Дело №2-481/2022

УИД 13RS0017-01-2022-000793-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 16 сентября 2022 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО3, действующего на основании доверенности №1 от 10 января 2022 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать сплошной забор из профильного листа и установить сетчатый (решетчатый) забор между земельными участками,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2750 кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером , граничащий с земельным участком ответчика с кадастровым номером . В мае 2022 г. ответчик установил между их земельными участками сплошной забор из профилированного листа высотой 2 м, что противоречит требованиям пункта 6.2 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Часть принадлежащего ей земельного участка затенена, во время дождей, таяния снега, вода стекает на него, что причиняет значительные неудобства, лишает возможности вести личное подсобное хозяйство. Вышеуказанные обстоятельства нарушают её права как собственника земельного участка и препятствуют в использовании его по целевому назначению.

Просит суд обязать ответчика демонтировать сплошной забор из профилированного листа высотой 2 м и установить сетчатый или решетчатый забор между их земельными участками (л.д. 1-2).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственников земельного участка с кадастровым номером площадью 2750 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером площадью 2531 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , является ответчик ФИО2

В ходе судебного разбирательства установлено, что мае 2022 г. ответчик установил вокруг принадлежащего ему земельного участка глухой забор из профлиста высотой примерно около 2 метров.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

С 15.04.2020 действует СП 53.13330.2019 Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения). В пункте 6.2 вышеуказанного Свода правил содержится норма, согласно которой по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Спорный забор состоит из металлического каркаса и металлического профлиста высотой около 2 м, таким образом, ограждение по всему периметру является сплошным (не просвечивающим).

Поскольку положения пункта 6.2 СП 53.13330.2019 носят рекомендательный характер и не являются обязательным требованием, то оснований для признания установления забора между участками с кадастровым номером и кадастровым номером несоответствующим требованиям действующего законодательства и возложении обязанности на ответчика демонтировать сплошной забор из профильного листа и установить сетчатый (решетчатый) забор между земельными участками не имеется.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник, обращаясь с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, не связанным с лишением владения должен доказать: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Истцом ФИО1 доказательств о наличие препятствий в осуществлении права собственности, суду не представлены, вследствие чего суд отказывает в удовлетворении указанных исковых требований.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать сплошной забор из профильного листа и установить сетчатый (решетчатый) забор между земельными участками оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 16 сентября 2022 г.

Судья А.В. Меркулова