К делу №2-542/25

23RS0047-01-2024-003343-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "ГУК-Краснодар" к ФИО3, ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, Худой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, Худой О.В. и с учетом уточненных требований просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 935,96 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 605,32 руб., почтовые расходы в размере 70,5 руб., к ФИО3 и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 967,98 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 302,66 руб., почтовые расходы в размере 70,5 руб.

В исковом заявлении указано, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственники <адрес> - ФИО3, ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В связи с образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 235 Карасунского внутригородского округа города Краснодара 10.05.2023 были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 235 Карасунского внутригородского округа города Краснодара 29.09.2023 судебный приказ отменен.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы изложенные в иске и уточненных требованиях поддержал.

ФИО3 в судебном заседании согласилась с исковыми требования, считала их обоснованными.

ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники <адрес> - ФИО3, ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги.

В связи с образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 235 Карасунского внутригородского округа города Краснодара 10.05.2023 были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 235 Карасунского внутригородского округа города Краснодара 29.09.2023 судебный приказ отменен.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила).

С 01.01.2017 года вступили в силу изменения в жилищное законодательство, в соответствии с которыми изменился порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, утвержденный Правилами.

В соответствии с и. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность но обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Размер задолженности ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, Худой О.В. составил 139 935,96 руб., пени - 10 000 руб.

Размер задолженности ФИО3 составил 69 967,98 руб., пени в размере 5 000 руб.

Данный размер задолженности не оспаривался ответчиками, контррасчет не представлен.

Таким образом, исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины в размере 4 605,32 руб., почтовые расходы в размере 70,5 руб., по оплате госпошлины в размере 2 302,66 руб., почтовые расходы в размере 70,5 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, Худой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139 935,96 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 605,32 руб., почтовые расходы в размере 70,5 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 967,98 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 302,66 руб., почтовые расходы в размере 70,5 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированно решение изготовлено 06.06.2025г.

Председательствующий: