№2-3495/2023
61RS0005-01-2023-004131-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соломахиной Е.А.
при секретаре Вурц Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФомИ.И. В., законного представителя несовершеннолетних Ф. максима В., ФИО2 В.ы к ФИО3, 3 лицо ГУ МВД России по РО о признании утративши права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора передачи квартиры в частную собственность.
В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик, однако самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, не проживает в квартире, расходы по его содержанию не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
На основании изложенного, истцы просили суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы и их представитель просили удовлетворить заявленные требования.
Ответчик в суд не явился, извещения о дате и времени рассмотрения дела направлены лицам, участвующим в деле. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу требований ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Представитель 3 лица в суд н явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ф.Т.Л.Ф. М.В., Ф.В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора передачи квартиры в частную собственность № от ... г..
В указанное квартире проживают Ф.Т.Л.Ф. М.В., Ф.В.В. и зарегистрированы в ней, а также ответчик, значится зарегистрированным, но не проживает в жилом помещении.
В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 указала, что много лет не видела ответчика, в квартире проживают только Ф.Т.Л., Ф.И.В.-мать несовершеннолетних детей и дети.
Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, принадлежащие ему вещи из жилого помещения он вывез, расходы по коммунальным платежам не несет. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истцов.
Кроме того, суду представлено согласие ФИО3, удостоверенное нотариусом ФИО5, в котором он не возражал против приватизации квартиры на имя Ф.Т.Л., Ф.М.В., Ф.В.В.
Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ответчик не является собственником квартиры по адресу: <...>, при этом применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственников квартиры, добровольно выехал из жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов в пользовании собственностью и распоряжении им, считает необходимым удовлетворить требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, то имеются основания считать, что в данном случае ответчик не может быть снят с регистрационного учета в судебном порядке, основанием для снятия его с регистрационного учета должно служить решение суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФомИ.И. В., законного представителя несовершеннолетних Ф. максима В., ФИО2 В.ы к ФИО3, 3 лицо ГУ МВД России по РО о признании утративши права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета-удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (... г. рождения, паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2023.