Дело № 2-1970/2025
УИД 69RS0039-01-2025-003386-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2025 года г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Шентяевой Л.А.,
при секретаре Бронниковой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Октант» о защите прав потребителя,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Октант», в обоснование которого указал на то, что между сторонами 15.01.2025 заключен договор подряда на строительно-отделочные работы квартиры <адрес>. На основании п. 1.2. договора работы выполняются в полном соответствии с требованиями приложения №1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно положениям п. 5.2. договора оплата стоимости работ производится заказчиком в размере 100 % в момент подписания сторонами договора. Истцом 15.01.2025 в счет оплаты работ по договору в кассу ответчика внесено 200000 рублей. 12.03.2025 сторонами по взаимной договоренности внесены изменения в договор путем изменения приложения №1 и увеличения объема и стоимости работ, в связи с чем, истцом в счет оплаты по договору в кассу ответчика внесено 209400 рублей. Таким образом, истцом добросовестно исполнены обязанности заказчика по договору, внесена оплата в сумме 409400 рублей. Вместе с тем к работам по договору ответчик до настоящего времени не приступил. При этом, в п. 1.3. договора, определяющим сроки начала и завершения работ, не содержатся сведения о соответствующих датах начала и окончания работ, что позволяет сделать вывод о том, что сторонами не достигнуто соглашение о существенных условиях договора подряда, что существенно затрудняет возможности заказчика требовать от подрядчика результат исполнения договора, исключает возможность взыскания неустойки за неисполнение договора в срок. В связи с изложенным 09.07.2025 в адрес ответчика представителем истца направлена претензия с предложением считать договор незаключенным, произвести возврат оплаченного платежа. Однако до настоящего времени ответа от ответчика не поступило, денежные средства на указанный счет истцом не возвращены, работы по договору не выполнены. Учитывая, что истцом денежные средства по договору подряда уплачены в полном объеме, недобросовестность с его стороны отсутствует, выгода от признания договора незаключенным им не будет получена. Истец при заключении выше указанного договора рассчитывал на получение в разумные сроки результата в виде полностью готового к проживанию жилого помещения, однако, в результате недобросовестного поведения ответчика он лишен возможности проживания в квартире до настоящего времени, что несомненно влечет нравственные страдания, связанные с невозможностью использования по назначению принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Истец, ссылаясь на положения статей 12, 309, 395. 401, 432, 708, 715, 1101 ГК РФ, положения Закона РФ «О защите прав потребителей», просит признать договор подряда на строительно-отделочные работы квартиры от 15.01.2025 №003/2025 незаключенным, взыскать с ответчика денежные средства в сумме 409400 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 41192 рублей 36 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 204700 рублей.
Определением Пролетарского районного суда г. Твери от 16.10.2025 производство по исковым требованиям о признании договора подряда на строительно-отделочные работы квартиры от 15.01.2025 №003/2025 незаключенным, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период по 19.07.2025, прекращено в связи с отказом от иска в данной части и принятии его судом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме с учетом частичного отказа, не возражала против вынесения заочного решения. Дополнительно пояснила, что в договоре не определена дата начала и окончания работ, в связи с чем, у истца отсутствует возможность заявить требование к окончанию работ.
В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, в рамках искового заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего представителя.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Октант», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, возражений на исковое заявление, каких-либо заявлений, ходатайств от него не поступило.
Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Пролетарского районного суда г. Твери в сети Интернет (proletarsky.twr@sudrf.ru).
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие истца и ответчика с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Указанная квартира была принята истцом по акту приема-передачи объекта долевого строительства от 04.02.2025 к договору №52 участия в долевом строительстве от 21.06.2024 в соответствии с договором уступки права требования У-52 от 21.06.2024.
Судом установлено, что между ФИО2 и ООО «Октант» 15.01.2025 был заключен договор подряда №003/2025, по условиям которого подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика строительно-отделочные работы на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, содержание и объем которых указаны в приложении №1 (предварительная смета), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Положения договора (раздел 4), регулирующий стоимость работ, носит отсылочный характер к Смете, содержащейся в Приложении № 1 договора.
Согласно Смете стоимость работ составляет 409400 рублей.
Согласно положениям п. 5.1. и 5.2. договора оплата стоимости работ производится заказчиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный подрядчиком, или наличными денежными средствами. Обязательства заказчика по оплате стоимости работ считаются исполненными с момента зачисления средств на расчетный счет, указанный подрядчиком, либо передачи денежных средств представителю подрядчика. Оплата стоимости работ производится заказчиком в размере 100 % в момент подписания сторонами договора.
Сроки проведения работ (дата начала и окончания) в договоре не указаны (п. 1.3.)
Судом установлено, что истец внес денежные средства по договору в общей сумме 409400 рублей 00 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями от 15.01.2025 и от 12.03.2025 (копии в деле, подлинники обозрены).
09.07.2025 в адрес ответчика представителем истца направлена претензия с требованием произвести возврат стоимости оплаченных и не выполненных ответчиком работ.
22.08.2025 истец обратился в суд.
В соответствии пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и дать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно статьей 32 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Указанные положения применяются в случаях, когда отказ потребителя (заказчика) от договора не связан с нарушением исполнителем обязательств по договору, возлагая на потребителя (заказчика) обязанность оплатить расходы, понесенные исполнителем в связи с исполнением обязательств по договору.
С учетом того, что сторонами договора подряда не были оговорены сроки выполнения работ, соответственно, у суда не имеется оснований сделать вывод о том, что ответчиком нарушены сроки начала и окончания работ.
Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, что он приступил к исполнению договора, соответственно, у него возникла обязанность возвратить по требованию истца внесенные денежные средства, согласно Смете и квитанциям в сумме 409400 рублей 00 копеек.
В данной части требования истца подлежать удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку получение претензии ответчиком проигнорировано, денежные средства ответчиком не возвращены, истец имеет право на получение с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 20.07.2025 по 11.08.2025 (как заявлено в исковом заявлении) в сумме 4823 рублей 07 копеек.
В силу статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины; размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда; компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В связи с тем, что ответчиком допущено виновное нарушение прав истца как потребителя, который воспользовался своим правом на отказ от договора и просил ответчика вернуть денежные средства, а последний проигнорировал требования, суд считает, что истцу ответчиком причинен моральный вред - нравственные страдания, денежную компенсацию которых с учетом конкретных обстоятельств дела, степени страданий истца, а также требований разумности и справедливости, по мнению суда, следует определить в размере 2000 рублей 00 копеек, в остальной части данного требования надлежит отказать.
В соответствии с абзацем 1 пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», поскольку настоящим решением суд присуждает в пользу потребителя денежные средства в общей сумме 416223 рублей 07 копеек (409400+4823,07+2000), размер штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя составит 208111 рублей 54 копейки.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что для обращения в суд истцом понесены расходы на оплату почтовых услуг при отправлении искового заявления ответчику 96 рублей 00 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку являлись необходимыми для реализации права на обращение в суд.
Исходя из пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования г. Твери подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15855 рублей 57 копеек.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт №) к обществу с ограниченной ответственностью «Октант» (ОГРН <***>) о защите прав потребителя удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октант» в пользу ФИО2, в связи с отказом от исполнения договора подряда от 15.01.2025 № 003/2025, денежные средства в сумме 409400 рублей 00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.07.2025 по 11.08.2025 в сумме 4823 рублей 07 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей 00 копеек, штраф в сумме 208111 рублей 54 копейки, почтовые расходы в сумме 96 рублей 00 копеек, а всего 624430 (шестьсот двадцать четыре тысячи четыреста тридцать) рублей 61 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октант» в доход бюджета городского округа город Тверь государственную пошлину в размере 15855 (пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 57 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Шентяева
Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2025.