Дело № 2-299/2022

62RS0011-01-2022-000430-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 23 ноября 2022 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Левкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельные участки, с участием третьих лиц: Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области, Управления Росреестра по Рязанской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Рязанской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области, в котором, с учетом увеличения и уточнения исковых требований, окончательно просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>;

- исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 3-7,178).

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Завещание ФИО1 не оставлял, никто из наследников к нотариусу не обращался, наследство фактически приняли его сыновья ФИО3 (истец) и ФИО2, которые продолжили проживать в наследственном доме, возделывать земельный участок, оплачивать налоги, коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2, его наследником первой очереди являлась мать ФИО4, которая отказалась от наследства в пользу истца, принявшего наследство за умершим братом путем подачи в установленный законом срок соответствующего заявления нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде другой ? доли вышеуказанного жилого дома и второго земельного участка по вышеуказанному адресу. Завещания она не оставляла, единственным наследником первой очереди является истец, который в установленный законом срок обратился к нотариусу. На денежные средства нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, в отношении дома и земельного участка было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с непредставлением документов, подтверждающих состав наследственного имущества. В связи с этим истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Кроме того, за наследодателями по сведениям ЕГРН числится расположенный под домом третий земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором были внесены в кадастр ошибочно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает (л.д. 214).

Представитель ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 210), заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 209), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 131).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Рязанской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Рязанской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 211,212), заявлений и ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 9,14).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 принадлежало на праве собственности следующее имущество:

- ? доля жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается в совокупности: Договором дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем Тумского поселкового Совета в реестре за №; Решением Клепиковского районного народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилой дом; выпиской из сведений информационной системы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-31,183);

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, что подтверждается в совокупности: Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Тумской поселковой администрацией ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении перерегистрации земельных участков в р.п. Тума по ул.: ФИО5, Советской, ФИО6, Советскому переулку, ФИО8, ФИО9, Энгельса, Циолковского, ФИО10, ФИО11, Молодежной»; выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32,33,116-117,156,172-176,190-196,207). Площадь земельного участка была уточнена при выполнении кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ году. <адрес> (<данные изъяты> кв.м.) соответствует первоначальному правоустанавливающему документу - свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> кв.м.), и разница между уточненной площадью земельного участка и площадью согласно сведениям ЕГРН (разница 17 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество возникло и было зарегистрировано в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Обстоятельства времени и места открытия наследства, состава наследства лица, участвующие в деле, не оспаривали.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлись его дети: ФИО2 и ФИО3 (л.д. 10,11). Брак между наследодателем и его супругой ФИО4 был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 26). Наследников по завещанию, других наследников первой очереди не установлено (л.д. 90,100).

Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось (л.д. 90,100,184-189).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследник может принять наследство двумя способами: юридически - путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства; фактически – путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в статье 1153 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 1111, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, суд приходит к выводу, что наследство за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически принял его сын ФИО2, который проживал совместно с наследодателем в спорном жилом доме и продолжал проживать там же по день своей смерти, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 184-189). Следовательно, ФИО2 вступил во владение и управление предметами домашнего обихода, долей жилого дома, принадлежащими наследодателю. Доказательств обратного не представлено.

При этом доказательств фактического принятия наследства другим наследником первой очереди – истцом ФИО3, проживавшим по другому адресу на момент открытия наследства и после, в материалах дела не имеется.

Таким образом, наследство за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 фактически принял его сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 12,129-оборот). При жизни он не оформил свои наследственные права на долю спорного жилого дома и спорный земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась его мать ФИО4 (л.д. 124), которая в установленный законом срок отказалась от наследства в пользу единственного наследника второй очереди – родного брата наследодателя ФИО3, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ соответствующего заявления нотариусу (л.д. 123,124).

Наследников по завещанию, других наследников первой и второй очередей не установлено (л.д. 121-130).

Наследник по закону второй очереди ФИО3 в шестимесячный срок со дня открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ, подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, г.р.з. №, принадлежавший наследодателю (л.д. 122,130), что свидетельствует о принятии им всего наследства за умершим братом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 13,101-оборот,104-оборот).

Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО4 принадлежало на праве собственности следующее имущество:

- <данные изъяты> доля жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается в совокупности: Договором дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем Тумского поселкового Совета в реестре за №; Решением Клепиковского районного народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилой дом; выпиской из сведений информационной системы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-31,183);

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, что подтверждается в совокупности: Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Тумской поселковой администрацией ДД.ММ.ГГГГ; Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении перерегистрации земельных участков в р.п. Тума по ул.: ФИО5, Советской, ФИО6, Советскому переулку, ФИО8, ФИО9, Энгельса, Циолковского, ФИО10, ФИО11, Молодежной»; выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32,34-51,106-107,157). Уточненная площадь земельного участка по межевому плану соответствует сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам.

Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество возникло и было зарегистрировано в соответствии с ранее действовавшим законодательством, участвующие в деле лица не оспаривали состав наследства.

Наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является ее сын ФИО3 (л.д. 11). Наследников по завещанию, других наследников первой очереди не установлено (л.д. 101-120).

Наследник по закону ФИО3 в шестимесячный срок со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», принадлежавшие наследодателю (л.д. 102,103,112-оборот), что свидетельствует о принятии им наследства за умершей матерью, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество подлежат удовлетворению, поскольку наследство за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которому принадлежала ? доля спорного жилого дома и земельный участок с кадастровым номером №, в установленный законом срок фактически принял его сын ФИО2; наследство за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, унаследовавшим за отцом ? долю спорного жилого дома и земельный участок с кадастровым номером №, в установленный законом срок юридически принял истец, являющийся его наследником второй очереди (ввиду отказа от наследства в его пользу единственного наследника первой очереди); наследство за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которой принадлежала другая ? доля спорного жилого дома и второй земельный участок с кадастровым номером №, в установленный законом срок юридически принял истец, являющийся ее единственным наследником первой очереди.

Требование истца об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилой дом, по адресу: <адрес>, с начала 90-х годов расположен на двух земельных участках, которые были предоставлены в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность наследодателям ФИО1 и ФИО4, являвшимися на тот момент долевыми собственниками жилого дома. По свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок ФИО1 с кадастровым номером №, по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок ФИО4 с кадастровым номером № (л.д. 156,157,158-160,170-171,193). В ДД.ММ.ГГГГ году принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельных участков в собственность, которое фактически дублировало ранее выданные ФИО7 свидетельства о праве собственности на землю, и на основании которого сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № ДД.ММ.ГГГГ были внесены в кадастр (л.д. 170-171,205-208).

Фактически третьего земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., под спорным жилым домом не имеется. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, внесены в кадастр ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в действительности был предоставлен земельный участок ФИО4 с кадастровым номером № (л.д. 170-171,203-204). То есть сведения об одном и том же земельном участке, предоставленном в собственность ФИО4, фактически были внесены в кадастр дважды (в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ годах).

Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в кадастр ошибочно, в связи с чем в силу положений Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об указанном земельном участке подлежат исключению из ЕГРН.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: