Дело 2-11099/2023

УИД 16RS0042-03-2023-008721-34

Заочное решение

именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АНГ" к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АНГ" обратилось в суд к ответчику с вышеназванным иском, указав в обоснование, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № ... по ул. ... городе Набережные Челны, ответчиком не погашена задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги, взысканная судебными приказами которые отменены. В связи с чем просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № ... по адресу: <...> ул. ..., дом ..., квартира № ..., за период с 01 июля 2021 года по 31 января 2023 года в сумме 27 878 рублей 55 копеек, пени за период с июля 2021 года по январь 2023 года в сумме 2 719 рублей 51 копейки, по лицевому счету № ... по адресу: <...> ул. ..., ..., квартира № ..., за период с 09 ноября 2020 года по 31 июня 2021 года в сумме 20 416 рублей 71 копейки, пени за период с ноября 2020 года по июнь 2021 года в сумме 445 рублей 26 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 743 рублей 80 копеек.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствии суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно справке с места жительства - финансовый лицевой счет (л.д. 20), в которой имеется ссылка на выписку из ЕГРН, договору об уступке права требования, акту приема-передачи (л.д.22,23-27), зарегистрированного в органах Росреестра, ответчик является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Набережные Челны.

Из справок по начислению по коммунальным платежам (л.д. 9,10, 11-14,15-18,19), представленной истцом, видно, что у ответчика имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, предоставленные в отношении вышеуказанной квартиры, которая за период с 09 января 2020 года по 31 января 2023 составляет 48 295,26 рублей и пени в сумме 3164,77 рублей.

Определениями от 16 мая 2023 года (л.д. 28, 29,30) судебные приказы в взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчика в пользу истца отменены.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период ему не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 48295, 26 рублей и пени в сумме 3164, 77 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1743,80 рублей (л.д. 3,4,5).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АНГ" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АНГ" (ИНН <***>) задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 09ноября 2020 года по 31 января 2023 года в сумме 48 295 (сорока восьми тысяч двухсот девяносто пяти) рублей 26 копеек, пени за период с ноября 2020 года по январь 2023 года в сумме 3 164 (трёх тысяч ста шестидесяти четырёх) рублей 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 743 (одной тысячи семисот сорока трёх) рублей 80 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.