Дело № 2-285/2022

УИД 46RS0026-01-2022-000329-75

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Хомутовка 11 ноября 2022 года

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Кушнерёвой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водонапорную башню с кадастровым номером №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества водонапорная башня с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> куб.м., расположенная по адресу: <адрес>. Фактически данным объектом недвижимости владеет администрация муниципального образования «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области. В течение более года, с момента постановки объекта недвижимости на учет, как бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Просит признать за муниципальным образованием «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водонапорную башню с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> куб.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Хомутовского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – администрации Хомутовского района Курской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, Комитета по управлению имуществом Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, просили дело рассмотрение в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявление администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд рассматривает в порядке особого производства, обязательным условием которого, в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, является отсутствие спора о праве.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, расположен объект недвижимого имущества: водонапорная башня с кадастровым номером №, <данные изъяты> года постройки, объемом <данные изъяты> куб.м.

Данный объект недвижимости, с кадастровым номером: №, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №.

Водонапорная башня с кадастровым номером №, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, ограничения прав и обременение объекта недвижимости, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, отсутствуют.

Указанные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим планом сооружения.

В реестрах федерального имущества, государственного имущества Курской области, имущества муниципального района «Хомутовский район», сведений об объекте недвижимости – водонапорной башни с кадастровым номером № не значится, что следует из сообщений администрации Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщений ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ учетно-техническая, а также проектно-сметная документация, на объект недвижимости – водонапорную башню, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве ОБУ «ЦГКО Курской области», отделе строительства и архитектуры администрации Хомутовского района Курской области отсутствует.

Кроме того, в архивных фондах «Департамент архитектуры и градостроительства Курской области», «Проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городов и поселков «Курскгражданпроект» за 1989 г., сведения на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют, что следует из сообщения ОКУ «Госархив Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявлено администрацией Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области по истечению более года, со дня его постановки на учет, как бесхозяйного.

Кроме этого, по истечению более года, с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, указанный объект недвижимости не имеет собственника, спор о праве отсутствует.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что требования администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорную башню с кадастровым номером №, объемом <данные изъяты> куб.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья М.В. Татаренко