№ 2-1198/2025
УИД: 91RS0008-01-2025-001525-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2025 года с. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи – Логвинко Е.А.
при секретаре - Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок под домом, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка (приусадебный), расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 является наследником по закону. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти наследодателя. Однако постановлением нотариуса отказано в совершении нотариальных действий по причине отсутствия адреса жилого дома и ошибки в имени наследодателя в решении сельского поселения и регистрации собственности на земельный участок. Ранее наследуемый жилой дом был куплен наследодателем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора дом был куплен <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением сельского поселения жилому дому был присвоен адрес <адрес>. Согласно решения Стальненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю был выделен в собственность земельный участок для обслуживания жилого дома по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> га. В тексте решения была допущена опечатка в имени наследодателя. Просит признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила удовлетворить заявление по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.8).
После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи и земельного участка (приусадебный), принадлежащего ему на основании решения сельского совета, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.10,18).
Истец ФИО1, желая оформить наследство после смерти супруга ФИО2 обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа РК ФИО12 с заявлением о принятии наследства.
Факт регистрации брака между истцом и наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО16 Джемилей Фариховной серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после регистрации присвоены фамилии: жене – ФИО15 (л.д. 7).
Постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок после смерти ФИО2 отказано, ввиду отсутствия адреса жилого дома в предоставленном правоустанавливающем документе, вследствие чего невозможно идентифицировать объект недвижимости, а также ввиду ошибки в имени наследодателя в решении Стальненского сельского совета <адрес> Республики Крым «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», а также отсутствии регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, вследствие чего невозможно доказать принадлежность указанного земельного участка умершему (л.д. 9).
Вместе с тем, из исследованных в судебном заседании письменных доказательств установлено, что в соответствии с договором купли-продажи дома, удостоверенного секретарем Стальненского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени <данные изъяты> продал, а ФИО2 купил принадлежащий колхозу жилой дом, находящийся в <адрес> и расположенный на приусадебных землях колхоза имени <данные изъяты>, реестр № (л.д. 10).
Согласно домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы в <адрес> (л.д. 21-29).
Согласно архивной выписке из решения Стальненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» решено считать в собственности граждан Стальненского сельского совета земельные участки с уточнением площади – ФИО2 – <адрес>, площадь участка <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома и хоз. построек (л.д. 18).
В соответствии с постановлением Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1 присвоен объекту недвижимости жилому дому адрес: <адрес> (л.д. 30).
Согласно справки администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный земельный участок, ориентировочной площадью 0,13 га, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, в собственность не передавался, договор на право аренды не заключался. Решение о передаче в собственность не принималось. В реестре муниципальной собственности – не значится (л.д. 31).
Согласно справки администрации Стальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности Стальненского сельского поселения <адрес> – не значится (л.д. 32).
Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 45, 46-48).
Из информации ГБУ РК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют объект не инвентаризировался (л.д. 55).
В соответствии с похозяйственными книгами за ДД.ММ.ГГГГ.г., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., главой хозяйства по адресу <адрес> является ФИО2, члены семьи: жена ФИО1, сын ФИО6, ФИО7 (л.д. 90-99).
Поскольку объект не инвентаризировался в рамках гражданского дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключения эксперта ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на момент осмотра установлено, что жилой дом литер «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу, <адрес> является капитальным строением завершенным строительством. Жилой дом литер <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям на момент возведения и в соответствии с требованиями действующего законодательства. Не установлено обстоятельств, влекущий за собой угрозу жизни и здоровью граждан, при дальнейшем сохранении и эксплуатации жилого дома литер <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сохранение постройки жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе смежных участков.
Учитывая, что исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается принадлежность наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,- удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок под домом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 21.11.2025г.
Председательствующий Е.А. Логвинко