытого в отношении спорной квартиры, ответственным квартиросъемщиком является ФИО2 Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 523 094 рублей 94 копейки. Последняя прошедшая оплата состоялась ДД.ММ.ГГГГ за 07.2025.

Как указывает истец, и что не опровергнуто ответчиком, фактически стороны не являются одной семьей, имеют раздельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство. Между ними сложились устойчивые неприязненные отношения.

Разрешить спор относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонам в добровольном порядке не представляется возможным.

В настоящее время ФИО1 временно проживает в <адрес> в связи с прохождением обучения в ФГБОУ ВО СпбГУ им. А.А. Новикова по очной форм обучения до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, не оспаривался, суд приходит к выводу о том, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому отдельно, а именно с определением долей: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли.

Суд считает также необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 паспорт № к ФИО2 чу паспорт № об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, установив ФИО1 – 1/2 доли; ФИО2 чу – 1/2 доли.

Решение является основанием для производства начислений и расчета оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и предоставления отдельных платежных документов с указанным размером участия в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова