Дело № 2-509/2022

УИД 69RS0034-01-2022-001028-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 г. г. Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Суханова М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бобровой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката по назначению Лобанова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – <адрес>).

В обоснование требований, указано, что ФИО1 и ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/3 и 2/3 доли <адрес> соответственно. В спорной квартире зарегистрированы истцы и ответчик. ФИО1 и ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ года состояли в зарегистрированном браке. До мая 2022 года ответчик проживал в квартире вместе с истцами. С 2022 года ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, дебоширить, вести асоциальный образ жизни, последствиями которого послужило возбуждение против него уголовного дела. После возбуждения уголовного дела ФИО2 покинул жилое помещение и не проживает в нем. Местонахождение ответчика неизвестно, в квартире он не появляется, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик нарушает права собственников, способствует увеличению коммунальных платежей.

Определением суда от 13.10.2022 г. к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании 14.11.2022 заявленные требования поддержал, после объявления перерыва в судебном заседании, участие в судебном заседании не принимал.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Лобанов А.А. по заявленным требованиям не возражал, полагал, что основания для отказа в удовлетворении иска отсутствуют.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный по последнему известному адресу регистрации, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 113 ГПК РФ в его адрес по месту регистрации, известному суду на момент рассмотрения дела, судом были направлены судебные извещения, которые вернулись в адрес суда с пометкой почтового отделения за истечением срока хранения. Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами статьей 113 - 116 ГПК РФ.

Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Кроме того, в силу разъяснений Пленума ВС РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В связи с чем, на основании указанной статьи дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (далее – <адрес>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.09.2022.

Истцу ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2022.

В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 17.01.1994 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.09.1989 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.01.1994 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Удомельского района Тверской области от 30 июля 2004 г.

В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является.

Из искового заявления следует, что какого-либо соглашения между собственниками <адрес> ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в указанном спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно изменил место своего жительства, при этом, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в <адрес>, данное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО2 не нуждается в пользовании спорным жилым помещением.

Право пользования спорным жилым помещением могло возникнуть у ответчика только на основании соответствующего соглашения с собственником. Данных о том, что между сторонами заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, как и не содержат сведений о совместном проживании истцов и ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, место фактического нахождения ответчика не известно, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №.

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, решение после вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий М.А.Суханов

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 г.