Решение по делу № 2-3406/2022 от 30.11.2022 | Клинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об определении границ земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указывала на то, что является собственником земельного участка

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд установить границы своего участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <ФИО> Как установлено судом и следует из материалов

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Дело № 2-3406/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 30 ноября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указывала на то, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/ на основании решения Клинского городского суда от 27.04.2022 года по гражданскому делу № 2-1347/2022.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства в связи, с чем истец обратилась к кадастровому инженеру для межевания границ земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план на основании решения суда от 27.04.2022 года, которое входит в состав межевого плана. Определена площадь земельного участка по фактическому пользованию: 1005 кв.м.

В июне 2022 года истцом подано заявление в Росреестр о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на спорный объект.

07.07.2022 года ею получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с тем, что имеются противоречия в части координат и площади между представленным межевым планом и решением суда.

В августе 2022 года вновь подано заявление о предоставлении дополнительных документов.

16.08.2022 года управлением Росреестра по Московской области вынесено уведомление о не устранении причин приостановления, в связи с тем, что в решении суда отсутствует площадь земельного участка.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд установить границы своего участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/. На указанный объект право собственности истца подтверждено решением Клинского городского суда от 27.04.2022 года по гражданскому делу № 2-1347/2022.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем истец обратилась к кадастровому инженеру для межевания границ земельного участка.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план на основании решения суда от 27.04.2022 года, которое входит в состав межевого плана. Определена площадь земельного участка по фактическому пользованию: 1005 кв.м.

В августе 2022 года вновь подано заявление о предоставлении дополнительных документов.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие споров по границам, положения ст. 61 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от 17.06.2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, а именно:

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова