РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-004588-20 (2-2951/2022) по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ семье истца по ордеру, выданного администрацией Тельминского муниципального образования, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для постоянного проживания. В период проживания ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорного жилого помещения ФИО4 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ у истца родилась внучка ФИО6, которая была снята с регистрационного учета и выбыла вместе со своей матерью ФИО7 на другое постоянное место жительство. Остальные лица также снялись с регистрационного учета, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением. В настоящее время в жилом помещении проживает истица ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 Другого жилья в собственности не имеют, ранее в приватизации не участвовали. Квартира стоит на кадастровом учете, но право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Просит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации в равных долях.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Несовершеннолетняя ФИО2, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлеченная к участию в деле (л.д. 2), в судебное заседание не явилась, по заявлению о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 48).

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения Тельминского муниципального образования по доверенности ФИО8 (л.д. 44) не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 44).

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Усольского муниципального района Иркутской области по доверенности ФИО9 (л.д. 42) не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 41).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области по доверенности ФИО10 (л.д. 47) в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 46).

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 4 Постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что на основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Тельминского административного округа, ФИО4 с составом семьи: ФИО1, ФИО5, ФИО11, ФИО12 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Как следует из материалов дела, наниматель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), а член её семьи ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 21).

Истица ФИО1 приходится матерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 7-8).

Как видно из материалов дела, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения в Управлении Росреестра по Иркутской области (л.д. 19-20), в реестре муниципального имущества Усольского муниципального района Иркутской области (л.д. 17), Тельминского муниципального образования (л.д. 18).

В документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости за ФИО13 (л.д. 25).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

Судом установлено, что истец ФИО1 ранее своё право на приватизацию не реализовала, спорное жилое помещение не является служебным, не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений заинтересованных лиц по делу, суд признает за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Тельминского муниципального образования (ИНН (данные изъяты)) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров