УИД № 50RS0016-01-2025-004353-24

Дело № 2-3394/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г.Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой Е.А.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РИ-СЕРВИС» к ФИО6) ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «РИ-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО7 (ранее ФИО3) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обосновании указав, ФИО4 (ранее ФИО3) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО <адрес>, лицевой счет №. ФИО4 (ранее ФИО3) допустила не надлежащее исполнение по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образование задолженности за период с 01.01.2022г. по 31.10.2024г. в сумме 161402 руб. 73 коп., из которой основной долг - 114748 руб. 26 коп., пени – 46654 руб. 47 коп.

ООО «РИ-СЕРВИС» просло взыскать с ФИО4 (ранее ФИО3) задолженности за период с 01.01.2022г. по 31.10.2024г. 01.01.2022г. по 31.10.2024г. в сумме 161402 руб. 73 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5842 руб.

Представитель ООО «РИ-СЕРВИС» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 (ранее ФИО3) в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, почтовыми извещениями, направленные по последнему известному месту жительства судебные извещения не получает, что с учётом ст. 165.1 ГК РФ даёт суду основания считать ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167, ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные суд ом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, ФИО8 (ранее ФИО3) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что указано в ЕРГН.

На указанную квартиру открыт лицевой счет №.

ООО «РИ-СЕРВИС» является управляющей компанией по дому № расположенному: МО <адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги по МО <адрес>, установлено что ФИО4 (ранее ФИО3) по указанному адресу зарегистрирована.

Представитель истца в обосновании заявляемых требований указал, что ФИО4 (ранее ФИО3) допустила не надлежащее исполнение по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образование задолженности за период с 01.01.2022г. по 31.10.2024г.

Из представленного расчета по лицевому счету №, установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг составляет - 114748 руб. 26 коп.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025) «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Также из представленных материалов дела, следует что ООО «РИ-СЕРВИС» изначально обращалось к мировому судье 302 судебного участка Королевского судебного р-на с заявлением о выдачи судебного приказа.

Мировым судьей 23.12.2024г. был вынесен судебный приказ № 2-3360/2024.

Определением от 27.03.2025г. судебный приказ № 2-3360/2024 был отменен на основании поступивших от ФИО9 (ранее ФИО3) возражений.

С указанным исковым заявлением ООО «РИ-СЕРВИС» 02.07.2025г., путем направления по средства почты России.

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у них доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения оплаты коммунальных услуг не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно было установлено, что ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанные период времени.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пни в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Стороной истца, представлен расчет пени по задолженности. Суд ознакомившись с представленным расчетом, полагает, что он может быть положен в основу решения. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с 01.01.2022г. по 01.10.2024г. в размере и пени в размере 46654 руб. 47 коп.

В соответствии п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ),

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «РИ-СЕРВИС» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5842 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РИ-СЕРВИС» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО10) ФИО1, (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «РИ-СЕРВИС» (ИНН <***>, КПП 501801001) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере 114748 руб. 26 коп., пени в размере 46654 руб. 47 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5842 руб. 00 коп. Всего взыскать 167244 (сто шестьдесят семь тысяч двести сорок четыре) руб. 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025

Судья Е.А. Ефимова