61RS0012-01-2025-004175-10

Отметка об исполнении по делу № 2-3396/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Дердиященко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени, указав, что истец является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии в воде и ГВС в г. Волгодонске Ростовской области, в соответствии с постановлением Администрации г. Волгодонска от 31.01.2020 № 150 «Об утверждении схемы теплоснабжения г. Волгодонска на период 2019-2029 г.», наделено статусом единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах Северо-Западной промышленной зоны Старого города.

ФИО2 принадлежала на праве долевой собственности квартира, площадью 13,9 кв. метров по адресу: <адрес>.

ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» выполнены все обязательства по договору качественно и в полном объеме. Должником своевременно не оплачены потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

11.08.2023 ФИО2 умерла. Истцу известно, что нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело. Истец не имеет сведений о собственнике указанной квартиры в настоящее время. Задолженность по оплате за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.05.2025 составляет 23856,01 рублей.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом на задолженность начислена пеня за период с 10.02.2022 по 10.05.2025 в размере 11205,12 рублей.

На основании ст. ст. 153, 155, п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, ст. ст. 539, 540, 543 ГК РФ истец просил взыскать с собственника <адрес> задолженность за оказанные коммунальные услуги по горячей воде и отоплению по лицевому счету № за период с 01.12.2021 по 31.05.2025 в сумме 23856,01 рублей, пени за период с 10.02.2022 по 10.05.2025 в сумме 11205,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 26 августа 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением ( л.д. 59), в судебное заседание не явилась.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии, горячее водоснабжение в многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником 9/51 доли в праве на квартиру <адрес> в виде комнаты № в указанной квартире, площадью 13, 9 кв. метров, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 14-25).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.08.2023, выданным ОЗАГС Администрации г. Волгодонска ( л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО2 по заявлению ФИО1 о принятии наследства по закону было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 9/51 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ( л.д. 38 оборотная сторона).

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять ( п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 приняла наследство к имуществу своей матери ФИО2, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате коммунальных услуг, поставляемых истцом в квартиру, принадлежащую наследодателю ФИО2, перешли к её наследнику по закону ФИО1, которая в порядке универсального правопреемства является сособственником указанной квартиры.Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества предусмотрена ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Сроки внесения платы определены в ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из анализа приведенных выше норм закона, на ответчике ФИО1, как на собственнике в порядке наследования по закону доли квартиры № по адресу: <адрес>, лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, включая услуги по отоплению и поставке горячей воды.

Как следует из содержания искового заявления ответчиком обязательства по оплате потребленных ими коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения надлежащим образом в спорный период не осуществлялись.

Согласно расчету истца за период с 01.12.2021 по 31.05.2025 года образовалась задолженность по оплате услуг по поставке тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> в размере 23856 рублей 01 копейка, в том числе 13491,87 рублей- долг наследодателя и 10364,14 рублей- долг действующего собственника.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 11205 рублей 12 копеек, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Размер неустойки может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, положение ч. 1 ст. 333 ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства - без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, без предоставления им возможности для подготовки и обоснования своих доводов и без обсуждения этого вопроса в судебном заседании.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, установив баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства, приняв во внимание соотношение сумм неустойки и основного долга, считает необходимым уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за нарушение срока оплаты коммунальных платежей и взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца пени в размере 3000 рублей.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС № в пользу ООО «Волгодонская ТЭЦ-1», ИНН <***> задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.05.2025 в сумме 23856 рублей 01 копейка, пени за период с 01.12.2021 по 10.05.2025 в сумме 3000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей, всего 30856 рублей 01 копейка.

В остальной части ООО «Волгодонская ТЭЦ-1» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 18 ноября 2025 года.