Гражданское дело № 2-1102/2025
УИД 42RS0037-01-2025-000743-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Королько Е.В.,
при секретаре судебного заседания Адаменко Н.А.,
с участием представителя истца и третьего лица КУМИ Юргинского муниципального округа ФИО1,
26 августа 2025 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Юргинского муниципального округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Юргинского муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на квартиру, мотивировав следующим.
Согласно договору на передачу квартиры от ***. на праве собственности ВАФ и ВВД принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. Согласно сведениям из Реестра наследственных дел, информации из ЕГР ЗАГС, ВАФ умер ***, ВВД умерла ***, наследственные дела не заводились, никто из наследников (если таковые имелись) в шестимесячный срок не обратились с заявлением о принятии наследства после смерти В.А.Ф. и В.В.Д.. Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа данный объект не изымался из собственности В.А.Ф. и В.В.Д. для муниципальных нужд. Согласно информации Арлюкского территориального управления Юргинского муниципального округа В.А.Ф. и В.В.Д. были зарегистрированы по адресу: ***, и сняты с регистрационного учета ***. Досудебно решить данный вопрос не предоставляется возможным, поскольку, когда представитель администрация Юргинского муниципального округа обратилась к нотариусу Юргинского нотариального округа Кемеровской области С.Е.Л. о выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, нотариус сообщила, что согласно адресной справке Арлюкского территориального управления В.А.Ф. и В.В.Д. сняты с регистрационного учета ***, дальнейшее место их проживания (регистрации) неизвестно и нотариус не может завести наследственное дело без сведений о последнем месте жительства умершего. Для оформления наследства на вышеуказанную квартиру администрации Юргинского муниципального округа необходимо обратиться в суд. Истец считает, что право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости подлежит признанию за Муниципальным образованием Юргинский муниципальный округ в судебном порядке. Истец просит признать квартиру, расположенную по адресу: ***, выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д. 5-6).
Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания 13 мая 2025 года, в порядке статьи 41 ГПК РФ по ходатайству представителя истца заменен ненадлежащий ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области на надлежащего ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и в Томской области (ОГРН <***>) (далее – МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и в Томской области) (л.д. 44, 54-55).
Определением суда от 28 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа (л.д. 62).
Определением суда от 18 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2, *** года рождения, уроженец *** (л.д. 110).
Определением суда от 15 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3, *** года рождения (л.д. 129).
Представитель истца администрации Юргинского муниципального округа и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа (далее - КУМИ Юргинского муниципального округа) ФИО1, действующий на основании доверенностей (копия на л.д. 32, 151), в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и в Томской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 145), возражений по заявленным требованиям не представили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 146-147, 148, 149), причины неявк5и не сообщили.
Выслушав представителя истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КУМИ Юргинского муниципального округа - ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствие с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.
Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Из разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Из копии договора на передачу квартиры в собственность граждан от *** следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, состоящая из ***., была передана в совместную собственность ВАФ и ВВД. Договор зарегистрирован ***. в Администрации Арлюкского с/Совета (л.д. 13).
Из копии справки Арлюкского территориального управления Юргинского муниципального округа следует, что по адресу: ***, никто не зарегистрирован и не проживает; квартира принадлежит ФИО4 года рождения, и ВВД, *** года рождения, на основании договора приватизации от ***. за ***; сняты с регистрационного учета *** (л.д. 12-оборот).
*** *** зарегистрирован брак (запись акта о заключении боака *** от ***) между ВАФ и МВД, после заключения брака жене присвоена фамилия В. (л.д 38).
Согласно копии записи акта о смерти *** от *** ВВД, *** года рождения, уроженка ***, умерла *** в *** ***, место жительства: *** *** (л.д. 38оборот).
Согласно копии записи акта о смерти *** от *** ВАФ, *** года рождения, уроженец ***, умер *** в ***, место жительства: *** *** (л.д. 39).
После смерти В.В.Д., В.А.Ф. наследственных дел не заводилось (л.д. 7оборот, 8).
Согласно адресной справке МВД России от 18.04.2025 г. ВВД, *** года рождения, уроженка ***, значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ***, выписана как умершая ***; ВАФ, *** года рождения, уроженец ***, значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: *** ***, выписан как умерший *** (л.д. 43).
Согласно ответу Филиала № 4 БТИ Топкинского муниципального округа ГБУ «ЦГКОиТИ Кузбасса» от 03.07.2025 г. жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежит ФИО2 на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от отведенном земельном участке от *** (л.д. 69).
Согласно копии записи акта о рождении *** от *** ВАФ и ВВД являются родителями ФИО3, *** года рождения (л.д. 38).
Согласно копии записи акта о рождении *** от *** ФИО3, *** года рождения, является отцом ФИО2, *** года рождения (л.д. 117).
Таким образом, ФИО2, *** года рождения, является внуком ВАФ и ВВД.
Согласно уведомлению Росреестра от 10.04.2025 г. на дату смерти *** за ВАФ, *** года рождения, не зарегистрированы на праве собственности объекты недвижимого имущества (л.д. 26).
Согласно уведомлению Росреестра от 10.04.2025 г. на дату смерти *** за ВВД, *** года рождения, не зарегистрированы на праве собственности объекты недвижимого имуществ (л.д. 27).
Из уведомления Росреестра от 16.04.2025 г. следует, что отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 40, 41).
Согласно сообщению ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 7 БТИ г. Юрги от 14.04.2025г. по состоянию на 02.12.1998г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ***, отсутствуют (л.д. 28).
Из сообщения КУМИ Юргинского муниципального округа от 21.03.2025г. следует, что в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа отсутствует жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 12).
Судом установлено, что после смерти ВАФ и ВВД никто из наследников, в том числе их сын ФИО3, за принятием наследства к нотариусу не обращался.
На дату смерти В.А.Ф. и В.В.Д. проживали с внуком ФИО2, в принадлежащем внуку жилом доме, который мог быть наследником только по праву представления в случае смерти своего отца ФИО3.
Таким образом, после смерти В.А.Ф. и В.В.Д. отсутствуют наследники (как по закону, так и по завещанию), принявшие наследство в установленном законом порядке и срок, поэтому суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является в силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации вымороченным имуществом, и имеются основания для признания права муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на данный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление администрации Юргинского муниципального округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: ***, п.***, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на выморочное имущество –жилое помещение, расположенное по адресу: ***, п.***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько
Решение принято в окончательной форме 09 сентября 2025 года
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько