Дело № 2-2764/2025
64RS0044-01-2025-003640-38
Заочное решение
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года город Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Савиной Т.В.,
при секретаре Баженовой А.Е.,
с участием истца ФИО1 и представителя – ФИО2, действующей в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о возмещении ущерба причиненного заливом жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба причиненного заливом жилого помещения, указав следующее.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира ответчика расположена по адресу: <адрес> расположена этажом выше. По вине ответчика квартира произошло залив квартиры истца.
<Дата> управляющей компанией был составлен акт № <№> о последствиях залива жилого помещения, в котором указано, что залитие квартиры истца произошло из вышерасположенной квартиры № <№>, причиной залива является испорченная сливная гофра (присоединенная к ванне и канализационной трубе) из которой произошла течь; на день обследования комиссия
установила:
на кухне (6 м) натяжной потолок провис на середине длина 1 м. Под натяжным потолком пластиковые квадраты намокли и осыпались; на потолке 4 светодиодные лампы испорчены; стена, прилегающая к с/узлу (пластиковые панели) отошли на 10 см у потолка до середины стены; пол линолеум на полу вздулся по всей кухне; так же кухонный стол 60x80 вздулся, стоящий на столе ноутбук, был намочен водой (отдан на диагностику).
Истец для определения стоимости причиненного ущерба в результате залива проведено экспертное исследование № <№> от <Дата>, согласно которого стоимость восстановительного ремонта составляет – <данные изъяты>., стоимость имущества пострадавшего в результате залива – <данные изъяты> стоимость данного экспертного исследования составила – <данные изъяты>
Также между истцом и <данные изъяты> заключен договор оказания услуг № <№> по оказанию услуги в виде слива воды с натяжных потолков на кухне и в зале, стоимость данной услуги составила – <данные изъяты>
Кроме этого, истец обратилась в сервисный центр "<данные изъяты>" для ремонта ноутбука, стоимость которого составила в общей сумме <данные изъяты>. (ремонт корпуса – <данные изъяты>., стоимость восстановления после залитая – <данные изъяты>
Истец указывает, что в связи с залитием квартиры ей причинены нравственные страдания, выразившиеся в нарушении её психического благополучия, который оценивает в <данные изъяты>
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу стоимость ущерба причиненного заливом в виде восстановительного ремонта квартиры в размере <данные изъяты> стоимость имущества пострадавшего в результате залива – <данные изъяты>.; расходы по ремонту ноутбука на общую сумму <данные изъяты>.; расходы по договору оказания услуг за слив воды с натяжных потолков в размере <данные изъяты>.; за проведение экспертного исследования в сумме <данные изъяты>., по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.за юридическую помощь в сумме <данные изъяты> компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Заводского районного суда г.Саратова (https://zavodskoi.sar@sudrf.ru) (раздел судебное производство).
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, заявленные требования подержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилсяь, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее -ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Заслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 123 Конституции РФ и требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).
Согласно п.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Права и обязанности собственника жилого помещения определены статьёй 30 ЖК РФ. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК РФ).
По смыслу приведённых выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит насобственникеданного помещения.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч.1).
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (ч.2 ГК РФ).
Статьёй 12 ГК РФ определено, защита гражданских прав осуществляется путем в том числе: возмещения убытков.
Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25) применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес>
Согласно информации с официального сайта ГИС ЖКХ, управление многоквартирным домом, расположенном по адресу г.Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., дом №19 осуществляет - ТСЖ "ХОЗЯИН-19".
Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской с ЕГРН и сведениями предоставленными с управляющей компании ТСЖ "ХОЗЯИН-19".
<Дата> года комиссией ТСЖ "ХОЗЯИН-19" был составлен акт № <№> о последствиях залива жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором отражено о проведенном обследовании квартиры <№> на предмет залива из вышерасположенной квартиры <№> и установлено, что залитие произошло на кухне (6 кв.м.): натяжной потолок провис на середине длина 1м., под натяжным потолком пластиковые квадраты намокли и осыпались; на потолке 4 светодиодных лампы – испорчены; стена прилегающая к к с/узлу (пластиковая панель) отошла на 10 см. у потолка до середины стены (1,50х1,62 м.); пол: линолеум – вздулся по всей кухне; также вздулся кухонный стол 60х80; на столе стоял ноутбук – намочен водой. Зал: натяжной потолок провис в 1 метре от окна длина 0,50 см., отвалился потолочный плинтус у окна и слева потолку (стена примыкающая к кухне); на полу линолеум – покрыт водой: нижняя часть шкафа-купе размочена водой и разбухла. Затопление произошло из вышерасположенной квартиры № <№>, причиной затопления кВ. № <№> явилось: испорченная сливная гофра, присоединенная к ванне и канализационной трубе, из которой произошла течь.
Согласно экспертного исследования № <№> от <Дата> года, проведенного ООО "Авангард Эксперт" и представленного истцом, стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составляет – <данные изъяты>., стоимость пострадавшего имущества в результате залива – <данные изъяты>.
Экспертное заключение соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, требованиям федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативноправовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности.
Указанное заключение ответчиком не оспорено, возражений по заявленным требованиям, суду не представлено, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.
Кроме этого, в результате залития квартиры, истец понес затраты в размере <данные изъяты>., связанные со сливом воды с натяжных потолков в кухне и зале (договор оказания услуг № <№> от <Дата>), а также по ремонту ноутбука на общую сумму в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик в нарушение вышеуказанных норм процессуального и материального права не представил суду надлежащие доказательства, опровергающие размер ущерба, причиненного заливом, не опроверг отсутствия своей вины в причинении ущерба истцу.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что надлежащий контроль за состоянием бытового оборудования, коммуникаций и санитарно-технических приборов, должен обеспечивать собственник жилого помещения, на которого возложена обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и не допуская бесхозяйственного обращения с ним, должен соблюдать права и законные интересы соседей, в связи с чем, с ответчика ФИО3, как собственника, подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, в результате залива, в размере <данные изъяты>., стоимость пострадавшего имущества в результате залива – <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию убытки в виде расходов, связанных со сливом воды с натяжных потолков в кухне и зале в размере <данные изъяты> и по ремонту ноутбука на общую сумму в размере <данные изъяты>
Рассматривая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующим выводам.
Из разъяснений, изложенных в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15 ноября 2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную т, честь и доброе имя, т переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
В соответствии со статьей 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.
Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Согласно статье 151 ГК РФ моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Законодательно установлена ответственность в виде компенсации морального вреда лишь за действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а в иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.
Учитывая, что истцом не представлено доказательств причинения морального вреда действиями ответчика, нарушающими личные неимущественные права истца либо посягающие на принадлежащие истцу другие нематериальные блага, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда не имеется.
Частью 1 статьи 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате досудебного экспертного исследования в размере <данные изъяты>., государственной пошлины в размере <данные изъяты>., как признанные судом необходимыми.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о возмещении ущерба причиненного заливом жилого помещения, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 <Дата> года рождения, паспорт: <№>) в пользу ФИО1, (<Дата> года рождения, паспорт: <№>) стоимость восстановительного ремонта в результате залива жилого помещения в размере <данные изъяты>., пострадавшего имущества в размере <данные изъяты>.; расходы, связанные со сливом воды с натяжных потолков в размере <данные изъяты>., по ремонту ноутбука в размере <данные изъяты>., по оплате досудебного исследования в размере <данные изъяты>., государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 02 сентября 2025 года
Судья Т.В. Савина