16RS0021-01-2025-000911-71
Стр.2.145
дело № 2-65/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Мензелинск РТ
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» к ФИО1 об изъятии для государственных нужд земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» (далее - ФКУ «Волго-Вятскуправтодор») обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии для государственных нужд земельного участка. В обоснование иска указано, что распоряжением Федерального дорожного агентства от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа. Реконструкция автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - на участке км 1120+500 - км 1138+000, <адрес>» подлежит изъятию часть земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:255 площадью 155 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:253, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение, категория мель: «Земли сельскохозяйственного назначения», исходного земельного участка с кадастровым номером 16:28:000000:243, расположенного в границах объекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа. Реконструкция автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа на участке км 1120+500 - км 1138+000, <адрес>», находящийся в собственности у ФИО1. В соответствии с отчетом №.8 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка, убытков, в том числе упущенной выгоды, связанных с изъятием земельного участка площадью 3594 кв.м. из состава участка с кадастровым номером 16:28:000000:243, площадью 8992620,56 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, от ДД.ММ.ГГГГ размер возмещения за изымаемую часть земельного участка составляет 7463 руб. Истцом в адрес ФИО1 были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №. Просили изъять для государственных нужд Российской Федерации у ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:255, площадью 155 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:253, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», из исходного земельного участка с кадастровым номером 16:28:000000:243, расположенного границах объекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа. Реконструкция автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа на участке км 1120+500 - км 1138+000, <адрес>», прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 16:28:140501:255 площадью 155 кв.м, установить размер возмещения (выкупной цены) за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 16:28:140501:255 площадью 155 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1. 7463 рубля, обязать ФИО1 представить банковские реквизиты в адрес ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» (420073, <адрес>, 15), в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения об изъятии земельного участка.
Истец - ФКУ «Волго-Вятскуправтодор», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовал.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.
На основании статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации, вернулось неполученным в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
Статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
Порядок и условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 2 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность обоснования необходимости принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).
Согласно п. п. 1, 6 ч. 1 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка является основанием для перехода права собственности на земельный участок, находящийся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные п. 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.
С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и которая предоставила за изымаемый земельный участок в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона (п. 4 ч. 4 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.
Пунктом 1 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, выкуп участка (принудительное изъятие) для государственных нужд может быть осуществлен по решению суда.
При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.
Пункт 5 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.
В соответствии с п. 7 ст. 56.8 Земельного кодекса размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:253, площадью 89000+/- 2610,37 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.14-23), из состава которого ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа. Реконструкция автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань - Уфа на участке км 1120 + 500 – км 1138+000, <адрес>», предусматривающее изъятие части земельного участка с кадастровым номером 16:28:000000:243, площадью 155 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение» (л.д.8-13, 24-30).
Истцом представлен отчет №.8, выполненный оценщиком ООО «КОНТРАСТ», согласно которому стоимость возмещения изъятия участка составляет 6244 руб., упущенная выгода 1219 руб. (л.д.45-104).
ДД.ММ.ГГГГ по адресу места регистрации ответчика ФИО1, направлено уведомление, проект соглашения об изъятии земельного участка, копия указанного распоряжения, отчет об оценке, которые возвращены органом связи за истечением срока хранения (л.д. 31-34,39).
Таким образом, истцом представлено достаточно доказательств того, что принятое решение об изъятии земельного участка обусловлено государственными нуждами и использование данного земельного участка в целях, для которых он изымается.
С учетом того, что решение об изъятии путем выкупа принадлежащего ответчику земельного участка никем не оспорено и недействительным не признано, соглашения о выкупе недвижимости в досудебном порядке и в период рассмотрения дела не достигнуто, а процедура изъятия истцом соблюдена, суд полагает обоснованным требования истца о принудительном изъятии у ответчиков земельного участка для государственных нужд в целях реконструкции автомобильной дороги, с выплатой ему возмещения в сумме 7463 руб.
Ответчиком ни на момент проведения оценки, ни на момент рассмотрения дела не был представлен письменно зафиксированный расчет убытков, которые мог понести собственник в связи с изъятием объекта недвижимости и прекращением права собственности, в том числе для определения размера упущенной выгоды.
Суд полагает необходимым отметить, что решение об изъятии имущества ответчика для государственных нужд принято в 2024 году, доказательств того, что после указанной даты ответчик мог бы получить какие-либо виды доходов, а также того, что неполучение им доходов связано с вышеуказанными действиями по изъятию участка, суду не представлено.
Поскольку изъятие земельного участка было произведено по ходатайству ФКУ «Волго-Вятскуправтодор», возмещение подлежит выплате за счет средств указанного лица (пункт 13 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).
Между тем, суд полагает оставить без удовлетворения иск в части требований о возложении обязанности представить банковские реквизиты, в том числе с учетом отсутствия сведений о наличии у ответчиков банковских счетов, истец не лишен права перечислить указанную сумму на депозит либо стороны могут заключить соглашение об ином способе оплаты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» - удовлетворить частично.
Изъять для государственных нужд Российской Федерации у ФИО1, <данные изъяты>, часть земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:255, площадью 155 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:253, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», из исходного земельного участка с кадастровым номером 16:28:000000:243, расположенного границах объекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа. Реконструкция автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа на участке км 1120+500 - км 1138+000, Республика Татарстан».
Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером 16:28:140501:255, площадью 155 кв.м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 16:28:140501:253, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Староматвеевское сельское поселение, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения, из исходного земельного участка с кадастровым номером 16:28:000000:243, расположенного в границах объекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа. Реконструкция автомобильной дороги М-7 «Волга» Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа на участке км 1120+500 - км 1138+000, Республика Татарстан», с выплатой возмещения в размере 7463 (семь тысяч четыреста шестьдесят три) рубля, после выплаты указанной суммы признать право собственности на данный участок за Российской Федерацией.
Возмещение за изымаемое имущество подлежит произвести за счет средств Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства», прекращение права - после перечисления суммы возмещения.
В удовлетворении иска в части требований о возложении обязанности представить банковские реквизиты - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено 29.01.2026 года.
Судья Воронина А.Е.