Дело №2- 509/2025
УИД 67RS0020-01-2025-000717-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области
В составе:
Председательствующего судьи И.В. Бабенко
При секретаре Т.М. Лукьяновой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на долю в квартире,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю в квартире с кадастровым номером №, площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: . Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в квартире с кадастровым номером №, площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: . В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследственного имущества, нотариусом было заведено наследственное дело. Другие наследники ФИО5 и ФИО2 оформили нотариальный отказ от наследства. Однако в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с неточностями в договоре приватизации квартиры.
Так, согласно договору о бесплатной передаче жилья в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 07.10.1992, Руднянский Райпромкомбинат бесплатно передал в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: . Договор был подписан сторонами представителем Руднянского Райпромкомбината и ФИО4 и ФИО3, зарегистрирован администрацией г. Рудня за реестровым № от 15.10.1992 года, взят на учет в Руднянском БТИ 23.10.1992 года за реестровым номером №. Вместе с тем, на 1 странице договора приватизации указано, что договор заключен между Руднянским Райпромкомбинатом и ФИО3, ФИО4, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указывает, что ФИО5, будучи несовершеннолетним в момент заключения договора приватизации, после достижения совершеннолетия, свое право на оспариванием указанного договора в связи с невключением его в число собственником на указанную квартиру не использовал, в настоящее время договор оспаривать не намерен, о чем имеется его заявление.
На день смерти ФИО3 истец проживала с ним в спорной квартире, право собственности на ? долю в указанной квартире истца зарегистрировано в установленном порядке, в утановленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением оп ирнятии наследства после умершего супруга.
Просит признать за ней право собственности на ? долю в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу .
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, от представителя ответчика ФИО4, действующей по доверенности от 06.06.2025 года, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не поступило.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 26.10.1992 года между Руднянским Райпромкомбинатом в лице ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор бесплатной передачи (приватизации) квартиры , состоящую из 2 комнат, общей площадью 41,0 кв.м, инвентаризационно-оценочная стоимость квартиры 10613 руб. 00 коп. (л.д. 14-15).
Данный договор подписан представителем Руднянского Райпромкомбината с одной стороны, и супругами: ФИО3 и ФИО5, с другой стороны, зарегистрирован 25.10.1992 г. зарегистрирован администрацией г. Рудня за реестровым № от 15.10.1992 года, взят на учет в Руднянском БТИ 23.10.1992 года за реестровым номером №, а также утвержден постановлением Главы Администрации г. Рудня Смоленской области от 26.10.1992г. № (л.д.16)
Также судом установлено, что указанным договором жилое помещение – квартира передано в собственность ФИО4 и ФИО3
Нарушений требований Федерального закона от 4 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при заключении указанного договора не установлено.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат приватизации (относится к специализированному, служебному, маневренному фонду), материалы дела не содержат.
Из заявления представителя ФИО5, представленного в материалы дела, следует, что договор приватизации ФИО5 оспаривать не намерен, на долю в квартире не претендует.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что удостоверено свидетельством о смерти № (л.д.13)
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, открытого 09.06.2025 года, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО3 09.06.2025 гола к нотариусу Руднянского нотарильного округа Смоленской области обратилась супруга умершего ФИО4
Другие наследники 1 очереди сын ФИО5 и дочь ФИО2 отказались от наследства, о чем представили соответствующие заявления нотариусу Руднянского нотариального округа Смоленской области.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам; по ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом; по ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности, по ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а так же документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствие с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, наследником умершего ФИО3 является его супруга ФИО4, которая на момент смерти наследодателя проживала с ним в одном жилом помещении, осталась проживать в указанном помещении после его смерти, является собственником ? доли в праве на указанное жилое помещение, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В судебном заседании также установлено, что свою часть доли в праве собственности на указанное жилое помещение ФИО3 не оформлено.
Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что вышеуказанное имущество было приобретено супругами в период брака, заключен договор приватизации, который был зарегистрирован в установленном законом порядке, указанный договор не оспорен и не отменен, сама ФИО4 после смерти супруга фактически приняла наследство после его смерти в виде 1/2 доли в праве на квартиру (согласно условиям договора квартира передана супругам по 1/2 доли в праве каждому), то требования ФИО4 о признании право собственности на долю в праве умершего супруга, суд полагает обоснованными.
В судебном заседании установлено, что другие члены семьи не претендуют на спорное недвижимое имущество.
При этом, участвующий в приватизации ответчик ФИО5 в письменной форме подтвердил в письменной форме отсутствие претензий на спорное недвижимое имущество, признал исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд находит, что признание иска ответчиком ФИО5 не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы третьих лиц. Ответчику последствия отказа от иска известны, о чем указано в заявлении.
Учитывая все установленные обстоятельства и добровольный характер заявления о признании иска, направленный на урегулирование возникшего спора, суд принимает признание иска, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск о признании за истцом права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 41 кв.м, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Руднянский районный суд Смоленской области.
Судья И.В. Бабенко