Дело № 2-2459/2023
УИД 50RS0020-01-2023-002601-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» августа 2023 года Коломенский городской суд в составе: председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ДГХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины на подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На ее имя (прежняя фамилия ФИО2) открыт финансовый лицевой счет на жилое помещение.
Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям дома осуществляется ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства ответчик в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец обратился к мировому судье № судебного участка Коломенского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен определением мирового судьи 81 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Мер, направленных на погашение задолженности, ответчиком до настоящего времени не принято.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом поступивших платежей по указанному адресу составила <данные изъяты> рублей.
За подачу искового заявления в суд Департаментом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (в том числе госпошлина, уплаченная при подаче заявления на выдачу судебного приказа).
Истец о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя (л.д.30).
Ответчик ФИО1в судебное заседание не явилась. Повестки с расписками о явке в судебное заседание, направленные по почте с заказным уведомлением по адресу места регистрации ответчика ею не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.
Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела с вынесением заочного решения.
Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ч.2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Исходя из ст.155ч.1, 7, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 1 ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.42).
Согласно сведениям в ЕГР ЗАГС, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. после регистрации брака сменила фамилию на ФИО1, после расторжения брака фамилия осталась «ФИО1» (л.д.55).
Финансовый лицевой счет открыт на ФИО5
В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1 (л.д.19).
Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> является ООО «ДГХ» на основании управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 как собственник приняла на себя обязательства оплачивать в полном объеме плату за помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов (п. 6.4.2 Договора (л.д.12 оборот).
ФИО1 в спорный период были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. Расчет услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных действующим законодательством (л.д.18).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность. Проверив выписку из лицевого счета ФИО1 (ФИО2) Л.А. за период указанный в исковом заявлении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что за этот период с учетом исходящего сальдо на май ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., начислено <данные изъяты> руб., которые не оплачены, следовательно, задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи за этот период составила <данные изъяты> руб.
Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлен.
ООО «ДГХ» обращалось к мировому судье № судебного участка Коломенского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей вынесен судебный приказ, который на основании письменных возражений должника ФИО1 был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Таким образом, учитывая, что бремя содержания имущества, обязанность по оплате коммунальных платежей, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома предусмотрена вышеназванным договором и действующим жилищным законодательством и возложена на собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик как собственник жилого помещения должна произвести оплату задолженности в размере <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., с зачетом оплаченной суммы государственной пошлины при обращении к мировому судье за выдачей судебного приказа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 238 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» (ОГРН № ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Разъяснить ответчику право на подачу в Коломенский городской суд заявления об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.
Судья /подпись/ А.В. Замаховская
Копия верна
Судья А.В. Замаховская