Решение по делу № 02-0885/2023(02-6346/2022)~М-7192/2022 от 14.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре судебного заседания Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-885/23 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Солнцево» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Солнцево» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5-Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ххх, ответчик ФИО3 в указанной квартире не зарегистрирована. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период хххгода надлежащим образом ответчики не исполняли, что привело к образованию задолженность в размере 78 954 руб. 73 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 78 954 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 568 руб. 64 коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Солнцево» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил дополнительные пояснения по иску и заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчиков не поступало. Ранее при рассмотрении дела ответчиком ФИО3 представлены письменные объяснения и возражения по делу, согласно которым она исковые требования не признает по изложенным в них основаниям.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении частично заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п.3 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ххх, осуществляет ГБУ «Жилищник района Солнцево» и имеет договорные отношения с ресурсоснабжающими и иными организациями, оказывающими услуги в области ЖКХ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, согласно представленному единому жилищному документу, находится в собственности ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5-Д.Ю. по х доли каждого, также собственником х доли квартиры является ФИО1, к которому истцом требования не заявлены.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО6

Таким образом, в силу закона на ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5-Д.Ю. возлагается обязанность по внесению оплаты жилья и коммунальных услуг соразмерно с их долями в праве собственности.

ххх г. мировым судьей судебного участка ххх был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, но должником ФИО4 были поданы возражения относительно исполнения судебного приказа, ввиду чего ххх г. вынесено определение об отмене судебного приказа.

Согласно сведениям, содержащимся в справке о финансовом состоянии счета и выписке из лицевого счета, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг в период ххх года надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78 954 руб. 73 коп.

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, поскольку он составлен в соответствии с действующими нормативами оплаты жилья и коммунальных платежей, при этом не оспорен ответчиками.

В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о погашении ответчиками задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а равно доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период ххх года, не представлено.

Доводы ответчика ФИО3, изложенные в письменных объяснениях и возражениях по делу об отсутствии подтверждений нарушения прав истца со стороны ответчиков и подтверждений обязанностей ответчиков по внесению оплаты жилья и коммунальных услуг, суд полагает несостоятельными, поскольку они объективно ничем не подтверждаются, а напротив опровергаются имеющимися по делу доказательствами, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Иные доводы ответчика ФИО3, изложенные в письменных объяснениях и возражениях по делу, не могут служить основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиками их обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в период ххх года надлежащим образом не исполнялась, образовавшаяся задолженность в добровольном порядке не погашена, суд, не соглашаясь с мнением истца о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчиков, приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5-Д.Ю. задолженности соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности, при этом суд учитывает, что требования к ФИО4, собственнику х доли в квартире, истцом не заявлены.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5-Д.Ю. с каждого подлежит взысканию из расчета общей суммы задолженности за указанный период (78 954 руб. 73 коп. Х х доли) 15 790 руб. 95 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере (2 568 руб. 64 корп. Х 1/5 доли) 513 руб. 73 коп.

В остальной части суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Солнцево» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ххх в размере 15 790 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 513 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Солнцево» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за ххх года в размере 15 790 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 513 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Солнцево» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ххх года в размере 15 790 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 513 руб. 73 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной

форме 26.06.2023г.