Дело № 2-5420/2025 УИД 77RS0021-02-2024-023790-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5420/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, ДГИ) о признании уведомления от 12.11.2024 г. № 33-6-634257/24-(0)-1 незаконным, возложении обязанности при расчете нормы предоставляемого жилого помещения по договору социального найма не учитывать жилые помещения, находящиеся в пользовании и собственности лиц, не состоящих на жилищном учете.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что они зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где занимают трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 40,80 кв.м, общей площадью 54,00 кв.м, на основании договора социального найма от 10.08.2015 г. № 5713-01-2014-0773080.1. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в адрес» в отношении многоквартирного дома по названному выше адресу принято решение о включении в Программу реновации. Семья истцов в составе из 9-ти человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1999 года. Уведомлением Департамента от 12.11.2024 г. № 33-6-634257/24-(0)-1 семье истцов в порядке внеочередного улучшения жилищных условий предложены на выбор жилые помещения: две квартиры по адресам - адрес, площадью жилого помещения 51,8 кв.м, адрес, площадью жилого помещения 51,8 кв.м; квартира по адресу: адрес, ул. 13-Парковая, д. 35, кв. 234, площадью жилого помещения 108,8 кв.м.; две квартиры по адресам: адрес, площадью жилого помещения 70,8 кв. м, адрес, площадью жилого помещения 38,0 кв. адрес этом ответчик исходит из того, что норма предоставляемого жилого помещения составляет 101,2 кв.м. поскольку жена и сын ФИО8 - фио и фио зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, площадью жилого помещения 36,7 кв.м; муж ФИО3 - фио является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: адрес, площадью жилого помещения 45,0 кв.м; муж ФИО1 - фио является собственником квартиры по адресу: адрес, общей площадью 55,0 кв.м; муж ФИО5 - фио является собственником квартир по адресам: адрес, площадью жилого помещения 39,1 кв.м, и адрес, площадью жилого помещения 51,5 кв.адрес мнению истцов, указанное решение (уведомление) Департамента является незаконным, поскольку ответчик необоснованно учел площадь жилых помещений супругов, которые не заявляли о нуждаемости и не просили улучшить их жилищные условия на условиях договора социального найма; к тому же принадлежащее на праве собственности имущество совместно нажитым имуществом супругов не является, поскольку приобретено по безвозмездным сделкам.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, направил в адрес суда возражения, по доводам которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 49, 50 ЖК РФ постановка на учет, предоставление жилых помещений, снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется на основании федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены ЖК РФ, Законом адрес № 29 от 14.06.2006 г. «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» и Законом адрес от 25.01.2006 г. № 7 «О порядке признания жителей адрес малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где занимают трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 40,80 кв.м, общей площадью 54,00 кв.м, на основании договора социального найма от 10.08.2015 г. № 5713-01-2014-0773080.1.

Семья истцов в составе из 9-ти человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1999 года.

Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в адрес» в отношении многоквартирного дома по названному выше адресу принято решение о включении в Программу реновации.

Порядок и условия обеспечения граждан при реализации Программы реновации установлены Законом РФ от 15.04.1993 г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и Законом адрес от 17.05.2017 г. № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес».

Статьей 6 Закона № 14 предусмотрено улучшение жилищных условий для граждан, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих реновации, а также состоящих на жилищном учете, путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Как указано в ст. 20 Закона № 29, при обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом; норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека, а площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека.

Непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью адрес, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения, проводится проверка оснований, позволяющих жителям адрес состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес (ст. 16 Закона № 29).

Перерегистрация учетного дела истцов была проведена 20.03.2024 г.

По результатам перерегистрации учетного дела, Департамент городского имущества адрес направил в адрес истцов уведомление от 12.11.2024 г. № 33-6-634257/24-(0)-1с предложением в порядке внеочередного улучшения жилищных условий на выбор жилых помещений: две квартиры по адресам - адрес, площадью жилого помещения 51,8 кв.м, адрес, площадью жилого помещения 51,8 кв.м; или квартира по адресу: адрес, ул. 13-Парковая, д. 35, кв. 234, площадью жилого помещения 108,8 кв.м.; или две квартиры по адресам: адрес, площадью жилого помещения 70,8 кв. м, адрес, площадью жилого помещения 38,0 кв. м.

При этом ответчик исходил из того, что норма предоставляемого жилого помещения составляет 101,2 кв.м., поскольку жена и сын ФИО8 - фио и фио зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, площадью жилого помещения 36,7 кв.м, учету подлежит 0,7 кв.м; муж ФИО3 - фио является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: адрес, площадью жилого помещения 45,0 кв.м, учету подлежит 4,5 кв.м; муж ФИО1 - фио является собственником квартиры по адресу: адрес, общей площадью 55,0 кв.м, учету подлежит 37,0 кв.м; муж ФИО5 - фио является собственником квартир по адресам: адрес, площадью жилого помещения 39,1 кв.м, и адрес, площадью жилого помещения 51,5 кв.м, учету подлежит 72,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы указывали на то, что ответчик необоснованно учел площадь жилых помещений супругов, которые не заявляли о нуждаемости и не просили улучшить их жилищные условия на условиях договора социального найма; к тому же принадлежащее на праве собственности имущество совместно нажитым имуществом супругов не является, поскольку приобретено по безвозмездным сделкам.

Как предписано в п. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» членами семьи заявителя являются, супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

20.09.1991 г. между ФИО8 и ФИО9 (ранее - ФИО10) С.Н. заключен брак, имеют общего ребенка - фио, паспортные данные

фио и фио зарегистрированы по месту жительства вдвоем по адресу: адрес, площадью жилого помещения 36,7 кв.м.

Данное жилое помещение супруга и сын ФИО8 занимают на основании договора социального найма от 26.11.2004 г. № 571024120, с учетом дополнительного соглашения к нему от 08.11.2014 г. № 571024120.

16.08.2013 г. между фио (ранее - ФИО7) Н.В. и фио заключен брак.

фио является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес, площадью жилого помещения 45 кв.м на основании договора передачи от 20.07.2011 г. № 071100-У46803.

11.04.2012 г. между фио (ранее - фио) И.В. и фио заключен брак.

фио является собственником квартиры по адресу: адрес, общей площадью 55,0 кв.м на основании договора купли-продажи квартиры № ОП-9/1-11-10 от 10.04.2018 г., заключенным с адрес.

10.05.2003 г. между фио (ранее - ФИО9) Е.Д. и фио заключен брак.

фио является собственником квартиры по адресу: адрес, площадью жилого помещения 39,1 кв.м на основании договора ренты с пожизненным содержанием с иждивением от 02.06.2004 г.

Также, фио принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес, площадью жилого помещения 51,5 кв.м.

Указанная квартира получена фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2017 г.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Договор передачи от 20.07.2011 г. заключен фио до заключения брака с фио, а равно совместной собственностью супругов 1/2 доля в квартире по адресу: адрес не является, в связи с чем не подлежит учету при имущественной обеспеченности нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Помимо того, свидетельство о праве на наследство по закону от 04.12.2017 г. являются безвозмездной сделкой, а равно жилое помещение по адресу: адрес, хоть и получено фио в период брака с ФИО5, совместной собственностью супругов не является.

Также, надлежит учесть, что в период действия договора пожизненного содержания с иждивением от 02.06.2004 г. фио ввиду ограничений, установленных в договоре, не мог в полной мере осуществлять правомочия собственника в виде владения, пользования и распоряжения имуществом (квартирой), в связи с чем данное жилое помещение также не может подлежать учету при расчете имущественной обеспеченности семьи истцов.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования по существу, суд обращает внимание на то, что поскольку у ФИО1 и состоящих с ней на жилищном учете членов семьи отсутствует самостоятельное право пользования имуществом, находящимся в пользовании фио и К.В., собственности фио и фио, учитывая, что истцы не вселялись в жилые помещения фио и К.В., фио и фио, последние на жилищном учете с истцами не состоят, право собственности фио на принадлежащие ему 1/2 долю в праве собственности на квартиру возникло до заключения брака с ФИО3, а право собственности фио на принадлежащие ему квартиры возникло по безвозмездным сделкам, указанная собственность фио и фио, а также находящаяся в пользовании фио и фио на условиях социального найма площадь, не могут быть учтены при расчете жилищной обеспеченности семьи истцов.

В данной связи, уведомление Департамента городского имущества адрес от 12.11.2024 г. № 33-6-634257/24-(0)-1 в части учета указанной выше площади, находящейся в пользовании и собственности супругов ФИО8, ФИО3 и ФИО5, нельзя признать законным.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для исключения из расчета имущественной обеспеченности семьи истцов жилого помещения, находящегося в собственности фио, по адресу: адрес, общей площадью 55,0 кв.м.

Так, указанное жилое помещение приобретено фио по договору купли-продажи квартиры № ОП-9/1-11-10 от 10.04.2018 г., заключенным с адрес.

То есть жилое помещение приобретено в период нахождения в браке с ФИО1

Статья 33 СК РФ определяет, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

Объективных доказательств, свидетельствующих о признании жилого помещения по адресу: адрес единоличной собственностью фио, материалы дела не содержат, истцами не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, как указано в ст. 94 ГПК РФ, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Расходы ФИО1 на оплату услуг представителя, которые включают в себя расходы по составлению искового заявления и представлению интересов в суде первой инстанции, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, исходя из категории рассматриваемого спора, количества судебных заседаний, объема работы представителя, необходимой для участия в деле, суд полагает возможным определить ко взысканию с ответчика в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным – удовлетворить частично.

Признать незаконным уведомление Департамента городского имущества адрес от 12.11.2024 г. № 33-6-634257/24-(0)-1.

Возложить на Департамент городского имущества адрес обязанность при расчете нормы предоставляемого жилого помещения по договору социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не учитывать жилое помещение по адресу: адрес, площадью жилого помещения 36,7 кв.м, где зарегистрированы по месту жительства фио и фио; 1/2 долю в праве собственности на квартиру № 200 по адресу: адрес, площадью жилого помещения 45,0 кв.м, находящуюся в собственности фио; квартиры по адресам: адрес площадью жилого помещения 39,1 кв.м, адрес площадью жилого помещения 51,5 кв.м, находящиеся в собственности фио.

Взыскать с Департамента городского имущества адрес в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2025 года.

Судья Н.В. Завалишина