70RS0005-01-2022-003261-37
Дело №2-200/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Томск 12 января 2023 года
Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Марущенко Р.В.,
при ведении протокола и аудиопротокола помощником судьи Гапонович К.В.
помощник судьи Незнанова А.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Мирненского сельского поселения о включении в состав наследства, признании права собственности,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Мирненского сельского поселения, просит суд:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований истца указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Проволёнок ФИО15. После смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество: земельный участок, находящийся на землях населенного пункта для целей индивидуального садоводства-огородничества и ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 м2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Главы Мирненской Администрации от 30.01.1995 №5. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок имеет кадастровый номер № общая площадь участка 600 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Наследодатель не составил завещания, в связи с чем его имущество должно перейти наследникам по закону. ФИО2, в девичестве – ФИО4 является дочерью наследодателя и наследником первой очереди, иных наследников у ФИО3 нет. Факт родства подтверждается свидетельством о рождении. В установленный срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Томской нотариальной палаты ФИО5 открыто наследственное дело № Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка было отказано ввиду ряда описок, допущенных ответчиком при выдаче документов на земельный участок. Так, в Свидетельстве о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ фамилия наследодателя указана как Провалёнок, вместо Проволёнок. В Постановлении Главы Мирненской Администрации от 30.01.1995 №5, фамилия наследодателя указана как ПровАлёнок, вместо ПровОлёнок. В приложении к указанному постановлению дата его регистрации указана 13.01.1995 г.; В Свидетельстве о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации указанного постановления также указана 13.01.1995. ФИО2 были предприняты попытки внесения изменений в правоустанавливающие документы посредством обращения в Администрацию Томского района, между тем ей было отказано. ФИО2 приняла наследство, оставшееся после ФИО3, фактически использует земельный участок по назначению, однако вышеуказанные описки в правоустанавливающих документах препятствуют истцу в оформлении права собственности в порядке наследования на земельный участок. В обосновании требований ссылалась на ст. ст. ст. 8, 12, 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ч.2 ст. 15 ЗК РФ.
Истец ФИО2 уведомлена о времени и месту судебного заседания, в суд не явилась.
Ответчик Администрация Мирненского сельского поселения, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила. Свою позицию по заявленным требованиям не выразила.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО1 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО9 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия №
Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, приходилась дочерью Проволёнок ФИО17 (свидетельство о рождении №; справка о заключении брака №№; справка о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из текста заявления, пояснений представителя истца, нотариусом ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка по причине наличия в правоустанавливающих документах описок в фамилии наследодателя, и дате документа.
Наследственное дело № после смерти ФИО9 ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находится на хранении ТОНП, что следует из ответа ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из наследственного дела №, ФИО7 обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО9 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ФИО5 ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельной доли площадью 7,97 (семь целых девяносто семь сотых) га, находящейся в общей долевой собственности в границах земель <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав:
- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"
Так, на основании Постановления Главы Мирненской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №5 Провалёнок ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрела право частной собственности на земельный участок <адрес>, площадью 600 кв.м. на землях населенного пункта. Цель - ведение личного подсобного хозяйства. ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю №. Регистрационная запись ДД.ММ.ГГГГ
Архивным отделом Администрации Томского района представлены:
копия Постановления Мирненской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №5 которым постановлено закрепить за гражданами земельные участки под садоводство-огородничество и ведение личного подсобного хозяйства на территории Мирненской администрации. Выдать свидетельства гражданам на право личной собственности на земли под садоводство-огородничество и ведение личного подсобного хозяйства, согласно приложения №1;
копия Приложения к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, где в списке под номером 2 значится Провалёнок ФИО21.
Рассмотрев обращение ФИО2, о внесении изменений в постановление Главы Мирненской Администрации от 30.01.1995 № 5 «О закреплении за гражданами земельные участки под садоводство-огородничество и ведение личного подсобного хозяйства» и в Свидетельство на право собственности на землю №, Администрация Томского района сообщила, что Свидетельство на право собственности на землю имеет юридическую силу только вместе с соответствующим правоустанавливающим документом. Поэтому в Свидетельстве на право собственности на землю всегда указывается ссылка на документ, который устанавливает право на земельный участок. Таким образом, основными документами на землю являются правоустанавливающие документы. Так, Свидетельство на право собственности на землю № было выдано на основании постановления Главы Мирненской Администрации от 13.01.1995 № 5 «О закреплении за гражданами земельные участки под садоводство-огородничество и ведение личного подсобного хозяйства». У Администрации Томского района отсутствуют основания по внесению изменений в постановление Главы Мирненской Администрации от 30.01.1995 № 5 «О закреплении за гражданами земельные участки под садоводство-огородничество и ведение личного подсобного хозяйства» и в Свидетельство на право собственности на землю №, так как оба документа выдавались Мирненской Администрацией. Рекомендовано обратиться в суд.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2022 следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 09.07.2000 участку присвоен кадастровый номер № сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Администрация Мирненского сельского поселения возражений тому, что Проволёнок ФИО22 в 1995 году был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в собственность, не заявлено. Доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом представленных в материалы дела документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого документа в отдельности, а также их взаимную связь, указание в свидетельстве на право собственности на землю № фамилии правообладателя земельного участка, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> как «Провалёнок», указание в Постановлении Мирненской Администрации №5 даты - «30.01.1995», суд оценивает как ошибку лиц, заполнявших указанные документы.
Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт предоставления Проволёнок ФИО23 в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Таким образом, земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства ФИО3.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требование истца о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
В силу п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Проволёнок ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья /подпись/ Марущенко Р.В.
В окончательной форме решение изготовлено 19.01.2023
Копия верна
Судья Марущенко Р.В.
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-200/2023