Дело № 2-5611/2022
УИД 39RS0002-01-2022-004503-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Сушиной Ю.Б.,
при секретаре Щербине К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации городского округа «Город Калининград», Администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, мотивируя свои требования тем, что < Дата > умер его отец ФИО4 При жизни отцу на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от < Дата > принадлежала квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. На момент передачи квартиры в собственность ФИО4 находился в браке с < ИЗЪЯТО > истца ФИО2 Он является наследником первой очереди к имуществу умершего П.Л.Г. и ФИО3 подписали нотариально заверенные заявления о том, что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с необходимостью ухода за больной лежачей матерью, необходимостью ухода за братом, который является инвалидом 2 группы, выезда для его лечения в < адрес >. Однако совершил действия по фактическому принятию наследства, с < Дата > по настоящее время оплачивает жилищно-коммунальные услуги, выполняет необходимый ремонт. Впоследствии истец исковые требования уточнил, заявив их в том числе, к Администрации Гурьевского городского муниципального округа Калининградской области, ФИО2, ФИО3, указав, что наследодателем П. < Дата > и < Дата > были заключены договоры аренды земельных участков, которые также входят в состав наследства, открывшегося после смерти его отца П. Он (истец) совершил действия по фактическому принятию наследства в отношении данных земельных участков, с момента смерти отца по настоящее время оплачивает платежи за их аренду, содержит данные участки в надлежащем состоянии, осуществляя своевременный покос травы. С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: < адрес >, признать за ним права и обязанности по договорам аренды земельного участка с кадастровым номером № (договор аренды от < Дата > №, постановление от < Дата > №) и земельного участка с кадастровым номером № (договор аренды от < Дата > №, постановление от < Дата > №) заключенными между П. и администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области в порядке наследования по закону после смерти отца.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации городского округа «Город Калининград», Администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчиком Администрацией городского округа «Город Калининград» представлен в суд письменный отзыв, в котором ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынести законное и обоснованное решение.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1112, 1114 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец ФИО1, < Дата > года рождения, уроженец г. < адрес >, является сыном П., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии №
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному < Дата > Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград», П. умер < Дата > (л.д.№).
Таким образом, в порядке ст.1113, 1114 ГК РФ < Дата > в городе Калининграде открылось наследство к имуществу умершего П.
Наследодатель П. на момент смерти являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: г< адрес > на основании договора передачи жилого помещения в собственность от < Дата >, заключенного между Администрацией < ИЗЪЯТО > района и П. (л.д.№), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от < Дата > (л.д№
Кроме того, наследодателю на момент смерти принадлежали права и обязанности арендатора по договору № аренды земельного участка от < Дата >, расположенного по адресу: Калининградская < адрес >, площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., кадастровый №, заключенного между Администрацией < ИЗЪЯТО > района и П. на основании Постановления Администрации < ИЗЪЯТО > муниципального района № от < Дата > (л.д.№); права и обязанности арендатора по договору № аренды земельного участка от < Дата >, расположенного по адресу: < адрес > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., кадастровый №, заключенного между Администрацией < ИЗЪЯТО > района и П. (л.д. №) на основании Постановления Администрации < ИЗЪЯТО > муниципального района № от < Дата > (л.д.№);
Согласно ответу Нотариальной палаты Калининградской области исх. № от < Дата > (л.д.№) наследственное дело к имуществу умершего < Дата > П. нотариусами не заводилось (л.д№).
Из нотариально заверенных заявлений наследников первой очереди наряду с истцом, ФИО3 и ФИО2 (л.д.№, №) следует, что ими пропущен срок для обращения с заявлением о принятии наследства, от своего права обращения в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства они отказываются.
Согласно положению ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с положением ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства; фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.
Как следует из доводов истца и подтверждается материалами дела, ФИО1 после смерти отца П. в установленном законом порядке свои наследственные права не оформил.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из доводов иска, подтверждается материалами дела и объяснениями истца и его представителя истца, после смерти отца ФИО1 фактически принял наследство, поскольку принял меры по сохранению квартиры, производил работы по текущем ремонту в ней, нес бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья, что подтверждается справкой ТСЖ «< ИЗЪЯТО >» от < Дата > (л.д.№).
При указанных обстоятельствах, поскольку истец фактически принял наследство после смерти своего отца, уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, < Дата > года рождения, уроженцем г. < адрес >, имеющим паспорт серии 27 21 №, выданный < ИЗЪЯТО >, право собственности в порядке наследования после смерти П. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, кадастровый №, передать права и обязанности арендатора по договору № аренды земельного участка от < Дата >, расположенного по адресу: < адрес > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., кадастровый №; по договору № аренды земельного участка от < Дата >, расположенного по адресу: < адрес > площадью < ИЗЪЯТО > кв.м, кадастровый №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 11 ноября 2022 года.
Судья Ю.Б. Сушина