Дело № 2-803/2023

УИД: 33RS0017-01-2023-000667-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2023 года город Радужный

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Трефиловой Н.В.,

при секретаре Балясниковой Е.Г.,

с участием

помощника прокурора г. Владимира Ж,

представителя истца С,

рассматривая в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Радужный Владимирской области гражданское дело по иску администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил :

администрация ЗАТО г. Радужный Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 93, 100, 102-104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ), просит суд: признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>; выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения; снять ФИО1 с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований администрация ЗАТО г. Радужный Владимирской области указала, что на основании постановления главы ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 1 декабря 2005 года NN ФИО1 была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <...>, на период его работы в ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный Владимирской области». В соответствии с постановлением администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 28 ноября 2022 года № 1550 «О продлении срока проживания в служебном жилом помещении» с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения от 30 ноября 2022 года NN на служебную квартиру, расположенную по указанному адресу, сроком на 1 год. 30 декабря 2022 года ФИО1 уволен из ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный». Под категорию лиц, которые в соответствии с жилищным законодательством не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, он не подпадает. ФИО1 были направлены уведомления от 7 февраля 2023 года и от 7 апреля 2023 года об обязании освободить служебное жилое помещение, сдать его наймодателю в надлежащем состоянии, при необходимости произвести текущий ремонт и оплатить жилищно-коммунальные услуги. Однако, ФИО1 не освободил указанное жилое помещение, не сдал его в установленном порядке и не прекратил регистрацию по месту пребывания в служебной квартире.

В судебном заседании представитель истца администрации ЗАТО г. Радужный С исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дала объяснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО1, не оспаривая правомерность предъявленных к нему исковых требований, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на достижение им пенсионного возраста, отсутствие у него другого жилого помещения для проживания, а также длительность проживания в спорном жилом помещении. Также ФИО1 пояснил, что в браке он не состоит, несовершеннолетних детей не имеет, в спорной квартире проживает один. До мая 2023 года ему принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, где он и его мать постоянно зарегистрированы по месту жительства. Указанную долю в праве собственности на квартиру он вынужденно подарил своей матери по настоянию последней.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России по ЗАТО г. Радужный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. NN

В представленном письменном отзыве представитель третьего лица МО МВД России по ЗАТО г. Радужный указал, что основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. ФИО1 будет снят с регистрационного учета при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. NN).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Владимира Ж, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>, является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, отнесено к числу служебного жилья (л.д. NN).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят на работу в ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный Владимирской области» на должность заведующего паталогоанатомического отделения и с ним заключен трудовой договор (л.д. NN).

На основании постановления главы ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 1 декабря 2005 года NN ФИО1 была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <...>, на период его работы в ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный Владимирской области».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен из ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный Владимирской области» по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации (далее также – ТК РФ) (л.д. NN).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят на работу в ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный Владимирской области» на должность врача-патологоанатома и с ним заключен трудовой договор (л.д. NN).

Постановлением администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области № 1550 от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок проживания в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, ФИО1 на период работы в ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный Владимирской области»; на МКУ «Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г. Радужный Владимирской области» возложена обязанность заключить с ФИО1 на 1 год договор найма указанного служебного жилого помещения (л.д. NN).

На основании постановления администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области № 1550 от ДД.ММ.ГГГГ, между МКУ «Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г. Радужный Владимирской области» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения NN, согласно условиям которого последнему было предоставлено спорное жилое помещение за плату во временное пользование на период его трудовых отношений с ГБУЗ «Городская больница ЗАТО <...>» на 1 год (л.д. NN).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания с 1 декабря 2022 года по 27 ноября 2023 года (л.д. NN), как следует из его объяснений, проживает один, в браке он не состоит, несовершеннолетних детей не имеет.

Как указано выше, спорное жилое помещение имеет статус служебного.

Служебное жилое помещение предназначено для проживания граждан в связи, в частности с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса РФ), предоставляется гражданину для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ), договор найма служебного жилого помещения заключается на период, в частности трудовых отношений (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ).

На основании приказа (распоряжения) ГБУЗ «Городская больница ЗАТО г. Радужный Владимирской области» NN-л от 30 декабря 2022 года ФИО1 был уволен с работы ДД.ММ.ГГГГ по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

ФИО1 администрацией ЗАТО г. Радужный Владимирской области были направлены уведомления от 7 февраля 2023 года и от 7 апреля 2023 года об обязании освободить служебное жилое помещение, сдать его наймодателю в надлежащем состоянии, при необходимости произвести текущий ремонт и оплатить жилищно-коммунальные услуги (л.д. NN), что ФИО1 сделано не было.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что договор найма спорного служебного жилого помещения, заключенный 30 ноября 2022 года между МКУ «Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г. Радужный Владимирской области» и ФИО1, является прекращенным.

В силу требований ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

По настоящему делу отсутствуют основания, предусмотренные ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ, не допускающие выселение ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом по старости.

При этом, ФИО1 не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Проверив наличие обстоятельств, подтверждающих право ФИО1 состоять на учете в качестве нуждающегося в жилье, суд отмечает следующее.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <...> (л.д. NN).

Согласно данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 июня 2023 года (л.д. NN) квартира, расположенная по адресу: <...>, имеет площадь 52,1 кв.м; собственником квартиры является О: с 11 декабря 2015 года в ? долях, с 23 мая 2023 года в ? доле.

По данным выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 14 июня 2023 года (л.д. NN), за ФИО1 в период с 11 декабря 2015 года по 23 мая 2023 года было зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>; основание государственной регистрации прекращения права – договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил своей матери О принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...> (л.д. NN).

Каких-либо иных жилых помещений в собственности у ФИО1 нет (л.д. NN).

Положениями ст. 53 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Таким образом, ФИО1 состоять на учете в качестве нуждающегося в жилье не обладает.

Следовательно, ФИО1 не относятся к категориям граждан, указанным в ч. 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Учитывая, что договор найма спорного служебного жилого помещения прекращен, а ответчик ФИО1 отказывается его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания его утратившим право пользования служебным жилым помещением и его выселения из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцом заявлено требование неимущественного характера, то к взысканию с ФИО1 в доход соответствующего бюджета подлежит государственная пошлина в размере 6 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд заочно

решил :

исковые требования администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт серии NN) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии NN, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии NN, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1704 NN, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии NN, в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 6 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись (Н.В. Трефилова)

Дата принятия решения в окончательной форме – 4 июля 2023 года.