Дело №2-558/8-2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2023 года г. Курск
Кировский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Н.А.,
при секретаре Бочаровой А.А.
с участием представителя истца ФИО1
ответчика ФИО2
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивировав свои требования тем, что с января 2016 года филиалу ПАО «Квадра» присвоен статус единой теплоснабжающей организации г. Курска (Постановление Администрации г. Курска № от ДД.ММ.ГГГГ). В отсутствие заключенного договора в период с 01.01.2020 года по 30.10.2022 года ПАО «Квадра» являлось единственной теплоснабжающей организацией муниципального образования «город Курск» поставило электроэнергию в нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес>. Собственником указанных помещений является ФИО2 За период январь 2020 года по октябрь 2022 года должником было потреблено тепловой энергии на сумму 64898 рублей 55 коп. Оплат произведено не было. Просили взыскать с ФИО2 задолженность за оплату тепловой энергии в сумме 64898 рублей 55 коп. за период январь 2020 года-октябрь 2022 года, пени в размере 25425 рублей 87 коп., государственную пошлину.
В судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности исковые требования уточнила, указав, что исключают из периода начисления пени с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года в связи с действием моратория введенным постановлением Правительства от 26.10.2020 года №424 о введении моратория на начисление неустоек с потребителей многоквартирных и жилых домов и с исполнителей коммунальных услуг. Также на основании п. 7 Постановления Пленума ВСРФ от 24.12.2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория финансовые санкции не начисляются на требования, возникающие до введения моратория к лицу подпадающему под его действие, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии могут быть начислены до 31.03.2022 года, а также после 01.10.2022 года. Указала, что сумма пени, подлежащая взысканию за период с 11.02.2020 года по 14.06.2023 года (с учетом моратория) составляют 20450 рублей 17 коп. Кроме того увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчика пени за период с 15.06.2023 года по день фактической оплаты исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности. В остальной части ранее заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Также отметила, что ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» изменила свое название на с 24.03.2023 года на АО «Квадра» - «Курская генерация».
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал и указал, что в нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы (батареи) в связи с чем фактического потребления тепловой энергии в спорный период в принадлежащем ему нежилом подвальном помещении не было, доказательств того, что спорное нежилое помещение отапливается от внутридомовой системы отопления жилого дома не имеется, следовательно возможность принять тепловую энергию, поставленную на отопление (теплопотребляющие установки) в заявленный истцом период, он не мог. Факт отсутствия отопительных приборов и горячего водоснабжения в спорном нежилом помещении подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ №. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав пояснения представителя истца и возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Жилищным кодексом Российской Федерации регламентируются, в частности, вопросы управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 4, часть 1 статьи 157).
В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 Правил N 354.
В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
На основании подпункта "е" пункта 4 Правил N 354 "отопление" - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.
В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТР 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию "Услуг содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов" отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. Согласно примечанию к данному пункту, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, к элементам отопления относятся - разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 10 июля 2018 г. N 30-П и от 20 декабря 2018 г. N 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.
Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутри квартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.
В пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года) разъяснено, что отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
В соответствии части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу пункта 35 Правил N 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
В судебном заседании установлено, что с января 2016 года филиалу ПАО «Квадра» присвоен статус единой теплоснабжающей организации г. Курска (Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).
В отсутствие заключенного договора в период с 01.01.2020 года по 30.10.2022 года ПАО «Квадра» являлось единственной теплоснабжающей организацией муниципального образования «город Курск» поставило электроэнергию в нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес>.
Собственником нежилого помещения расположенного по адресу <адрес> является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
За период январь 2020 года по октябрь 2022 года ответчиком ФИО2 было потреблено тепловой энергии на общую сумму 64898 рублей 55 коп. Оплат произведено не было.
Данные обстоятельства не отрицались ответчиком в судебном заседании.
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ № в помещении № расположенном в многоквартирном доме по адресу <адрес> отсутствуют отопительные приборы (батареи) и горячее водоснабжение.
Из ответа ООО УК «Сити-Сервис» в управлении которой находится многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> котором находится нежилое помещение № принадлежащее ответчику ФИО2 на праве собственности, следует, что согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое помещение находится в подвале дома, по всему периметру проходит тепловая сеть данного дома, которая является общедомовым имуществом. Также через данное помещение проходят стояки отопления, стояки горячего и холодного водоснабжения.
Таким образом, судом установлено, что многоквартирный дом подключен к центральному теплоснабжению, нежилое помещение находится в периметре многоквартирного дома.
В нежилом помещении №, общей площадью № кв. м, проходит незаизолированный трубопровод системы отопления с отводами в стояки отопления на верхние этажи дома. В данном помещении отопительные приборы отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что подвальное помещение является отапливаемой частью многоквартирного жилого дома, поскольку входит в отапливаемый контур жилого дома.
Доводы ответчика об отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов, а как следствие отсутствие фактического потребления тепловой энергии не могут быть приняты во внимание судом, исходя из вышеизложенных обстоятельств.
Доказательств того факта, что услуга по отоплению была ненадлежащего качества ответчиком ФИО2 в суде представлено не было, в связи с чем ссылки ответчика на то, что в помещении в отопительный сезон была не надлежащая температура не могут быть приняты во внимание.
Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскания с ответчика ФИО2 задолженности за оплату тепловой энергии в размере 64898 рублей 55 коп.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период указанный истцом, согласно уточненных требований с 11.02.2020 года по 14.06.2023 года (с учетом моратория) поскольку данные санкции предусмотрены п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Между тем, размер вышеуказанной неустойки суд находит завышенным и подлежащим уменьшению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По смыслу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 24.03.2016г. №7 (пункт 71), при взыскании неустойки с физического лица правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Устанавливая баланс между размером неисполненного обязательства долг 64898 руб. 55 коп. и размером неустойки за его просрочку 20450 руб. 17 коп., суд находит заявленный размер неустойки завышенным, явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств.
Учитывая, что неустойка по своей правовой природе является мерой ответственности за нарушение обязательств, и ее взыскание не должно порождать неосновательное обогащение, исходя из периода просрочки и суммы неисполненного обязательства, суд приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки, заявленной ко взысканию, последствиям нарушения обязательства, и считает необходимым снизить ее с 20 450 руб. 17 коп. до 10 000 руб.
При этом, суд также учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 24.03.2016г. №7 (пункт 72), согласно которым неустойка не может быть уменьшена по правилам ст.333 ГК РФ ниже предела, установленного в п.6 ст.395 ГК РФ, то есть ниже ключевой ставки, определённой Банком России, которая действовала в период нарушения (с учётом п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактического исполнения денежных обязательств в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, поскольку данная мера предусмотрена действующим законодательством, в соотвествии с п.9.4. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» и п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены судом в части с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2910 рублей.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» к ФИО2 ФИО8- удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 64898 рублей 55 коп.
Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» пени в сумме 10000 рублей, за несвоевременную оплату тепловой энергии, рассчитанные в период с 11.02.2020 года по 14.06.2023 года.
Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» пени за период с 15.06.2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности.
Взыскать с ФИО2 ФИО12 в пользу ПАО Квадра в лице филиала к ПАО «Квадра»-«Курская генерация» государственную пошлину в сумме 2910 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме в Курский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Курска.
Решение в окончательной форме стороны могут получить 07.07.2023 года.
Судья: Н.А. Орехова