Дело № 2-1164/2025
27RS0004-01-2025-000037-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 04 февраля 2025 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО9, секретаре Пестеревой А.П., с участием:
представителя истца ФИО10, доверенность 27 АА 2332878 выд. 03.12.2024 г., ответчика ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к ФИО13, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО7 о признании имущества совместно нажитым, об определении долей в праве собственности на спорное имущество, о восстановлении срока для принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
истец, в обоснование иска указала, она является дочерью ФИО2 и ФИО3.
Ее мать ФИО3 заключила брак с ФИО13 24.09.2010 г. В браке родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В период брак, 31.05.2012 г. супругами приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> стоимостью 2 340 000 руб. Оплата произведена за счет собственных средств 819 000 руб., за счет заемных денежных средств 1 521 000 руб. В счет погашения задолженности по кредитному договору использованы средства материнского капитала 387 640,30 руб.
Право собственности на спорное жилое помещение оформлено за ФИО5, который дал нотариальное обязательство о выделе долей супруге и детям течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Кредит полностью оплачен, доли не выделены.
07.05.2024 г. брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ.
24.06.2024 г. ФИО6 умерла, наследниками первой очереди являются ее дети: ФИО8, ФИО4 и родители- ФИО7, ФИО1
Родители умершей дали согласие на передачу своих долей в пользу истца.
Истец обратилась к нотариусу по истечении 6 месяцев после смерти матери, в открытии наследственного дела отказано, поскольку право собственности за ФИО6 не зарегистрировано.
С учетом размера материнского капитала, вложенного в счет оплаты спорного жилого помещения, долей которые переходят в порядке наследования после смерти ФИО6, согласия родителей умершей на передачу своих долей истцу, просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ФИО8 – 0,38535 доли; за ФИО4 0,15605 доли; за ФИО5 -0,4586 доли.
В ходе рассмотрения дела представитель истца изменила требования, просит признать <адрес> в <адрес> совместной собственностью ФИО5 и ФИО6; признать право собственности на спорное жилое помещение: за ФИО5 – 0,4586 долей; за ФИО6- 0,4586 долей; за ФИО8- 0,0414 долей; за ФИО4- 0,01414 долей; восстановить ФИО8 срок для принятия наследства после смерти ФИО6; признать за ФИО8 право собственности на 0,38535 долей; за ФИО4- 0,15605 долей; за ФИО5- 0,4586 долей.
В судебное заседание истец, ответчики ФИО1, ФИО7 не явились, просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец обеспечила явку представителя.
Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО14 настаивает на исковых требованиях, по обстоятельствам, изложенным в иске.
ФИО5, действующий в своих интересах и интересах своего сына ФИО4 выразил полное согласие с исковыми требованиями. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Пояснил, что спорное жилое помещение приобретено в браке с ФИО6, в его оплта произведена за счет собственных и заемных средств, а также средств материнского капитала. Квартира оформлена на него, им дано нотариальное обязательство о распределении долей между супругами и детьми в течение шести месяцев после погашения кредита. Оплата кредитного договора произведена в полном объёме, он не успел произвести раздел долей. ФИО6, брак с которой прекращён - умерла. В квартире проживают он с сыном и дочь умершей ФИО8, которую он воспитывал с детства.
ФИО1 и ФИО7 представлены заявления о согласии с исковыми требованиями.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО5 и ФИО3 состояли в браке с 24.09.2010 г., после регистрации брака супругам присвоены фамилии «ФИО15».
На основании решения мирового суди судебного участка №15 Индустриального района г.Хабаровска от 13.03.2024 г. брак между супругами прекращён 16.04.2024 г.
ФИО6 является матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В браке родился несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В период брака ФИО5 и ФИО6 приобретена квартира по адресу: <адрес>, за 2 340 000 руб. на основании договора купли продажи.
Оплата произведена за счет собственных средств 819 000 руб.; за счет кредитных средств 1 521 000 руб., предоставленных по кредитному договору Банком ВТБ 24 (ЗАО) №.
Согласно справке ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО6 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал сер. МК-4 №.
На основании платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 387 640,30 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>.
07.06.2020 г. ФИО5 оформлено нотариальное обязательство о переоформлении жилого помещения на оплату которого использованы средства материнского (семейного) капитала в общую собственность: супруги, детей (в том числе, первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению сторон в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Согласно справке ПАО «Росбанк», куда переведён долг по кредитному договору на приобретение жилого помещение (рефинансировние) обязательства по кредитному договору <***>, заключённого между банком и ФИО5, ФИО6 полностью исполнены, кредит погашен.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО5 является единственным собственником спорного жилого помещения, доли в праве собственности супруге и детям не выделены.
24.06.2024 г. ФИО6 умерла.
По информации нотариальной палаты Хабаровского края, наследственное дело после смерти ФИО6, умершей 24.06.2024 г., не открывалось.
Родителями ФИО6 являются ФИО7 и ФИО1.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ( далее- Федеральный закон №256-ФЗ), лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ.
Определение долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этого имущества. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
При определении долей сторон и несовершеннолетних детей в праве собственности на спорную квартиру, необходимо руководствоваться стоимостью жилого помещения на момент его приобретения, поскольку именно в момент его приобретения с использованием материнского капитала фактически сформировались отношения долевой собственности на квартиру между ее участниками, хотя они и не были оформлены документально.
Изменение размера рыночной стоимости квартиры на определение размера долей, подлежащих закреплению за членами семьи, не влияет.
Сторонами не оспаривается, что спорное имущество приобретено в период брака, в отсутствие договора об ином режиме совместной собственности, кроме установленного законом, доказательств, свидетельствующих о его приобретении на личные средства кого-либо из супругов, в связи с чем, на спорное имущество распространяется режим совместной собственности.
Принимая во внимание, что <адрес> в г. Хабаровске приобретена ФИО5 и ФИО6 в браке, режим совместной собственности супругами на спорное имущество не изменен, суд признает данное имущество совместной собственностью супругов.
Сторонами не оспаривается стоимость жилого помещения в размере 2 340 000 руб., установленная договором купли-продажи, в связи с чем, принимается в качестве стоимости спорного имущества.
Принимая во внимание, что в счет оплаты за спорное жилое помещение использованы средства материнского капитала, которые направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, исходя из размера материнского (семейного) капитала- 387 640,30 руб., доля каждого члена семьи в материнском капитале 387 640/4=96 910 руб., что составляет 4,14% или 207/5000 доли общего имущества.
Соответственно совокупная доля несовершеннолетних детей: 414/5000; супружеская доля: 4 586/5000.
4 586/5000: 2= 2 293/5000 (46% с учетом округлений) доля каждого родителя.
В силу ст.ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а наследнику, пропустившему указанный срок, по его заявлению суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из разъяснений, содержащихся в пп. "а" п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.
При рассмотрении дела судом установлено, что 24.06.2024 г. ФИО6 умерла, после ее смерти наследство не открывалось.
В качестве уважительной причины пропуска срока для принятия наследства ФИО8 указывает на то, что право собственности за умершей не зарегистрировано.
Суд, принимая во внимание данные обстоятельства, согласие остальных участников процесса с требованиями, то обстоятельство, что доля в праве собственности за умершей не была при жизни зарегистрирована, истец обратилась в суд в течение шести месяцев после того как выявлена причина пропуска срока, считает возможным признать причину пропуска срока для принятия наследства уважительней и восстановить его.
Поскольку после смерти ФИО6 наследниками первой очереди являются ее дети: ФИО11, ФИО8, родители: ФИО12, ФИО7, отказ последних от своих долей в пользу ФИО8, согласие ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 суд признает обоснованность требований ФИО8 в части окончательного определения долей в праве собственности на жилое помещение.
Установлено что доля умершей в праве собственности - 46%: 4 (наследники), доля каждого наследника: 11,5 %.
Таким образом, доля ФИО4 - 15,64 % (4,14 + 11,5), с учетом округлений 16 % или 16/100 долей.
Доля ФИО8- 38,64% (4,14+11,5+11,5+11,5), с учетом округлений 39 % или 39/100 долей.
Доля ФИО5- 46 % или 46/100 долей.
Принимая во внимание что в судебном порядке произведён выдел долей в праве собственности на <адрес>, суд считает необходимым указать о превращении права единоличной собственности ФИО5 на спорное жилое помещение.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, однако он может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Суд не находит оснований для указания в резолютивной части решения на промежуточное перераспределение долей в праве собственности после смерти ФИО6, в связи с тем, что данные требования заявлены и поддержаны истцом при рассмотрении дела, требований в указанной части не подлежат удовлетворению. Судом расцениваются они как пояснения относительно и обоснования для окончательного распределения долей в праве собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО8 к ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1, ФИО7 о признании имущества совместно нажитым, об определении долей в вправе собственности, восстановлении срока для принятия наследства удовлетворить частично.
Признать совместной собственностью ФИО5 и ФИО6 квартиру, по адресу: <адрес>, к.н. 27:23:0051002.
Прекратить право единоличной собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт <...> выд. ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру по адресу: <адрес>, к.н. 27:23:0051002.
Восстановить ФИО8 срок для принятия наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 46/100 долей в квартире по адресу: <адрес>, к.н. 27:23:0051002.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ( № выд. ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 16/100 долей в квартире по адресу: <адрес>, к.н. 27:23:0051002.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 39/100 долей в квартире по адресу: <адрес>, к.н. 27:23:0051002.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Т.Г.Федосова
Решение суда в окончательном виде изготовлено 14 февраля 2025 года.