Дело ... (...;)

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«... года, ...8 ... в составе: председательствующего судьи ...9 при секретаре судебного заседания ...5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2, ...3 к ...4, о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

...2, ...3 обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 130), к ...4 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры размере ... руб., взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб. (л.д. 132).

В обоснование своих требований истцы ...2, ...3 указали, что ... в результате залива было повреждено имущество, расположенное по адресу: ...А, .... Согласно акту, составленному управляющей компанией ...10, залив произошел из вышерасположенной .... Причину залития установить невозможно. Вероятной причиной залития может быть перелив набранной ванной. Собственник вышерасположенной ... от подписи в акте отказался. Размер причиненного затоплением ущерба определен на основании заключения специалиста и составляет ... руб. Истец считает, что ущерб должен быть возмещен в полном объёме в соответствии со ст. ст. 15, 1064 ГК РФ.

Представитель по доверенности ...7 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении

Истцы ...2, ...3, ответчик ...4 надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Причины неявки суду не известны (л.д. 91, 114).

С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ и расценивает его поведение как уклонение от участия в состязательном процессе без объяснения причин этого.

Невыполнение ответчиком процессуальных обязанностей может привести к задержке в защите нарушенного права истца, в связи с этим суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования ...11 надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду не известны (л.д. 92, 95-96). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее «ГК РФ» защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления нарушенного права и возмещения убытков.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу части 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пункт 2 статьи 1064 ГК РФ устанавливает презумпцию вины причинителя вреда, в силу этого лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Определение гражданско-правового понятия вины содержится в п. 1 ст. 401 ГК РФ. Согласно абзацу второму данного пункта лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Данное положение закона, во взаимосвязи с нормой ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, означает, что в случае, когда источником вредоносного воздействия стало определенное имущество по причине его неисправного состояния, его собственник отвечает за возникший вред, если не докажет, что соответствующие недостатки (дефекты) возникли по причине, не связанной с ненадлежащим исполнением собственником обязанностей по содержанию его имущества.

Следовательно, в том случае, если ответчик являлся собственником соответствующего оборудования и нес обязанность по обеспечению его исправного состояния, он в силу одного этого обстоятельства должен был бы признаваться лицом, причинившим вред, и на него возлагалась бы обязанность доказывать отсутствие своей вины в причинении вреда.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказ Минстроя России от ... N 292/пр В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей. Согласно п.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее «ЖК РФ», собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из приведенных выше положений действующего законодательства следует, что на собственника жилого помещения возложено бремя его содержания.

Материалами дела установлено, что истцы ...2, ...3 являются собственниками в равных долях ..., в ..., по ..., в ..., общей площадью ... кв. м, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома (л.д. 16-20).

Собственником вышерасположенной ..., в ...А, по ..., в ..., является ответчик ...4, что подтверждается копией регистрационного дела, предоставленного ППК Роскадастр (л.д. 116-122).

Материалами дела установлено, что ... из ..., принадлежащей ответчику, произошло залитие нижерасположенной ..., принадлежащей истцам. Факт залития зафиксирован в акте ... обследования жилого помещения, составленным работниками управляющей компании ...12 с участием собственников квартир ... и 48 (л.д. 21). В результате данного обследования установлено, что в помещении кухни ... отсутствует смеситель, подача воды на кухню перекрыта в ванной комнате, отрезаны трубы, установлены заглушки. Определить период установки заглушек не представляется возможным, также как и причину залития нижерасположенной ..., принадлежащей истцам. Вероятной причиной залития является перелив набранной ванны в квартире ответчика.

Вину в заливе квартиры истцов, ответчик не оспаривал, доказательств отсутствия вины ...4 в материалы дела не представил.

Судом установлено, что повреждения квартиры, принадлежащей истцам подтверждается: актом обследования жилого помещения пострадавшей квартиры, составленным управляющей компанией ...13 ... (л.д. 21), отчетом ... об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и домашнему имуществу в квартире, расположенной по адресу: ...А, ..., составленным оценщиком (л.д. 22-73).

Из вышеуказанного акта, составленного управляющей компанией ...14 усматривается, что в результате залива водой квартиры истцов, были повреждены следующие помещения и имущество:

- в кухне – ржавые пятна на потолке и плинтусе потолочном, обвисли обои на кухне, кухонный гарнитур намок и расслоился, стены под обоями в ржавых пятнах и разводах.

Согласно отчету ... от ... оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и домашнему имуществу в квартире, расположенной по адресу: ...А, ..., составленному оценщиком общества с ограниченной ответственностью ...15 ФИО1, рыночная работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и домашнему имуществу в квартире истцов вследствие пролива, составляет ... руб. (л.д. 24).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу требований ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ... обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

Из анализа указанных норм следует, что ...4, как собственник ... на момент причинения ущерба, должен был обеспечить нахождение сантехнического оборудования в безопасном, рабочем состоянии, а также осуществлять использование принадлежащего ему жилого помещения с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания отсутствия вины в заливе квартиры и причинения ущерба истцу лежит на ответчике. Доказательств отсутствия своей вины в заливе квартиры истца ...4 суду не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика в ненадлежащем содержании имущества и заливом квартиры истца.

Поскольку ...4 и третьими лицами не оспаривался объем и стоимость полученных повреждений отделки квартиры и имущества истцов суд принимает отчет ... от ... об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и домашнему имуществу в квартире, расположенной по адресу: ...А, ..., составленный специалистом общества с ограниченной ответственностью ...16 ...20 как доказательство по настоящему делу, на основании ст. ст. 55, 67 ГПК РФ.

Специалистом общества с ограниченной ответственностью ...17 ...18 изучены представленные ему документы, произведен осмотр квартиры истцов, в связи с эти сделаны соответствующие исследования и расчеты, при составлении заключения специалист использовал акты осмотра транспортного средства, с использованием фотографий, что позволило прийти к соответствующим выводам. По мнению суда, заключение специалиста (л.д. 22-73), является мотивированным и обоснованным.

Доказательств, опровергающих выводы специалиста, сторонами представлено не было.

Поскольку судом установлено, что залив ..., в многоквартирном ...А, по ..., в ..., и повреждение принадлежащего истцам имущества явилось следствием виновных действий собственника ... того же дома ...4, суд возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцам убытков, понесенных в связи с заливом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов ...2, ...3 о взыскании с ответчика ...4 суммы материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры в рамках заявленных требований и заключения специалиста в сумме ... рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцы просят взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Оплата государственной пошлины подтверждается чеком по операции от ... на сумму ... руб. (л.д.9).

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...2, ...3 к ...4 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить.

Взыскать с ...4 (паспорт ...) в пользу ...2 (СНИЛС ...), ...3 (паспорт ...) в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры сумму ... руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины ... руб., а всего взыскать ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «... года.

Судья

Луховицкого районного суда

...

...19