ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023 года п. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Гусевой В.В.,
при секретаре Гришиной Н.А.,
с участием
старшего помощника прокурора Ленинского района Тульской области Акимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1056/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-001016-25) по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о выселении,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила выселить ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В доме по указанному адресу без законных на то оснований проживает ФИО6, который является бывшим супругом ее дочери ФИО7, брак между ними расторгнут 23.09.2014. Ответчик не состоит в доме на регистрационном учете. Добровольно решить вопрос о выселении ответчика из дома решить не удается, ответчик из дома не выселяется. Кроме того, ФИО6 препятствует продаже дома, не допуская к его осмотру, у нее как у собственника отсутствуют сведения об оплате ответчиком коммунальных услуг. Обращение в отдел полиции также не результата не дало, ответчик в дом не пускает, на телефонные звонки не отвечает. Ссылалась на то, что у ФИО6 имеется место для постоянного проживания по месту регистрации: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменных пояснениях, направленных в суд, дополнительно указала, что в 2022 году между ней и ФИО6, являющимся бывшим супругом ее дочери ФИО1, была достигнута устная договоренность о возможности временного проживания ответчика на безвозмездной основе, с оплатой всех коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. В марте 2022 года ответчик заселился в дом. Однако после его вселения, ФИО6 стал препятствовать ее доступу в дом, не предоставлять квитанции об оплате коммунальных услуг. Поскольку в настоящее время она приняла решение о продаже дома для дальнейшего приобретения жилья внуку, то обратилась к ответчику с требованием покинуть дом и не препятствовать его продаже. Однако ответчик на контакт не идет, препятствует продаже дома, в то время как может проживать по месту своей регистрации: г. <адрес>.
Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом, причины неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.
Пунктом 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» leninsky.tula.sudrf.ru в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным на основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника старшего прокурора Акимовой Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 на основании договора дарения от 23.11.2017 и технического плана здания является собственником жилого дома с КН № и земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке ГУ Администрации г. Тулы по Привокзальному территориальному округу от 21.03.2023 жилой дом, общей площадью 275 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5 По указанному выше адресу никто не зарегистрирован по месту жительства.
ФИО6 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак.
19.10.2022 ФИО4 и ФИО3 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО2.
Обратившись в суд с данным иском, ФИО5 ссылалась на те основания, что ответчик ФИО6, являющийся бывшим супругом ее дочери ФИО7, был вселен в дом в 2022 году по устной договоренности о временном проживании на безвозмездной основе, с оплатой всех коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако после его вселения в дом, ФИО6 стал препятствовать ее доступу в дом, не предоставляет квитанции об оплате коммунальных услуг. В настоящее время она приняла решение о продаже дома для дальнейшего приобретения жилья внуку, но из дома не выселяется, препятствует осмотру дома и его продаже, обращение в полицию результата не дало. В связи с изложенным нарушены ее права собственника. Кроме того, ответчик может проживать по месту своей регистрации: г. <адрес>.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснено в п.п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу ч. 1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разрешая исковые требования о выселении ФИО6, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, ФИО5, как собственник дома, не желает предоставлять ответчику дальнейшее право пользования своим жилым помещением, добровольно освобождать спорное домовладение ответчик отказывается, какого-либо соглашения о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению, а ФИО6 – выселению без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, суд учитывает наличие в пользовании ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается, в том числе, адресной справкой от 12.05.2023, имеющейся в материалах дела.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из объема подлежащих удовлетворению требований, нормы ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что истцом при подаче иска в суд согласно квитанции от 03.04.2023 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.
Председательствующий