Дело №2-524/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2023 г. г. Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего: Пахоменковой М.А.
при секретаре: Клубеньковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Администрации г. Смоленска о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с указанным иском к Администрации г. Смоленска, отметив, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последней предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев с условием уплаты <данные изъяты> % / <данные изъяты> % годовых по наличным/безналичным расчетам. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», в связи с чем, все права и обязанности первого из указанных юридических лиц перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства. Поскольку заемщик нарушил сроки платежей по кредитной сделке, что привело к образованию соответствующей задолженности, в иске поставлен вопрос о расторжении кредитного договора, взыскании с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» 253 921 руб. 58 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем его продажи с публичных торгов, в связи с поступлением в банк информации о смерти ФИО1 и отсутствии наследников.
ПАО «Совкомбанк» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Администрация г. Смоленска, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно возможности удовлетворения предъявленных требований не представила, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст.819 ГК РФ).
В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.
Положениями ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед Банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
При отсутствии наследственного имущества обязательство умершего заемщика по возврату кредита и уплате процентов полностью прекращается в связи с невозможностью исполнения (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 34.3 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 года N 4462-1 с последующими изменения и дополнениями, сведения об открытии наследства вносятся нотариусом в реестр наследственных дел единой информационной системы нотариата не позднее следующего рабочего дня после поступления соответствующих заявлений.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ также признается, что наследник принял наследство, пока не доказано иное, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последней предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев с условием уплаты <данные изъяты> % / <данные изъяты> % годовых по наличным/безналичным расчетам под залог приобретенного на кредитные средства жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 6-8, 18-21). ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», в связи с чем, все права и обязанности первого из указанных юридических лиц перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, что подтверждается представленной Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации г. Смоленска (отдел государственной регистрации смерти) в материалы дела записью акта о смерти №.
После смерти <данные изъяты> открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области.
Согласно письменному отношению Главного управления записи актов гражданского состояния Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Федеральной поисковой системе «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» не найдены записи актов о рождении детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Письменным отношением Смоленской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ сообщено об отсутствии сведений о заведении наследственного дела к имуществу <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В период пользования кредитом ответчик ненадлежащим образом исполнял условия по сделке, нарушив п. 8.3 Общих Условий Договора потребительского кредита.
В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Учитывая, что силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежащая ФИО2, подлежит включению в состав наследства, а имущественное право на ее получение может переходить в порядке наследования к другому лицу, суд приходит к выводу об отсутствии наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство, в связи с чем жилое помещение, оставшееся после смерти ФИО1, является выморочным имуществом, и в силу закона переходит в собственность муниципального образования – г. Смоленск, интересы которого в силу положений Устава города Смоленска, принятого решением Смоленского городского Совета от 28.10.2005 N 164, представляет Администрация г. Смоленска как исполнительно-распорядительный орган, которое в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества должно отвечать по долгам наследодателя ФИО1 по требованиям кредитора ПАО "Совкомбанк".
Исходя из положений пунктом 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, как указывалось ранее, факт отсутствия наследников, принявших наследство после умершей ФИО1, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно сведениями об отсутствии наследственного дела, следовательно, имущество, оставшееся после ее смерти, в силу вышеуказанных норм закона, является выморочным и перешедшим в собственность муниципального образования г. Смоленск в лице Администрации г. Смоленска.
В нарушение условий кредитного договора ответчиком было допущено неоднократное неисполнение принятых на себя обязательств.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности составляет 253 921 руб. 51 коп.
Требование Банка о досрочном возврате кредита и погашении задолженности заемщиком не исполнено.
В этой связи, суд взыскивает с ответчика в пользу Банка задолженность по данному договору в общей сумме 253 921 руб. 51 коп.
В соответствии с п. 1.6 договора ипотеки согласованная сторонами стоимость предмета ипотеки составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 6).
По смыслу ст.348 ГК РФ обеспечительная функция залога и функция защиты имущественных интересов кредитора состоят, в том числе, в возможности кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения должником обеспечиваемого обязательства. То есть залог стимулирует должника к надлежащему исполнению основного обязательства и его целью не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), поэтому обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.
Истцом в соответствии с исковыми требованиями поставлен вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Поскольку со стороны ответчика имело место ненадлежащее исполнение обеспеченного залогом обязательства, наследники умершей <данные изъяты> отсутствуют, требование об обращении взыскания на предмет залога подлежит удовлетворению путем определения публичных торгов в качестве способа реализации имущества.
Обстоятельства, при наличии которых в силу ст.54.1 ФЗ РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998 в обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке может быть отказано, по настоящему делу не установлены.
При таких обстоятельствах начальная продажная стоимость заложенного имущества составляет 913 600 руб. (л.д. 6).
В силу п.1, пп.1 п.2 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
При этом согласно п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Судом установлено, что ПАО «Совкомбанк» направлено требование о досрочном расторжении кредитного договора (л.д. 16).
При таком положении суд приходит к выводу, что имеются основания для расторжения кредитного договора в силу приведенной нормы, поскольку заемщиком существенно нарушены условия кредитного договора, о чем свидетельствует длительное уклонение от выполнения принятых на себя обязательств и соответственно причинение кредитору ущерба. Кроме того, Банком соблюдены требования к порядку расторжения договора.
По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежит взысканию 11 739 руб. 22 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» (до присоединения <данные изъяты>) и <данные изъяты>.
Взыскать с Администрации г. Смоленска в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 253 921 руб. 58 коп., а также 11 739 руб. 22 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем определения публичных торгов в качестве способа реализации имущества с установлением начальной продажной стоимости в размере 913 600 руб.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 г.
Судья М.А. Пахоменкова
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-005592-68
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-524/2023