дело №2-2-152/2022

УИД-13RS0003-02-2022-000189-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Большие Березники 22 июня 2022 г.

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Колчиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Смолановой О.А.,

с участием в деле: истицы ФИО1, её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности 13 АА 0904277 от 03 июля 2019 г.,

представителя ответчика - администрации Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, действующей на основании решения №5 от 07 октября 2021 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2, действующая на основании доверенности от имени ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама её доверительницы – В.Е.А.. После её смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов и земельного участка, расположенного по адресу: . ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу В.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13 мая 2022 г. за № нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок её доверительнице было отказано, так как не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок. При жизни В.Е.А. владела и пользовалась земельным участком, площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу: на праве собственности, однако не зарегистрировала своё право на землю. Просит установить факт владения на праве собственности земельным участком, площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу: за В.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить его в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: , разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства по праву наследования по закону, открывшегося после смерти В.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ФИО1 – ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Третье лицо, нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела В.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, 8 ноября 2012 г. обратилась к главе Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги, подтверждающей право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: , в целях государственной регистрации права собственности (л.д.68).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08 ноября 2012 года, В.Е.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: , категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №5 по лицевому счету №21 Администрации Марьяновского сельского поселения сделана запись от 01.01.1997 года (л.д. 13).

В.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти II-ЖК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, В.Е.А. умерла, не успев завершить в установленном законом порядке права собственности на названный участок.

Согласно наследственному делу № наследником по закону к имуществу В.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д. 43-66).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2022 года информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., адрес: – отсутствует (л.д. 39).

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 истице ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ В.Е.А. на земельный участок, расположенный по адресу: , поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок (л.д. 10).

Суд, принимая во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а также то, что оформление права собственности было начато В.Е.А. до её смерти, приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.Е.А.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что В.Е.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу: ; истица ФИО1 является наследником к имуществу В.Е.А. по закону.

При таких обстоятельствах, право истицы подлежит защите путем признания за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Марьяновского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить за В.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ факт владения на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу: .

Включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: наследственную массу после смерти В.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: по праву наследования по закону, открывшегося после смерти В.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Колчина