УИД 04RS0019-01-2022-001120-93
Дело № 2-66/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Турунтаево 30 января 2023 года
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,
при секретаре Гордеевой Ю.Н.,
с участием истца ФИО1,
ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Зырянское» сельское поселение о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
установил:
обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.М.В., жилой дом по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивирует тем, что ее супруг Б.М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество (наследство), состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный дом перешел супругу по наследству от его бабушки Г., которая составила завещание в пользу Б.М.В. После смерти супруга жилой дом в качестве наследства фактически приняла она (ФИО1), в настоящее время проживает в указанном доме. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако выяснилось, что супруг надлежащим образом документы на дом после смерти Г. не оформил. Иных наследников к имуществу супруга не имеется, какой-либо спор относительно наследственного имущества отсутствует.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что проживает в <адрес> с 1992 года, знала Г., которая завещала свое имуществу внуку Б.М.В. В ДД.ММ.ГГГГ году Б.М.В. зарегистрировал брак с ФИО1, с того времени они проживали в доме по <адрес>. После смерти Б.М.В. его супруга является его наследницей, проживает в том же доме.
Представитель ответчика Администрации МО «Зырянское» СП в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Учреждения Росреестра были образованы в 1998 г., а в <адрес> РБ – ДД.ММ.ГГГГ, до этого момента согласно действующему законодательству регистрация права на недвижимое имущество (принадлежности) осуществлялась в организациях технической инвентаризации (БТИ), в том числе жилищного фонда согласно постановлению Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке государственного учета жилищного фонда».
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно ответам на запросы суда жилой дом по адресу: <адрес> в реестрах федеральной, республиканской, муниципальной собственности (поселения и района) не значится.
В соответствии со справкой Администрации МО «Зырянское» СП Б.М.В. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписок из похозяйственной книги, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал с ДД.ММ.ГГГГ года Г., Б.М.В. проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО1 проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Согласно завещанию Г. завещала дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, своему внуку Б.М.В.
Из ответа на запрос нотариуса следует, что к имуществу Б.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, наследником является супруга ФИО1, наследство состоит из страховой выплаты ООО СК Сбербанк страхование жизни, земельного участка по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельствам о смерти Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Б.М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений свидетелей С., С1. следует, что после смерти Г. в доме по <адрес> проживал Б.М.В., затем проживал в этом доме с супругой ФИО1 После смерти Б.М.В. в доме проживает его супруга ФИО1
Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что после смерти Г. наследник по завещанию Б.М.В. к нотариусу для принятия ее наследства не обращался, но фактически принял наследство, так как проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, обеспечивал его сохранность и содержал дом, поэтому указанный жилой дом признается принадлежащим ему на праве собственности со времени открытия наследства Г., то есть с ДД.ММ.ГГГГ независимо от момента государственной регистрации его права собственности на жилой дом как наследника (п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 1153, п. 4 ст. 1152 ГК РФ), жилой дом не относится к выморочному имуществу, которое согласно положений ст. 1151 ГК РФ могло бы перейти в собственность МО «Зырянское» СП. Несмотря на то, что после фактического принятия наследства Б.М.В. право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал, как того требуют положения п. 2 ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ, он при жизни на законных основаниях владел и пользовался как собственник жилым домом, который принадлежал ему и на день открытия его наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после его смерти по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации муниципального образования «Зырянское» сельское поселение о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить жилой дом по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья п/п Е.В. Михалева
СОГЛАСОВАНО:
Судья Е.В. Михалева