КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0№-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 21 августа 2025 г.
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Т.А.К., ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пр-кт Комсомольский, <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики.
Семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены на основании решения суда. ФИО4 совместно с детьми в квартире истца не проживают с июля 2021 года, собственниками квартиры не являются, личных вещей в квартире нет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.
Ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>. Т.А.К. и Т.В.К. обучаются в МАОУ СОШ № <адрес>.
Истец неоднократно обращался к ФИО2 с просьбой сняться с регистраицонного учета, однако получил отказ.
Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пр-кт Комсомольский, <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (путем направления повесток по месту регистрации и пребывания). От получения судебных извещений отказались. Так, направленные в их адрес судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) во взаимосвязи со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.
Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Сургутского городского суда ХМАО-Югры.
Представители Прокуратуры <адрес>, Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по <адрес> и <адрес> Департамента социального развития ХМАО-Югры заключений по существу рассмотраваемого спора в суд не представили, в судебное заседание не явились, причины суду неизвестны.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон, прокурора и органа опеки в соответствии со ст. 45, 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пр-кт Комсомольский, <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании: договора уступки имущественного права №/К/Т-09 от ДД.ММ.ГГГГ; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Администрацией <адрес>; акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Управления ЗАГС Администрации <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в браке, имеют совместных детей – Т.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, представленным ОВМ УМВД России по <адрес>, ответчики ФИО4, Т.А.К. и Т.В.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имели регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Из акта о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики с июля 2021 года не проживают в спорном жилом помещении. Данный факт подтвердили своими подписями соседи из квартир 160 и 161, а также участковый уполномоченный полиции ОП № УМВД России по <адрес> ФИО14
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) во взаимосвязи со статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, истец является собственником спорного жилого помещения, которое приобретено им до брака с ответчиком ФИО2, совместно нажитым имуществом супругов не является.
Ответчики вселены в спорную квартиру с согласия истца в качестве членов своей семьи.
После прекращения брака ответчик ФИО4 совместно с детьми ФИО10 и ФИО9 выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Муниципальным автономным учреждением «Средняя общеобразовательная школа №», расположенным по адресу: <адрес>, стр. 17, согласно которым Т.А.К. является учеником 2В класса 2024-2025 учебного года, Т.В.К. является воспитанницей второй младшей группы № с ДД.ММ.ГГГГ.
Проживание ответчиков в ином месте жительства также подтверждается адресно-справочной информацией, согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики состояли на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Названное жилое помещение в <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности ответчика ФИО2 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании: договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ; акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
То есть, фактически квартира в <адрес> куплена в период брака истца ФИО1 и ответчика ФИО2
Ответчики Т.А.К. и Т.В.К. в собственности жилым помещений не имеют (уведомления Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчики на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социально найма при Администрации <адрес> не состоят (ответ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).
В силу п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
С учетом установленных по делу обстоятельств, в силу названных положений законов и акта их разъяснения, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4, не являясь собственником спорной квартиры, после прекращения брачных отношений с истцом и выезда из квартиры, приобрела статус бывшего члена семьи собственника спорного жилого помещения, тем самым утратив право пользования на него.
На отсутствие интереса в использовании ответчиком ФИО2 спорной квартиры также указывает проживание последней в иной квартире в <адрес>, в которой она имела временную регистрацию и которая находится в ее в собственности. Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением ею не представлено, как и не представлено доказательств несения расходов по оплате ЖКУ.
Также суд обращает внимание, что в поданных в адрес суда ходатайствах со стороны ответчика ФИО2, последняя указывает, что в связи с постоянным проживанием в <адрес>), всю судебную корреспонденцию необходимо направлять на данный адрес
Как указано выше, ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого помещения совместно с детьми и стала проживать с ними в квартире в <адрес>, где дети посещают образовательное учреждение. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что родители (истец ФИО1 и ответчик ФИО4) фактически договорились о месте жительства их совместных детей, то есть с матерью, что не противоречит п. 2 ст. 20 ГК РФ и п. 3 ст. 65 СК РФ.
При этом, ответчик ФИО4, сменив постоянное место жительства, на регистрационный учет себя и своих детей по новому месту жительства не поставила, формально числившись зарегистрированными в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Т.А.К., ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>:
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края (паспорт РФ серии 6515 № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Т.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> обслати (свидетельство о рождении серии V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Т.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> обслати (свидетельство о рождении серии V-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ)
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «21» августа 2025 года
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-13
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу