Дело № 2-4448/2025 К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,

с участием представителя истца ФИО8, третьего лица ФИО4, представителя третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма (л.д. 7-12), указав в обоснование своих требований, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена в 1993 году ее мужу ФИО5 на условиях договора социального найма. Документы, подтверждающие основания вселения в квартиру, не сохранились.

ФИО6 был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире на регистрационный учет был поставлен малолетний сын нанимателя ФИО5 – ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО18 был поставлен на регистрационный учет своей матерью, которая на 1999 год в семейных отношениях с ФИО6 не состояла, соответственно, малолетний ФИО18 в спорную квартиру вселен не был.

В 2001 году она была вселена в спорную квартиру будущим супругом, как член семьи нанимателя, где и проживает по настоящее время без регистрации.

В октябре 2001 года она была поставлена на регистрационный учет по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей ее матери, но в квартиру не вселялась, с момента регистрации в 2001 году и по настоящее время она формально сохраняла регистрацию по указанному адресу. Собственник квартиры по <адрес> ФИО7 ее право пользования квартирой не признает.

До 2009 года она проживала в квартире с ФИО6 одной семьей без регистрации брака. На момент вселения ее в спорное жилое помещение ФИО6 проживал в квартире один. Малолетний сын нанимателя - ФИО18, во-первых, с момента регистрации в 1999 году в квартиру не вселялся, во-вторых, его согласие на вселение ее в качестве члена семьи нанимателя не требовалось в силу его малолетнего возраста.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ней и ФИО6

Она продолжала проживать одной семьей с ФИО6

На ее вселение в спорное жилое помещение в 2001 году требовалось только согласие нанимателя ФИО5, согласие наймодателя по закону не требовалось, совершеннолетних членов семьи также не было.

Таким образом, она была вселена в спорную квартиру в 2001 году нанимателем ФИО6 в соответствии с требованиями закона в качестве члена его семьи, вплоть до сентября 2024 года они проживали с ФИО6 одной семьей, вели общее хозяйство.

Соответственно, невнесение в договор социального найма изменений в связи с ее вселением в спорное жилое помещение не влияет на приобретение ею права пользования жилым помещением в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Она осталась проживать в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилья.

Полагала, что приобрела право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

ФИО18 в квартире не проживал и не проживает. Как со стороны нанимателя ФИО5, так и с ее стороны препятствий во вселении в квартиру ФИО4 не чинились. В возрасте примерно 16-17 лет ФИО18 вселялся в квартиру, но, прожив в ней не более нескольких месяцев, выехал, поскольку посчитал, что отец ограничивает его свободу. В дальнейшем, по достижении совершеннолетия, ФИО18 в квартиру вселиться не пытался, с отцом отношения не поддерживал, настоящее его место жительства ей не известно.

Другого жилья, кроме спорной квартиры, она ни в собственности, ни в пользовании не имеет. В собственности у нее имеется только земельный участок для ведения садоводства.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУЗ НСО «ГП №», она прикреплена и наблюдается в указанной городской поликлинике (<адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ.

Заказ-наряд № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она сдавала в ремонт бытовую технику, свидетельствует об адресе ее проживания по <адрес>.

В 2004 году ей от банка «Хоум Кредит» приходило извещение о платеже кредиту по адресу: <адрес>.

Из договора на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она устанавливала телефон по спорному адресу.

Из договора о предоставлении услуг связи № № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что она устанавливала интернет по указанному адресу.

В 2009 - 2011 годах она подключала кабельное телевидение по <адрес>, что подтверждается соответствующими документами.

В медицинском направлении на консультацию от ДД.ММ.ГГГГ ее адрес проживания также указан в спорной квартире <адрес>.

Кроме того, именно она занималась похоронами ФИО5, несла соответствующие расходы, что подтверждается счетом-заказом от ДД.ММ.ГГГГ с кассовым чеком.

Просила признать ее приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 56-57, л.д.137), в котором указал, что истец обращалась в администрацию <адрес> по вопросу выдачи корешка ордера на указанное жилое помещение. Заявителю было отказано в выдаче, в связи с тем, что по месту жительства в указанной квартире ФИО1 не зарегистрирована.

Согласно представленным в материалы дела документам, в октябре 2001 года ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в материалы дела, право собственности на квартиру по <адрес> было зарегистрировано за ФИО7 (2/3 доли) и ФИО9 (1/3 доли), то есть в то время, когда ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, сведения об основаниях регистрации в выписке из ЕГРН не указаны. Если основанием возникновения права собственности выступал договор приватизации жилого помещения и ФИО1 отказалась от участия в приватизации, то она сохраняет право пользования данным жилым помещением даже в случае перехода права собственности на данное помещение к другим собственникам.

При жизни ФИО6 в администрацию <адрес> с заявлением о ее вселении в установленном порядке не обращался.

Отсутствуют документы, подтверждающие право пользования ФИО1 указанным жилым помещением.

Полагал также, что ФИО1 срок исковой давности для признания права пользования жилым помещением пропущен.

ФИО6 не выражал свою волю на вселение ее в качестве члена семьи, как до заключения брака, так и после.

Доказательств совместного проживания в материалы дела не представлено.

Полагал, что ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО18, его представитель ФИО10 в судебном заседании с иском не согласились, поддержали доводы письменных возражений (л.д. 60-62), в которых указали, что фактически, ФИО18 родился и постоянно проживал с матерью в квартире своего отца с 1996 года до января 2000 года, т.е. до расторжения брака родителей. При этом, отец настоял на регистрации сына в его квартире по адресу: <адрес>, не хотел отдавать сына матери, а после вынесения судебного решения, обратился в суд и получил решение о порядке общения с ребенком. Сын в детстве много времени проводил в квартире отца, хотя постоянно проживал с матерью. Отец повторно женился, при этом, с регистрационного учета сына не снял. Других детей у ФИО5 не было.

В подростковом возрасте ФИО18 переехал на постоянное жительство к отцу, однако, спустя год съехал в арендованную квартиру в связи с невозможностью совместного проживания с новой супругой своего отца.

ФИО18 часто навещал отца, оплачивал долги своего отца и квартплату при жизни отца и после его смерти.

ФИО18 своего жилья не имеет, проживает в арендованной квартире, однако, при жизни отца в квартиру не вселялся, соблюдая и уважая мнение отца и право на личную жизнь.

ФИО6 не регистрировал и не планировал постановку на регистрационный учет в квартире, полученной им за военные заслуги в МинистерствеоОбороны РФ, своих жен, имея негативный опыт, состоя в третьем браке.

Мать ФИО4 - ФИО11 тоже не была вселена и зарегистрирована в квартире в период брака с отцом.

Таким образом, согласие на вселение в качестве члена семьи нанимателя и постановку на регистрационный учет по месту жительства своей супруге ФИО1, ФИО6 не давал.

Впоследствии, после совершеннолетия ФИО4 в 2014 году, он также мог обратиться к сыну, получить согласие и зарегистрировать в квартире свою супругу, внести ее в договор социального найма спорной квартиры, однако, этого не сделал.

В ответе администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сказано, что при жизни, ФИО6 не обращался в администрацию с заявлением о вселении истца в жилое помещение, в установленном законом порядке.

Просила в удовлетворении требований истца отказать.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО11, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные положения были закреплены в ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к другим родственникам, которые признаются членом семьи нанимателя, могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <адрес> (л.д. 13).

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5, ордер на вселение в жилое помещение утрачен (л.д. 53-54).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был поставлен на регистрационный учет по месту жительства по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой (л.д. 14, л.д.46, л.д.51-52).

Также на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является сыном нанимателя жилого помещения ФИО5

Из искового заявления, пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, данных в судебном заседании, следует, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение в 2001 году, как будущая супруга ФИО5, с которым с указанного периода они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет.

Не оспаривалось фактически это обстоятельство и ФИО18, а также допрошенными по его ходатайству свидетелями ФИО16, ФИО15, ФИО17

Факт совместного проживания ФИО1 и ФИО5 в спорном жилом помещение с указанного периода, ведение ими общего хозяйства подтверждается представленными в материалы дела справкой ГБУЗ НСО «ГП №» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), нарядом-заказом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), уведомлением ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (л.д. 27), договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Новотелеком» (л.д. 28), договором о предоставлении услуг связи № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Новосибирское антенно-кабельное телевизионное вещание» (л.д. 29), счетом № Т2917 от ДД.ММ.ГГГГ, выставленным ООО «НовАКТВ» (л.д. 30), актами выполненных работ (л.д. 31- 32), направлением на консультацию из ГБУЗ НСО «ГП №» (л.д. 33), счетом-заказом с ООО «Анубис» от ДД.ММ.ГГГГ о захоронении ФИО5 (л.д. 34), договором купли-продажи земельного участка (л.д. 139-140).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 был заключен брак (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 23).

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

После смерти ФИО5 истец продолжила проживать в квартире, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается представленными в материалы дела чеками об оплате коммунальных платежей (л.д. 35-36), т.е. фактически стала нанимателем жилого помещения.

Однако, в заключении договора социального найма ФИО1 администрацией <адрес> было отказано (л.д. 25).

То обстоятельство, что ФИО1 не была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире при жизни ФИО5, а с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей своей матери ФИО7 и сестре ФИО9, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 16-19, л.д.145-146), не опровергает позицию истца, поскольку в указанное жилое помещение она не вселялась, прав на него не приобрела, регистрация ФИО1 по данному адресу носит формальный характер, а факт вселения истца в спорную квартиру на законных основаниях подтвержден представленными доказательствами.

Иных жилых помещений ни на праве собственности, ни на праве пользования ФИО1 не имеет, в собственности у нее находится только земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.о. «ФИО2 Луч», уч. 304 (л.д. 20-21, л.д. 42).

То обстоятельство, что при жизни ФИО4 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая взыскивалась в судебном порядке, в том числе с ФИО4 (л.д. 163-114), стороной истца не оспаривается, так как ФИО18 зарегистрирован в указанном жилом помещении и на законных основаниях несет расходы на его содержание. При жизни ФИО5 ФИО1, как следует из пояснений представителя истца, действительно, такие расходы не несла, этим вопросом занимался ФИО6 Оплачивать коммунальные услуги ФИО1 стала уже после смерти своего супруга, что подтверждается представленными ею в материалы дела кассовыми чеками.

Факт и причины не проживания в указанной квартире ФИО4, наличие (отсутствие) конфликтных отношений между ним и ФИО6, ФИО1 правового значения для разрешения исковых требований ФИО1 не имеют.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец пользуется им на законных основаниях, был вселена в 2001 году в качестве члена семьи нанимателя ФИО5, наравне с ним приобрела право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 05.11.2025.

Судья (подпись) Н.В. Монастырная

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4448/2025 54RS0006-01-2025-003304-12 Ленинского районного суда г.Новосибирска.