УИН 77RS0015-02-2022-019390-74

№ 02-1659/2023

решение

именем российской федерации

адрес18 мая 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием прокурора – старшего помощника Люблинского межрайонного прокурора адресфио Цветковой,

истца ФИО1,

представителя истца по ордеру фио,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1659/2023 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, фио фио, ФИО5 фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

фио С.А. обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства бывшим собственником квартиры фио члены его семьи: ФИО3, фио, ФИО2, фио, фио, которые право пользования квартирой утратили, однако жилое помещение не освободили, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, что ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Основываясь на изложенном, истец просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, выселить и снять с регистрационного учета.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержали; представитель истца просил об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Представитель ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по тем основаниям, что для ответчиков данная квартира является единственным местом жительства; факта проживания ответчиков в спорном жилом помещении не оспаривал.

Прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20, п. 1 ст. 32 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании решения Люблинского районного суда адрес от 21.10.2021 по гражданскому делу № 2-1136/2021 по иску ФИО1 к фио, фио об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности в порядке наследования, признании права на вступление в наследство, признании сделок недействительными, вступившего в законную силу 06.06.2022, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 12.07.2022.

В квартире фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства с 18.04.2019 ФИО3, паспортные данные, с 26.03.2020 ФИО2, паспортные данные, с 26.03.2020 фио, паспортные данные, с 27.08.2020 фио, паспортные данные, которые являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения фио

Указанное, подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают: исковым заявлением, объяснениями истца и представителя истца, выписками из ЕГРН, выписками из домовой книги, карточками учета, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, решением Люблинского районного суда адрес от 21.10.2021 в редакции определения от 15.04.2022 об исправлении описки, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Московского городского суда от 06.06.2022 и в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не опровергнуто.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что применительно к ст. 235, 292 ГК РФ, при переходе права собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО2, фио, фио жилым помещением, как членов семьи бывшего собственника жилого помещения прекратилось, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ последние обязаны освободить жилое помещение, что в свою очередь являлось основанием для снятия их с регистрационного учета, в связи с чем находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод представителя фио об отсутствии у ответчиков иного жилого помещения правого значения в данном случае не имеет и основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о взыскании алиментов, выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев, восстановление на работе, включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Исполнение решения суда о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении не относится к числу тех, которые в силу закона подлежат немедленному исполнению (ст. 211 ГПК РФ).

Обстоятельств исключительности, которые могут привести к значительному ущерба для взыскателя и невозможности исполнения решения суда, истцом и его представителем не приведено, а потому оснований для удовлетворения данного ходатайства представителя истца суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, фио фио, ФИО5 фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Выселить ФИО3, ФИО4, фио фио, ФИО5 фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

В удовлетворении ходатайства представителя истца фио об обращении решения суда к немедленному исполнению отказать.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, фио фио, ФИО5 фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 25 мая 2023 г.

Судья