Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года <адрес>

Электростальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Михайличенко К.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО2, помощника прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО8 (супруга истца), ФИО9, <дата> года рождения (сын истца), ФИО1, <дата> года рождения (дочь истца), ФИО10, <дата> года рождения (сын истца), ФИО11, <дата> года рождения (сестра истца), ФИО12, <дата> года рождения (супруг сестры истца), ФИО13, <дата> года рождения (дочь сестры истца), ФИО14, <дата> года рождения (сын сестры истца), ФИО15 <дата> (дочь сестры истца). Ответчик ФИО3, <дата> года рождения, не является родственником истца. С сентября 2019 ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вселяться не пытался. При указанных обстоятельствах истец полагает, что основания для сохранения регистрации по месту жительства за ответчиком в спорной квартире отсутствуют.

Истец ФИО2, ссылаясь на ст.ст. 11,12,209,210,304 ГК РФ, ст.ст. 1,11.,30,35 ЖК РФ, просит суд: прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции Управления МВД РФ по г.о. Электросталь.

В судебном заседании истец ФИО2 обоснование иска и исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу последнего известного места жительства, однако почтовая корреспонденция была возвращена суду. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1. ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> №, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г.о. Электросталь, извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился; в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора ФИО7, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись о регистрации права собственности №.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО8 (супруга истца), ФИО9, <дата> года рождения (сын истца), ФИО1, <дата> года рождения (дочь истца), ФИО10, <дата> года рождения (сын истца), ФИО11, <дата> года рождения (сестра истца), ФИО12, <дата> года рождения (супруг сестры истца), ФИО13 <дата> года рождения (дочь сестры истца), ФИО14, <дата> года рождения (сын сестры истца), ФИО15 <дата> (дочь сестры истца) и ФИО3, <дата> года рождения. Ответчик зарегистрирован по адресу местонахождения спорной квартиры с <дата>, т.е. вселен в квартиру с согласия собственника жилого помещения ФИО2

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 членом его семьи не является, в силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

С учетом установленных обстоятельств и представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку спорная квартира является личной собственностью истца; ФИО3 членом его семьи не является, соглашения о реализации права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, собственник квартиры возражает против проживания в ней лица, не являющегося членом его семьи, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что свидетельствует о том, что у ответчика отсутствует нуждаемость в проживании в спорном жилом помещении.

Согласно Постановлению Правительства РФ № от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении гражданина из жилого помещения.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст.88, 94 ГПК РФ). В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемом в суде с его участием.

Суду представлен договор № на оказание юридических услуг, заключенный между ООО «Ваш Юр-Эксперт» (исполнитель) и ФИО2 (заказчик), по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство по составлению и направлению в суд искового заявления о снятии гражданина с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. Стоимость услуг составляет: 10000 руб. Факт несения расходов со стороны ФИО2 подтвержден кассовым чеком на сумму 10000 рублей. Принимая во внимание, что расходы ФИО2 на оплату правовых услуг являются подтвержденными, отвечают принципу разумности и соразмерности, суд приходит к выводу о взыскании стоимости таковых в полном объеме с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате правовых услуг в размере 10000 (десять тысяч) руб. 00 коп.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Михайличенко

В окончательной форме решение суда принято <дата>.

Судья К.А. Михайличенко