Решение по делу № 2-883/2025 от 28.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по встречному иску <ФИО> к Акционерному обществу «Энергосистемы» о компенсации морального вреда.

Дело № 2-883/2025 <данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2025-000798-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка Челябинской области 16 июля 2025 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Гариповой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по встречному иску ФИО2 к Акционерному обществу «Энергосистемы» о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

АО «Энергосистемы» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38583 рубля 25 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45466 рублей 56 копеек, почтовые расходы в сумме 304 рубля 84 копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

В обоснование иска ссылаются на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2. На вышеуказанное жилое помещение в АО «Энергосистемы» открыт лицевой счет №. АО «Энергосистемы» выставляло ответчику счета извещения на оплату за потребленные коммунальные услуги, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются надлежащим образом, образовалась задолженность.

ФИО2 подал встречное исковое заявление к Акционерному обществу «Энергосистемы», с учетом уточненного иска просил взыскать моральный вред в размере МРОТ в сумме 25806 рублей, просил применить срок исковой давности к требованиям АО «Энергосистемы».

В обосновании встречных исковых требований указал, что распоряжением Главы Бакальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд» произведено изъятие принадлежащей ему на праве собственности доли в квартире № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент издания распоряжения у него отсутствовало зарегистрированное право собственности на <данные изъяты> доли на вышеуказанную квартиру. Собственник ? доли на данную квартиру на момент оформления Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого помещения и предоставлении иного жилого помещения не определен, само соглашение надлежащим образом со всеми собственниками квартиры не оформлено. ДД.ММ.ГГГГ АО «Энергосистемы» обратилось в Арбитражный суд <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 6546 руб. 97 коп., пени в размере 1571 руб. 27 коп., начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования к Администрации Бакальского городского поселения удовлетворены в полном объеме. Решением Саткинского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ним признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация перехода права собственности на указанную квартиру

В судебном заседании представитель истца АО «Энергосистемы» на требованиях настаивал, встречные исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель Администрации Саткинского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела суд, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, во встречном иске следует отказать.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 50-52). По данному адресу сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют (л.д. 57).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

АО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов.

Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на жилое помещение по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС,ХВС, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 583 руб. 25 коп. (л.д.119-121).

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный в материалы дела судом проверен, и соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ по делу № по иску ОАО «Энергосистемы» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45130 руб. 22 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87079 руб. 28 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 2483 руб. 00 коп., почтовых расходов в сумме 128 руб. 50 коп. (л.д. 62)

Согласно ответа Саткинского ГОСП УФССП России по <адрес> судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности на исполнение не поступал. (л.д. 56)

Определением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2(л.д. 59-65)

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за спорный период суд считает не обоснованными ввиду следующего.

Как видно из материалов дела постановлением Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный жилой дом включен в областную адресную программу и муниципальную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Саткинский муниципальный район в лице Бакальского городского поселения и ФИО2 заключено соглашение № об изъятии жилого помещения и предоставлении иного жилого помещения, по условиям которого МО «Саткинское городское поселение» <адрес> изымает у ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для муниципальных нужд, с равноценным возмещением в виде предоставления другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену. Кадастровая стоимость квартиры определена в 486 087 рублей 89 коп. Соглашение подписано сторонами, квартира передана и принята ФИО2 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 13-15)

В соответствии с Законом Челябинской области от 01.04.2024 года № 33-ЗО « О статусе в границах Саткинского муниципального округа Челябинской области» Саткинский муниципальный район преобразован в Саткинский муниципальный округ. Решением Собрания депутатов Саткинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ликвидирована администрация Бакальского городского поселения, на основании решения Собрания депутатов Саткинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № правопреемником администрации Бакальского городского поселения является администрация Саткинского муниципального округа ( л.д.106-110)

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (часть 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 5 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску акционерного общества «Энергосистемы», ОГРН: <***>, <адрес>, к муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области, ОГРН: <***>, <адрес>, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, были удовлетворены требования АО «Энергосистемы». Взыскано с муниципального образования «Бакальское городское поселение» в лице администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области за счет средств бюджета муниципального образования в пользу акционерного общества «Энергосистемы» задолженность в размере 6 546 руб. 97 коп., пени в размере 1 571 руб. 27 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.( л.д.76-82)

Как следует из вышеуказанного решения, АО «Энергосистемы» просили взыскать с Муниципального образования «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района <адрес> за счет казны муниципального образования задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 546 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 571 руб. 27 коп. Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление в котором он указал, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, находятся в собственности муниципального образования «Бакальское городское поселение», в лице администрации Бакальского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Саткинский муниципальный район» и ФИО2 заключено соглашение № «Об изъятии жилого помещения и предоставлении взамен иного жилого помещения», согласно условиям которого ФИО2 передано жилое помещение (квартира) №, расположенное по адресу: <адрес> (общая площадь жилого помещения (квартиры) 57,2 кв.м.); ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Бакальского городского поселения и ФИО2 подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому указанное жилое помещение (квартира) передана ФИО2. Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии жилого помещения и предоставлении взамен иного жилого помещения», заключенное между муниципальным образованием «Саткинский муниципальный район» и ФИО2 не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в связи с отказом ФИО2 от завершения сделки. Однако ФИО2 фактически проживает в жилом помещении (квартире) №, расположенном по адресу: <адрес>.На основании изложенного ответчик считает, что требования акционерного общества «Энергосистемы» к муниципальному образованию «Бакальское городское поселение», в лице администрации Бакальского городского являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения данного дела арбитражным судом было установлено следующее: АО «Энергосистемы» является теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, осуществляющей отпуск тепловой энергии абонентам - потребителям тепловой энергии, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежит на праве собственности помещение, расположенное в <адрес> общая площадь 57,2 кв.м. Между сторонами отсутствует заключенный в виде единого документа договор теплоснабжения, между тем между сторонами сложились фактические отношения по договору энергоснабжения, Общество «Энергосистемы» в отсутствие договора на теплоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло поставку тепловой энергии на объект, находящийся в собственности муниципального образования Бакальское городское поселение, ответчик, поставленный истцом коммунальный ресурс принял, однако в нарушение действующего законодательства его оплата в полном объеме не произведена. Задолженность ответчика перед истцом за указанный период по уточненному расчету истца составляет 6 546 руб. 97 коп.

Арбитражным судом делается вывод, что в отсутствии договора теплоснабжения между сторонами сложились фактические отношения по договору энергоснабжения и Общество «Энергосистемы» в отсутствие договора на теплоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло поставку тепловой энергии на объект, находящийся в собственности муниципального образования Бакальское городское поселение.

Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств фактического проживания ФИО2 в спорном помещении, отсутствие регистрации факта проживания, кроме того, согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, по которому получено почтовое уведомление, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии в материалах дела документального подтверждения доводов ответчика.

Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-84) было признано право собственности ФИО2 на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в силу наследования, прекращено право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (ОГРН <***>), прекращено право собственности муниципального образования Бакальское городское поселение Саткинского муниципального района <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>, признано за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное решение является основанием для внесения сведений о правах на объект недвижимого имущества и снятия зарегистрированных лиц с учета ( л.д. 83-84). На основании данного решения ФИО2 зарегистрировал право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 50-52). По данному адресу сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют (л.д. 57). Согласно сведениям из регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.43)

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес> возникла у ФИО2 с момента регистрации права собственности на данное жилое помещение, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, истцом заявлены требование о взыскании задолженности по оплате за поставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до регистрации права собственности за ФИО2, доказательств фактического проживания ФИО2 в указанном жилом помещении не предоставлено, следовательно, исковые требования, в том числе и о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

Встречный иск ответчика ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с положениями ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В данном случае на отношения между АО «Энергосистемы» и ФИО2 Закон «О защите прав потребителей» не распространяется, так как судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не являлся потребителем коммунальных услуг и АО «Энергосистемы», ему такие услуги не оказывало, а взыскание компенсации морального вреда с другой стороны в связи с предъявлением иска в суды и проведенными в последствии судебным разбирательством, что по утверждению ФИО2 принесло ему нравственные страдания, законом не предусмотрено.

Также ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Статьей 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 18 названного постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Вышеизложенное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Истцом заявлено требование о взыскании коммунальных услуг за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, последний ежемесячный платеж ДД.ММ.ГГГГ, в арбитражный суд с иском к Муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» о взыскании платы за жилое помещение <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковое заявление было принято к производству. Определением от ДД.ММ.ГГГГ арбитражный суд оставил данный иск без рассмотрения по тем основаниям, что от истца поступило заявление об оставлении иска без рассмотрения ввиду отсутствия интереса (л.д. 116-127). Следовательно. течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО2 АО «Энергосистемы обратились ДД.ММ.ГГГГ, трехгодичный срок исковой давности по ежемесячным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2022 года истек.

Так как судом в иске АО «Энергосистемы» отказано в полном объеме, следовательно, требование о взыскании судебных расходов, также удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Акционерного общества «Энергосистемы» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38583 рубля 25 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45466 рублей 56 копеек, почтовых расходов в сумме 304 рубля 84 копейки, расходов по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей, отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к Акционерному обществу «Энергосистемы» о взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Е.Б. Патракова

Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 года.

Копия верна.

Судья: Е.Б. Патракова

Секретарь: Ю.С. Николаева

Подлинное решение хранится в деле № 2-883/2025 Саткинского городского суда Челябинской области.