Решение по делу № 3А-0210/2025 от 28.01.2025

УИД 77OS0000-02-2024-013595-75Дело № 3А-210/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года Московский городской суд в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ООО «Неглинная галерея» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «Неглинная галерея» обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости помещений с кадастровыми номерами 77:01:0001080:1615, 77:01:0001080:1624, 77:01:0001080:1666, 77:01:0001080:1667, 77:01:0001080:1668, 77:01:0001080:1669, 77:01:0001080:1670, 77:01:0001080:1671, 77:01:0001080:1672, 77:01:0001080:1673, 77:01:0001080:1674, 77:01:0001080:1675, 77:01:0001080:1676, 77:01:0001080:1677, 77:01:0001080:1678, 77:01:0001080:1679, 77:01:0001080:1680, 77:01:0001080:1681, 77:01:0001080:1682, 77:01:0001080:1683, 77:01:0001080:1684, 77:01:0001080:1685, 77:01:0001080:1686, 77:01:0001080:1687, 77:01:0001080:1688, 77:01:0001080:1689, 77:01:0001080:1690, 77:01:0001080:1691, 77:01:0001080:1692, 77:01:0001080:1693, 77:01:0001080:1694, 77:01:0001080:1695, 77:01:0001080:1696, 77:01:0001080:1703, 77:01:0001080:1704, 77:01:0001080:1705, 77:01:0001080:1751, 77:01:0001080:1752, 77:01:0001080:1753, 77:01:0001080:1754, 77:01:0001080:1755, 77:01:0001080:1756, 77:01:0001080:1757, 77:01:0001080:1758, 77:01:0001080:1759, 77:01:0001080:1760, 77:01:0001080:1761, 77:01:0001080:1762, 77:01:0001080:1763, 77:01:0001080:1764, 77:01:0001080:1765, 77:01:0001080:1766, 77:01:0001080:1767, 77:01:0001080:1768, 77:01:0001080:1769, 77:01:0001080:1770, 77:01:0001080:1771, 77:01:0001080:1772, 77:01:0001080:1773, 77:01:0001080:1774, 77:01:0001080:1775, 77:01:0001080:1776, 77:01:0001080:1777, 77:01:0001080:1778, 77:01:0001080:1779, 77:01:0001080:1780, 77:01:0001080:1781, 77:01:0001080:1782, 77:01:0001080:1783, 77:01:0001080:1784, 77:01:0001080:1785, 77:01:0001080:1786, 77:01:0001080:1787, 77:01:0001080:1788, 77:01:0001080:1789, 77:01:0001080:1790, 77:01:0001080:1791, 77:01:0001080:1792, 77:01:0001080:1793, 77:01:0001080:1794, 77:01:0001080:1795, 77:01:0001080:1796, 77:01:0001080:1797, 77:01:0001080:1798, 77:01:0001080:1799, 77:01:0001080:1800, 77:01:0001080:1801, 77:01:0001080:1802, 77:01:0001080:1803, 77:01:0001080:1804, 77:01:0001080:1805, 77:01:0001080:1806, 77:01:0001080:1807, 77:01:0001080:1808, 77:01:0001080:1809, 77:01:0001080:1810, 77:01:0001080:1811, 77:01:0001080:1812, 77:01:0001080:1813, 77:01:0001080:1814, 77:01:0001080:1815, 77:01:0001080:1816, 77:01:0001080:1817, 77:01:0001080:1818, 77:01:0001080:1819, 77:01:0001080:1820, 77:01:0001080:1821, 77:01:0001080:1822, 77:01:0001080:1823, 77:01:0001080:1824, 77:01:0001080:1825, 77:01:0001080:1826, 77:01:0001080:1827, 77:01:0001080:1828, 77:01:0001080:1829, 77:01:0001080:1830, 77:01:0001080:1831, 77:01:0001080:1832, 77:01:0001080:1833, 77:01:0001080:1834, 77:01:0001080:1835, 77:01:0001080:1836, 77:01:0001080:1837, 77:01:0001080:1838, 77:01:0001080:1839, 77:01:0001080:1840, 77:01:0001080:1841, 77:01:0001080:1842, 77:01:0001080:1843, 77:01:0001080:1844, 77:01:0001080:1845, 77:01:0001080:1846, 77:01:0001080:1847, 77:01:0001080:1848, 77:01:0001080:1849, 77:01:0001080:1850, 77:01:0001080:1851, 77:01:0001080:1852, 77:01:0001080:1853, 77:01:0001080:1854, 77:01:0001080:1855, 77:01:0001080:1856, 77:01:0001080:1857, 77:01:0001080:1858, 77:01:0001080:1859, 77:01:0001080:1860, 77:01:0001080:1861, 77:01:0001080:1862, 77:01:0001080:1863, 77:01:0001080:1864, 77:01:0001080:1865, 77:01:0001080:1866, 77:01:0001080:1867, 77:01:0001080:1868, 77:01:0001080:1869, 77:01:0001080:1870, 77:01:0001080:1871, 77:01:0001080:1872, 77:01:0001080:1873, 77:01:0001080:1874, 77:01:0001080:1875, 77:01:0001080:1876, 77:01:0001080:1877, 77:01:0001080:1878, 77:01:0001080:1879, 77:01:0001080:1880, 77:01:0001080:1881, 77:01:0001080:1882, 77:01:0001080:1883, 77:01:0001080:1884, 77:01:0001080:1885, 77:01:0001080:1886, 77:01:0001080:1887, 77:01:0001080:1888, 77:01:0001080:1889, 77:01:0001080:1890, 77:01:0001080:1891, 77:01:0001080:1707, 77:01:0001080:1748, 77:01:0001080:1736, 77:01:0001080:1710, 77:01:0001080:1709, 77:01:0001080:1725, 77:01:0001080:1738, 77:01:0001080:1750, 77:01:0001080:1737, 77:01:0001080:1708, 77:01:0001080:1723, 77:01:0001080:1739, 77:01:0001080:1724, 77:01:0001080:1741, 77:01:0001080:1740, 77:01:0001080:1706, 77:01:0001080:1711, 77:01:0001080:1720, 77:01:0001080:1721, 77:01:0001080:1722, 77:01:0001080:1726, 77:01:0001080:1727, 77:01:0001080:1749, 77:01:0001080:1057, 77:01:0001080:2295, 77:01:0001080:2258, 77:01:0001080:2549, 77:01:0001080:2550, 77:01:0001080:2294, 77:01:0001080:2291, 77:01:0001080:2290, 77:01:0001080:2478, 77:01:0001080:2298, 77:01:0001091:2396, 77:01:0001080:2257, 77:01:0001080:1069, 77:01:0001080:2260, 77:01:0001080:2280, 77:01:0001080:2262, 77:01:0001080:2278.

В административном исковом заявлении ООО «Неглинная галерея» просит установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости, определенной по результатам независимой оценки, проведенной ООО КГ «Праймаудит», по состоянию на 01 января 2023 года.

В обоснование заявленных требований административный истец указал на то, что является собственником помещений с кадастровыми номерами 77:01:0001080:1615, 77:01:0001080:1624, 77:01:0001080:1666, 77:01:0001080:1667, 77:01:0001080:1668, 77:01:0001080:1669, 77:01:0001080:1670, 77:01:0001080:1671, 77:01:0001080:1672, 77:01:0001080:1673, 77:01:0001080:1674, 77:01:0001080:1675, 77:01:0001080:1676, 77:01:0001080:1677, 77:01:0001080:1678, 77:01:0001080:1679, 77:01:0001080:1680, 77:01:0001080:1681, 77:01:0001080:1682, 77:01:0001080:1683, 77:01:0001080:1684, 77:01:0001080:1685, 77:01:0001080:1686, 77:01:0001080:1687, 77:01:0001080:1688, 77:01:0001080:1689, 77:01:0001080:1690, 77:01:0001080:1691, 77:01:0001080:1692, 77:01:0001080:1693, 77:01:0001080:1694, 77:01:0001080:1695, 77:01:0001080:1696, 77:01:0001080:1703, 77:01:0001080:1704, 77:01:0001080:1705, 77:01:0001080:1751, 77:01:0001080:1752, 77:01:0001080:1753, 77:01:0001080:1754, 77:01:0001080:1755, 77:01:0001080:1756, 77:01:0001080:1757, 77:01:0001080:1758, 77:01:0001080:1759, 77:01:0001080:1760, 77:01:0001080:1761, 77:01:0001080:1762, 77:01:0001080:1763, 77:01:0001080:1764, 77:01:0001080:1765, 77:01:0001080:1766, 77:01:0001080:1767, 77:01:0001080:1768, 77:01:0001080:1769, 77:01:0001080:1770, 77:01:0001080:1771, 77:01:0001080:1772, 77:01:0001080:1773, 77:01:0001080:1774, 77:01:0001080:1775, 77:01:0001080:1776, 77:01:0001080:1777, 77:01:0001080:1778, 77:01:0001080:1779, 77:01:0001080:1780, 77:01:0001080:1781, 77:01:0001080:1782, 77:01:0001080:1783, 77:01:0001080:1784, 77:01:0001080:1785, 77:01:0001080:1786, 77:01:0001080:1787, 77:01:0001080:1788, 77:01:0001080:1789, 77:01:0001080:1790, 77:01:0001080:1791, 77:01:0001080:1792, 77:01:0001080:1793, 77:01:0001080:1794, 77:01:0001080:1795, 77:01:0001080:1796, 77:01:0001080:1797, 77:01:0001080:1798, 77:01:0001080:1799, 77:01:0001080:1800, 77:01:0001080:1801, 77:01:0001080:1802, 77:01:0001080:1803, 77:01:0001080:1804, 77:01:0001080:1805, 77:01:0001080:1806, 77:01:0001080:1807, 77:01:0001080:1808, 77:01:0001080:1809, 77:01:0001080:1810, 77:01:0001080:1811, 77:01:0001080:1812, 77:01:0001080:1813, 77:01:0001080:1814, 77:01:0001080:1815, 77:01:0001080:1816, 77:01:0001080:1817, 77:01:0001080:1818, 77:01:0001080:1819, 77:01:0001080:1820, 77:01:0001080:1821, 77:01:0001080:1822, 77:01:0001080:1823, 77:01:0001080:1824, 77:01:0001080:1825, 77:01:0001080:1826, 77:01:0001080:1827, 77:01:0001080:1828, 77:01:0001080:1829, 77:01:0001080:1830, 77:01:0001080:1831, 77:01:0001080:1832, 77:01:0001080:1833, 77:01:0001080:1834, 77:01:0001080:1835, 77:01:0001080:1836, 77:01:0001080:1837, 77:01:0001080:1838, 77:01:0001080:1839, 77:01:0001080:1840, 77:01:0001080:1841, 77:01:0001080:1842, 77:01:0001080:1843, 77:01:0001080:1844, 77:01:0001080:1845, 77:01:0001080:1846, 77:01:0001080:1847, 77:01:0001080:1848, 77:01:0001080:1849, 77:01:0001080:1850, 77:01:0001080:1851, 77:01:0001080:1852, 77:01:0001080:1853, 77:01:0001080:1854, 77:01:0001080:1855, 77:01:0001080:1856, 77:01:0001080:1857, 77:01:0001080:1858, 77:01:0001080:1859, 77:01:0001080:1860, 77:01:0001080:1861, 77:01:0001080:1862, 77:01:0001080:1863, 77:01:0001080:1864, 77:01:0001080:1865, 77:01:0001080:1866, 77:01:0001080:1867, 77:01:0001080:1868, 77:01:0001080:1869, 77:01:0001080:1870, 77:01:0001080:1871, 77:01:0001080:1872, 77:01:0001080:1873, 77:01:0001080:1874, 77:01:0001080:1875, 77:01:0001080:1876, 77:01:0001080:1877, 77:01:0001080:1878, 77:01:0001080:1879, 77:01:0001080:1880, 77:01:0001080:1881, 77:01:0001080:1882, 77:01:0001080:1883, 77:01:0001080:1884, 77:01:0001080:1885, 77:01:0001080:1886, 77:01:0001080:1887, 77:01:0001080:1888, 77:01:0001080:1889, 77:01:0001080:1890, 77:01:0001080:1891, 77:01:0001080:1707, 77:01:0001080:1748, 77:01:0001080:1736, 77:01:0001080:1710, 77:01:0001080:1709, 77:01:0001080:1725, 77:01:0001080:1738, 77:01:0001080:1750, 77:01:0001080:1737, 77:01:0001080:1708, 77:01:0001080:1723, 77:01:0001080:1739, 77:01:0001080:1724, 77:01:0001080:1741, 77:01:0001080:1740, 77:01:0001080:1706, 77:01:0001080:1711, 77:01:0001080:1720, 77:01:0001080:1721, 77:01:0001080:1722, 77:01:0001080:1726, 77:01:0001080:1727, 77:01:0001080:1749, 77:01:0001080:1057, 77:01:0001080:2295, 77:01:0001080:2258, 77:01:0001080:2549, 77:01:0001080:2550, 77:01:0001080:2294, 77:01:0001080:2291, 77:01:0001080:2290, 77:01:0001080:2478, 77:01:0001080:2298, 77:01:0001091:2396, 77:01:0001080:2257, 77:01:0001080:1069, 77:01:0001080:2260, 77:01:0001080:2280, 77:01:0001080:2262, 77:01:0001080:2278.

Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости по результатам государственной кадастровой оценки по состоянию на 01 января 2023 года определена в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1615 в размере 1 252 524.74; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1624 в размере 1 104 077.36; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1666 в размере 1 521 585.6; в отношении нежилого помещения 77:01:0001080:1667 в размере 1 410 250.07; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1668 в размере 1 178 301.05; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1669 в размере 1 271 080.66; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1670 в размере 1 540 141.53; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1671 в размере 1 530 863.57; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1672 в размере 1 493 751.72; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1673 в размере 1 419 528.03; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1674 в размере 1 363 860.27; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1675 в размере 1 289 636.58; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1676 в размере 1 169 023.09; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1677 в размере 1 159 745.13; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1678 в размере 1 224 690.854; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1679 в размере 1 196 856.97; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1680 в размере 1 057 687.55; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1681 в размере 1 113 355.32; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1682 в размере 1 475 195.8; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1683 в размере 1 493 751.72; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1684 в размере 1 484 473.76; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1685 в размере 1 484 473.76; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1686 в размере 1 465 917.84; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1687 в размере 1 595 809.29; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1688 в размере 1 605 087.25; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1689 в размере 1 159 745.13; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1690 в размере 1 326 748.42; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1691 в размере 1 345 304.35; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1692 в размере 1 447 361.92; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1693 в размере 1 512 307.64; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1694 в размере 1 475 195.8; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1695 в размере 1 503 029.68; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1696 в размере 1 939 093.85; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1703 в размере 1 475 195.8; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1704 в размере 1 345 304.35; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1705 в размере 1 122 633.28; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1751 в размере 1 363 860.27; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1752 в размере 1 428 805.99; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1753 в размере 1 345 304.35; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1754 в размере 1 493 751.72; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1755 в размере 1 215 412.89; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1756 в размере 1 150 467.16; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1757 в размере 1 577 253.37; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1758 в размере 1 614 365.21; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1759 в размере 1 595 809.29; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1760 в размере 1 447 361.92; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1761 в размере 1 549 419.49; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1762 в размере 1 512 307.64; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1763 в размере 1 567 975.41; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1764 в размере 1 549 419.49; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1765 в размере 1 456 639.88; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1766 в размере 1 549 419.49; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1767 в размере 2 161 764.91; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1768 в размере 1 651 477.06; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1769 в размере 1 642 199.1; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1770 в размере 1 614 365.21; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1771 в размере 1 670 032.98; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1772 в размере 1 707 144.82; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1773 в размере 1 233 968.81; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1774 в размере 1 354 582.31; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1775 в размере 1 465 917.84; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1776 в размере 1 605 087.25; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1777 в размере 1 605 087.25; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1778 в размере 1 697 866.86; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1779 в размере 1 781 368.51; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1780 в размере 1 336 026.38; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1781 в размере 1 224 690.85; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1782 в размере 1 373 138.23; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1783 в размере 1 326 748.42; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1784 в размере 1 438 083.96; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1785 в размере 1 716 422.79; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1786 в размере 1 512 307.64; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1787 в размере 1 391 694.15; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1788 в размере 1 577 253.37; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1789 в размере 1 419 528.03; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1790 в размере 1595 809.29; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1791 в размере 1 558 697.45; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1792 в размере 1 326 748.42; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1793 в размере 1 298 914.54; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1794 в размере 1 410 250.07; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1795 в размере 1 456 639.88; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1796 в размере 1 503 029.68; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1797 в размере 1 632 921.14; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1798 в размере 1 271 080.66; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1799 в размере 1 280 358.62; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1800 в размере 1 271 080.66; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1801 в размере 1 373 138.23; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1802 в размере 1 549 419.49; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1803 в размере 1 280 358.62; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1804 в размере 1 484 473.76; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1805 в размере 1 809 202.4; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1806 в размере 1 614 365.21; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1807 в размере 1 391 694.15; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1808 в размере 1 419 528.03; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1809 в размере 1 623 643.18; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1810 в размере 1 271 080.66; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1811 в размере 1 178 301.05; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1812 в размере 1 243 246.77; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1813 в размере 1 382 416.19; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1814 в размере 1 298 914.54; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1815 в размере 1 076 243.48; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1816 в размере 1 113 355.32; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1817 в размере 1 976 205.69; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1818 в размере 2 217 432.68; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1819 в размере 1 864 870.16; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1820 в размере 1 614 365.21; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1821 в размере 955 629.98; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1822 в размере 1 159 745.13; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1823 в размере 1 308 192.5; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1824 в размере 1 373 138.23; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1825 в размере 1 465 917.84; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1826 в размере 1 308 192.5; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1827 в размере 1 317 470.46; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1828 в размере 1 428 805.99; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1829 в размере 1 846 314.24; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1830 в размере 1 670 032.98; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1831 в размере 1 298 914.54; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1832 в размере 1 428 805.99; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1833 в размере 1 438 083.96; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1834 в размере 1 901 982.01; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1835 в размере 1 530 863.57; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1836 в размере 1 577 253.37; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1837 в размере 1 465 917.84; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1838 в размере 1 521 585.6; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1839 в размере 1 206 134.93; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1840 в размере 1 206 134.93; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1841 в размере 1 354 582.31; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1842 в размере 1 512 307.64; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1843 в размере 1 493 751.72; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1844 в размере 1 577 253.37; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1845 в размере 1 567 975.41; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1846 в размере 1 317 470.46;в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1847 в размере 1 317 470.46; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1848 в размере 1 308 192.5; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1849 в размере 1 456 639.88; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1850 в размере 1 465 917.84; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1851 в размере 1 503 029.68; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1852 в размере 1 586 531.33; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1853 в размере 1 493 751.72; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1854 в размере 2 078 263.26; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1855 в размере 1 605 087.25; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1856 в размере 1 586 531.33; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1857 в размере 1 605 087.25; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1858 в размере 1 651 477.06; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1859 в размере 1 558 697.45; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1860 в размере 1 540 141.53; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1861 в размере 1 642 199.1; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1862 в размере 1 577 253.37; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1863 в размере 1 623 643.18; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1864 в размере 1 595 809.29; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1865 в размере 1 632 921.14; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1866 в размере 1 605 087.25; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1867 в размере 1 540 141.53; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1868 в размере 1 503 029.68; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1869 в размере 1 150 467.16; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1870 в размере 1 224 690.85; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1871 в размере 1 224 690.85; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1872 в размере 1 224 690.85; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1873 в размере 1 864 870.16; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1874 в размере 1 577 253.37; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1875 в размере 1 391 694.15; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1876 в размере 1 465 917.84; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1877 в размере 1 438 083.96; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1878 в размере 1 530 863.57; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1879 в размере 1 549 419.49; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1880 в размере 1 586 531.33; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1881 в размере 1 567 975.41; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1882 в размере 1 456 639.88; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1883 в размере 1 614 365.21; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1884 в размере 1 540 141.53; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1885 в размере 1 540 141.53; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1886 в размере 1 530 863.57; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1887 в размере 1 493 751.72; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1888 в размере 1 475 195.8; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1889 в размере 1 438 083.96; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1890 в размере 1 224 690.85; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1891 в размере 1 159 745.13; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1707 в размере 1 094 799.4; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1748 в размере 1 567 975.41; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1736 в размере 1 039 131.63; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1710 в размере 1 660 755.02; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1709 в размере 1 233 968.81; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1725 в размере 1 400 972.11; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1738 в размере 1 521 585.6; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1750 в размере 2 022 595.5; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1737 в размере 2 022 595.5; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1708 в размере 1 280 358.62; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1723 в размере 1 243 246.77; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1739 в размере 1 512 307.64; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1724 в размере 1 744 256.67; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1741 в размере 1 577 253.37; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1740 в размере 1 540 141.53; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1706 в размере 1 076 243.48; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1711 в размере 1 595 809.29; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1720 в размере 1 206 134.93; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1721 в размере 1 187 579.01; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1722 в размере 1 187 579.01; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1726 в размере 1 567 975.41; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1727 в размере 1 632 921.14; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1749 в размере 1 549 419.49; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1057 в размере 52 772 428.13; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2295 в размере 57 087 254.57; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2258 в размере 77 474 065.63; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2549 в размере 108 564 625.19; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2550 в размере 109 234 440.77; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2294 в размере 354 786 573.83; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2291 в размере 130 510 525.38; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2290 в размере 365 836 815.6; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2478 в размере 181 766 499.6; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2298 в размере 107 637 539.8; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001091:2396 в размере 407 944 194.84; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2257 в размере 72 332 118.02; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1069 в размере 298 114 141.87; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2260 в размере 61 740 630.93; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2280 в размере 76 345 120.89; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2262 в размере 240 406 052.03; в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2278 в размере 159859874.34.

Поскольку административный истец является собственником помещений, несоответствие внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объектов недвижимости их рыночной стоимости, нарушает права заявителя как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Представитель административного истца ООО «Неглинная галерея» заявленные требования уточнил, просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества в размере рыночной, определенной по результатам судебной оценочной экспертизы.

Представителем Департамента городского имущества адрес представлены возражения относительно заявленных требований.

Представители иных лиц в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела и представленные в них доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ООО «Неглинная галерея» является собственником помещений с кадастровыми номерами 77:01:0001080:1615, 77:01:0001080:1624, 77:01:0001080:1666, 77:01:0001080:1667, 77:01:0001080:1668, 77:01:0001080:1669, 77:01:0001080:1670, 77:01:0001080:1671, 77:01:0001080:1672, 77:01:0001080:1673, 77:01:0001080:1674, 77:01:0001080:1675, 77:01:0001080:1676, 77:01:0001080:1677, 77:01:0001080:1678, 77:01:0001080:1679, 77:01:0001080:1680, 77:01:0001080:1681, 77:01:0001080:1682, 77:01:0001080:1683, 77:01:0001080:1684, 77:01:0001080:1685, 77:01:0001080:1686, 77:01:0001080:1687, 77:01:0001080:1688, 77:01:0001080:1689, 77:01:0001080:1690, 77:01:0001080:1691, 77:01:0001080:1692, 77:01:0001080:1693, 77:01:0001080:1694, 77:01:0001080:1695, 77:01:0001080:1696, 77:01:0001080:1703, 77:01:0001080:1704, 77:01:0001080:1705, 77:01:0001080:1751, 77:01:0001080:1752, 77:01:0001080:1753, 77:01:0001080:1754, 77:01:0001080:1755, 77:01:0001080:1756, 77:01:0001080:1757, 77:01:0001080:1758, 77:01:0001080:1759, 77:01:0001080:1760, 77:01:0001080:1761, 77:01:0001080:1762, 77:01:0001080:1763, 77:01:0001080:1764, 77:01:0001080:1765, 77:01:0001080:1766, 77:01:0001080:1767, 77:01:0001080:1768, 77:01:0001080:1769, 77:01:0001080:1770, 77:01:0001080:1771, 77:01:0001080:1772, 77:01:0001080:1773, 77:01:0001080:1774, 77:01:0001080:1775, 77:01:0001080:1776, 77:01:0001080:1777, 77:01:0001080:1778, 77:01:0001080:1779, 77:01:0001080:1780, 77:01:0001080:1781, 77:01:0001080:1782, 77:01:0001080:1783, 77:01:0001080:1784, 77:01:0001080:1785, 77:01:0001080:1786, 77:01:0001080:1787, 77:01:0001080:1788, 77:01:0001080:1789, 77:01:0001080:1790, 77:01:0001080:1791, 77:01:0001080:1792, 77:01:0001080:1793, 77:01:0001080:1794, 77:01:0001080:1795, 77:01:0001080:1796, 77:01:0001080:1797, 77:01:0001080:1798, 77:01:0001080:1799, 77:01:0001080:1800, 77:01:0001080:1801, 77:01:0001080:1802, 77:01:0001080:1803, 77:01:0001080:1804, 77:01:0001080:1805, 77:01:0001080:1806, 77:01:0001080:1807, 77:01:0001080:1808, 77:01:0001080:1809, 77:01:0001080:1810, 77:01:0001080:1811, 77:01:0001080:1812, 77:01:0001080:1813, 77:01:0001080:1814, 77:01:0001080:1815, 77:01:0001080:1816, 77:01:0001080:1817, 77:01:0001080:1818, 77:01:0001080:1819, 77:01:0001080:1820, 77:01:0001080:1821, 77:01:0001080:1822, 77:01:0001080:1823, 77:01:0001080:1824, 77:01:0001080:1825, 77:01:0001080:1826, 77:01:0001080:1827, 77:01:0001080:1828, 77:01:0001080:1829, 77:01:0001080:1830, 77:01:0001080:1831, 77:01:0001080:1832, 77:01:0001080:1833, 77:01:0001080:1834, 77:01:0001080:1835, 77:01:0001080:1836, 77:01:0001080:1837, 77:01:0001080:1838, 77:01:0001080:1839, 77:01:0001080:1840, 77:01:0001080:1841, 77:01:0001080:1842, 77:01:0001080:1843, 77:01:0001080:1844, 77:01:0001080:1845, 77:01:0001080:1846, 77:01:0001080:1847, 77:01:0001080:1848, 77:01:0001080:1849, 77:01:0001080:1850, 77:01:0001080:1851, 77:01:0001080:1852, 77:01:0001080:1853, 77:01:0001080:1854, 77:01:0001080:1855, 77:01:0001080:1856, 77:01:0001080:1857, 77:01:0001080:1858, 77:01:0001080:1859, 77:01:0001080:1860, 77:01:0001080:1861, 77:01:0001080:1862, 77:01:0001080:1863, 77:01:0001080:1864, 77:01:0001080:1865, 77:01:0001080:1866, 77:01:0001080:1867, 77:01:0001080:1868, 77:01:0001080:1869, 77:01:0001080:1870, 77:01:0001080:1871, 77:01:0001080:1872, 77:01:0001080:1873, 77:01:0001080:1874, 77:01:0001080:1875, 77:01:0001080:1876, 77:01:0001080:1877, 77:01:0001080:1878, 77:01:0001080:1879, 77:01:0001080:1880, 77:01:0001080:1881, 77:01:0001080:1882, 77:01:0001080:1883, 77:01:0001080:1884, 77:01:0001080:1885, 77:01:0001080:1886, 77:01:0001080:1887, 77:01:0001080:1888, 77:01:0001080:1889, 77:01:0001080:1890, 77:01:0001080:1891, 77:01:0001080:1707, 77:01:0001080:1748, 77:01:0001080:1736, 77:01:0001080:1710, 77:01:0001080:1709, 77:01:0001080:1725, 77:01:0001080:1738, 77:01:0001080:1750, 77:01:0001080:1737, 77:01:0001080:1708, 77:01:0001080:1723, 77:01:0001080:1739, 77:01:0001080:1724, 77:01:0001080:1741, 77:01:0001080:1740, 77:01:0001080:1706, 77:01:0001080:1711, 77:01:0001080:1720, 77:01:0001080:1721, 77:01:0001080:1722, 77:01:0001080:1726, 77:01:0001080:1727, 77:01:0001080:1749, 77:01:0001080:1057, 77:01:0001080:2295, 77:01:0001080:2258, 77:01:0001080:2549, 77:01:0001080:2550, 77:01:0001080:2294, 77:01:0001080:2291, 77:01:0001080:2290, 77:01:0001080:2478, 77:01:0001080:2298, 77:01:0001091:2396, 77:01:0001080:2257, 77:01:0001080:1069, 77:01:0001080:2260, 77:01:0001080:2280, 77:01:0001080:2262, 77:01:0001080:2278.

Административный истец в силу требований главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона адрес от 05 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций» является плательщиком налога на имущество организаций и в отношении спорных помещений уплачивает налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных объектов недвижимого имущества влияют на права и обязанности ООО «Неглинная галерея», как плательщика налога.

В соответствии с п. 1 статьей 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ).

Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, административный истец 24 апреля 2024 года обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

ООО «Неглинная галерея», в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости помещений представило в суд отчет, подготовленный по заданию заявителя ООО КГ «Праймаудит», в котором рыночная стоимость объектов по состоянию на 1 января 2023 года определена:

77:01:0001080:1615

сумма

77:01:0001080:1624

748 044

77:01:0001080:1666

949 092

77:01:0001080:1667

897 213

77:01:0001080:1668

785 199

77:01:0001080:1669

830 356

77:01:0001080:1670

957 634

77:01:0001080:1671

952 863

77:01:0001080:1672

935 644

77:01:0001080:1673

901 256

77:01:0001080:1674

874 856

77:01:0001080:1675

839 090

77:01:0001080:1676

780 548

77:01:0001080:1677

775 873

77:01:0001080:1678

808 081

77:01:0001080:1679

794 420

77:01:0001080:1680

724 942

77:01:0001080:1681

752 872

77:01:0001080:1682

926 925

77:01:0001080:1683

935 644

77:01:0001080:1684

931 778

77:01:0001080:1685

931 778

77:01:0001080:1686

923 016

77:01:0001080:1687

982 823

77:01:0001080:1688

987 491

77:01:0001080:1689

775 873

77:01:0001080:1690

857 148

77:01:0001080:1691

866 488

77:01:0001080:1692

914 182

77:01:0001080:1693

944 290

77:01:0001080:1694

926 925

77:01:0001080:1695

940 466

77:01:0001080:1696

1 135 747

77:01:0001080:1703

926 925

77:01:0001080:1704

866 488

77:01:0001080:1705

757 675

77:01:0001080:1751

874 856

77:01:0001080:1752

905 275

77:01:0001080:1753

866 488

77:01:0001080:1754

935 644

77:01:0001080:1755

803 552

77:01:0001080:1756

771 181

77:01:0001080:1757

974 500

77:01:0001080:1758

991 073

77:01:0001080:1759

982 823

77:01:0001080:1761

961 373

77:01:0001080:1762

944 290

77:01:0001080:1763

969 800

77:01:0001080:1764

961 373

77:01:0001080:1765

919 082

77:01:0001080:1766

961 373

77:01:0001080:1767

1 230 713

77:01:0001080:1768

1 008 441

77:01:0001080:1769

1 003 857

77:01:0001080:1770

991 073

77:01:0001080:1771

1 016 484

77:01:0001080:1772

1 033 475

77:01:0001080:1773

812 578

77:01:0001080:1774

870 689

77:01:0001080:1775

923 016

77:01:0001080:1776

987 491

77:01:0001080:1777

987 491

77:01:0001080:1778

1 028 977

77:01:0001080:1779

1 065 555

77:01:0001080:1780

861 382

77:01:0001080:1781

808 081

77:01:0001080:1782

879 008

77:01:0001080:1783

857 148

77:01:0001080:1784

910 206

77:01:0001080:1785

1 036 844

77:01:0001080:1786

944 290

77:01:0001080:1787

888 147

77:01:0001080:1788

974 500

77:01:0001080:1789

901 256

77:01:0001080:1790

982 823

77:01:0001080:1791

966 103

77:01:0001080:1792

857 148

77:01:0001080:1793

844 271

77:01:0001080:1794

897 213

77:01:0001080:1795

919 082

77:01:0001080:1796

940 466

77:01:0001080:1797

999 250

77:01:0001080:1798

830 356

77:01:0001080:1799

834 730

77:01:0001080:1800

830 356

77:01:0001080:1801

879 008

77:01:0001080:1802

961 373

77:01:0001080:1803

834 730

77:01:0001080:1804

931 778

77:01:0001080:1805

1 078 656

77:01:0001080:1806

991 073

77:01:0001080:1807

888 147

77:01:0001080:1808

901 256

77:01:0001080:1809

995 711

77:01:0001080:1810

830 356

77:01:0001080:1811

785 199

77:01:0001080:1812

817 059

77:01:0001080:1813

884 047

77:01:0001080:1814

844 271

77:01:0001080:1815

734 132

77:01:0001080:1816

752 872

77:01:0001080:1817

1 151 004

77:01:0001080:1818

1 253 675

77:01:0001080:1819

1 103 274

77:01:0001080:1820

991 073

77:01:0001080:1821

672 539

77:01:0001080:1822

775 873

77:01:0001080:1823

848 587

77:01:0001080:1824

879 008

77:01:0001080:1825

923 016

77:01:0001080:1826

848 587

77:01:0001080:1827

852 880

77:01:0001080:1828

905 275

77:01:0001080:1829

1 094 715

77:01:0001080:1830

1 016 484

77:01:0001080:1831

844 271

77:01:0001080:1832

905 275

77:01:0001080:1833

910 206

77:01:0001080:1834

1 118 994

77:01:0001080:1835

952 863

77:01:0001080:1836

974 500

77:01:0001080:1837

923 016

77:01:0001080:1838

949 092

77:01:0001080:1839

798 998

77:01:0001080:1840

798 998

77:01:0001080:1841

870 689

77:01:0001080:1842

944 290

77:01:0001080:1843

935 644

77:01:0001080:1844

974 500

77:01:0001080:1845

969 800

77:01:0001080:1846

852 880

77:01:0001080:1847

852 880

77:01:0001080:1848

848 587

77:01:0001080:1849

919 082

77:01:0001080:1850

923 016

77:01:0001080:1851

940 466

77:01:0001080:1852

978 153

77:01:0001080:1853

935 644

77:01:0001080:1854

1 195 449

77:01:0001080:1855

987 491

77:01:0001080:1856

978 153

77:01:0001080:1857

987 491

77:01:0001080:1858

1 008 441

77:01:0001080:1859

966 103

77:01:0001080:1860

957 634

77:01:0001080:1861

1 003 857

77:01:0001080:1862

974 500

77:01:0001080:1863

995 711

77:01:0001080:1864

982 823

77:01:0001080:1865

999 250

77:01:0001080:1866

987 491

77:01:0001080:1867

957 634

77:01:0001080:1868

940 466

77:01:0001080:1869

771 181

77:01:0001080:1870

808 081

77:01:0001080:1871

808 081

77:01:0001080:1872

808 081

77:01:0001080:1873

1 103 274

77:01:0001080:1874

974 500

77:01:0001080:1875

888 147

77:01:0001080:1876

923 016

77:01:0001080:1877

910 206

77:01:0001080:1878

952 863

77:01:0001080:1879

961 373

77:01:0001080:1880

978 153

77:01:0001080:1881

969 800

77:01:0001080:1882

919 082

77:01:0001080:1883

991 073

77:01:0001080:1884

957 634

77:01:0001080:1885

957 634

77:01:0001080:1886

952 863

77:01:0001080:1887

935 644

77:01:0001080:1888

926 925

77:01:0001080:1889

910 206

77:01:0001080:1890

808 081

77:01:0001080:1891

775 873

77:01:0001080:1707

743 913

77:01:0001080:1748

969 800

77:01:0001080:1736

715 631

77:01:0001080:1710

1 011 931

77:01:0001080:1709

812 578

77:01:0001080:1725

892 233

77:01:0001080:1738

949 092

77:01:0001080:1750

1 171 377

77:01:0001080:1737

734 132

77:01:0001080:1708

834 730

77:01:0001080:1723

817 059

77:01:0001080:1739

944 290

77:01:0001080:1724

1 049 087

77:01:0001080:1741

974 500

77:01:0001080:1740

957 634

77:01:0001080:1706

734 132

77:01:0001080:1711

982 823

77:01:0001080:1720

798 998

77:01:0001080:1721

789 826

77:01:0001080:1722

789 826

77:01:0001080:1726

969 800

77:01:0001080:1727

999 250

77:01:0001080:1749

961 373

77:01:0001080:1057

30 261 346

77:01:0001080:2295

37 867 243

77:01:0001080:2258

50 411 037

77:01:0001080:2549

57 979 031

77:01:0001080:2550

58 330 492

77:01:0001080:2291

43 043 349

77:01:0001080:2290

122 692 178

77:01:0001080:2478

73 403 020

77:01:0001080:2262

145 240 682

77:01:0001080:2278

99 184 300

77:01:0001091:2396

238 018 817

77:01:0001080:2257

47 275 832

77:01:0001080:1069

177 657 200

77:01:0001080:2260

40 762 167

77:01:0001080:2294

208 975 884

77:01:0001080:2298

68 535 979

77:01:0001080:1760

914 182

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 20 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки.

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28, в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

В целях устранения возникших сомнений относительно обоснованности представленного в материалы дела отчета судом была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ФГБУ Московская областная ЛСЭ Минюста России.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости помещений, представленный административным истцом, не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.

По состоянию на 1 января 2023 года рыночная стоимость нежилых помещений определена:

77:01:0001080:1615

1 105 082

77:01:0001080:1624

991 620

77:01:0001080:1666

1 304 839

77:01:0001080:1667

1 223 102

77:01:0001080:1668

1 047 889

77:01:0001080:1669

1 119 180

77:01:0001080:1670

1 319 416

77:01:0001080:1671

1 312 800

77:01:0001080:1672

1 284 938

77:01:0001080:1673

1 229 914

77:01:0001080:1674

1 188 853

77:01:0001080:1675

1 132 105

77:01:0001080:1676

1 041 718

77:01:0001080:1677

1 034 466

77:01:0001080:1678

1 083 770

77:01:0001080:1679

1 062 314

77:01:0001080:1680

956 531

77:01:0001080:1681

998 984

77:01:0001080:1682

1 271 606

77:01:0001080:1683

1 284 938

77:01:0001080:1684

1 278 314

77:01:0001080:1685

1 278 314

77:01:0001080:1686

1 264 878

77:01:0001080:1687

1 360 105

77:01:0001080:1688

1 366 551

77:01:0001080:1689

1 034 466

77:01:0001080:1690

1 161 233

77:01:0001080:1691

1 175 075

77:01:0001080:1692

1 250 197

77:01:0001080:1693

1 298 269

77:01:0001080:1694

1 271 606

77:01:0001080:1695

1 292 918

77:01:0001080:1696

1 606 426

77:01:0001080:1703

1 271 606

77:01:0001080:1704

1 175 075

77:01:0001080:1705

1 005 358

77:01:0001080:1751

1 188 853

77:01:0001080:1752

1 237 954

77:01:0001080:1753

1 175 075

77:01:0001080:1754

1 284 938

77:01:0001080:1755

1 076 616

77:01:0001080:1756

1 027 239

77:01:0001080:1757

1 347 036

77:01:0001080:1758

1 374 453

77:01:0001080:1759

1 360 105

77:01:0001080:1761

1 326 026

77:01:0001080:1762

1 298 269

77:01:0001080:1763

1 340 544

77:01:0001080:1764

1 326 026

77:01:0001080:1765

1 258 203

77:01:0001080:1766

1 326 026

77:01:0001080:1767

1 766 197

77:01:0001080:1768

1 401 666

77:01:0001080:1769

1 393 790

77:01:0001080:1770

1 374 453

77:01:0001080:1771

1 414 518

77:01:0001080:1772

1 441 423

77:01:0001080:1773

1 090 911

77:01:0001080:1774

1 180 761

77:01:0001080:1775

1 264 878

77:01:0001080:1776

1 366 551

77:01:0001080:1777

1 366 551

77:01:0001080:1778

1 435 062

77:01:0001080:1779

1 494 649

77:01:0001080:1780

1 168 131

77:01:0001080:1781

1 083 770

77:01:0001080:1782

1 195 744

77:01:0001080:1783

1 161 233

77:01:0001080:1784

1 243 430

77:01:0001080:1785

1 447 770

77:01:0001080:1786

1 298 269

77:01:0001080:1787

1 209 423

77:01:0001080:1788

1 347 036

77:01:0001080:1789

1 229 914

77:01:0001080:1790

1 360 105

77:01:0001080:1791

1 332 616

77:01:0001080:1792

1 161 233

77:01:0001080:1793

1 140 256

77:01:0001080:1794

1 223 102

77:01:0001080:1795

1 258 203

77:01:0001080:1796

1 292 918

77:01:0001080:1797

1 387 410

77:01:0001080:1798

1 119 180

77:01:0001080:1799

1 126 242

77:01:0001080:1800

1 119 180

77:01:0001080:1801

1 195 744

77:01:0001080:1802

1 326 026

77:01:0001080:1803

1 126 242

77:01:0001080:1804

1 278 314

77:01:0001080:1805

1 514 780

77:01:0001080:1806

1 374 453

77:01:0001080:1807

1 209 423

77:01:0001080:1808

1 229 914

77:01:0001080:1809

1 380 938

77:01:0001080:1810

1 119 180

77:01:0001080:1811

1 047 889

77:01:0001080:1812

1 097 974

77:01:0001080:1813

1 202 623

77:01:0001080:1814

1 140 256

100

77:01:0001080:1815

969 475

101

77:01:0001080:1816

998 984

102

77:01:0001080:1817

1 633 738

103

77:01:0001080:1818

1 803 770

104

77:01:0001080:1819

1 554 826

105

77:01:0001080:1820

1 374 453

106

77:01:0001080:1821

876 020

107

77:01:0001080:1822

1 034 466

108

77:01:0001080:1823

1 147 259

109

77:01:0001080:1824

1 195 744

110

77:01:0001080:1825

1 264 878

111

77:01:0001080:1826

1 147 259

112

77:01:0001080:1827

1 153 108

113

77:01:0001080:1828

1 237 954

114

77:01:0001080:1829

1 541 042

115

77:01:0001080:1830

1 414 518

116

77:01:0001080:1831

1 140 256

117

77:01:0001080:1832

1 237 954

118

77:01:0001080:1833

1 243 430

119

77:01:0001080:1834

1 580 722

120

77:01:0001080:1835

1 312 800

121

77:01:0001080:1836

1 347 036

122

77:01:0001080:1837

1 264 878

123

77:01:0001080:1838

1 304 839

124

77:01:0001080:1839

1 069 502

125

77:01:0001080:1840

1 069 502

126

77:01:0001080:1841

1 180 761

127

77:01:0001080:1842

1 298 269

128

77:01:0001080:1843

1 284 938

129

77:01:0001080:1844

1 347 036

130

77:01:0001080:1845

1 340 544

131

77:01:0001080:1846

1 153 108

132

77:01:0001080:1847

1 153 108

133

77:01:0001080:1848

1 147 259

134

77:01:0001080:1849

1 258 203

135

77:01:0001080:1850

1 264 878

136

77:01:0001080:1851

1 292 918

137

77:01:0001080:1852

1 353 580

138

77:01:0001080:1853

1 284 938

139

77:01:0001080:1854

1 705 292

140

77:01:0001080:1855

1 366 551

141

77:01:0001080:1856

1 353 580

142

77:01:0001080:1857

1 366 551

143

77:01:0001080:1858

1 401 666

144

77:01:0001080:1859

1 332 616

145

77:01:0001080:1860

1 319 416

146

77:01:0001080:1861

1 393 790

147

77:01:0001080:1862

1 347 036

148

77:01:0001080:1863

1 380 938

149

77:01:0001080:1864

1 360 105

150

77:01:0001080:1865

1 387 410

151

77:01:0001080:1866

1 366 551

152

77:01:0001080:1867

1 319 416

153

77:01:0001080:1868

1 292 918

154

77:01:0001080:1869

1 027 239

155

77:01:0001080:1870

1 083 770

156

77:01:0001080:1871

1 083 770

157

77:01:0001080:1872

1 083 770

158

77:01:0001080:1873

1 554 826

159

77:01:0001080:1874

1 347 036

160

77:01:0001080:1875

1 209 423

161

77:01:0001080:1876

1 264 878

162

77:01:0001080:1877

1 243 430

163

77:01:0001080:1878

1 312 800

164

77:01:0001080:1879

1 326 026

165

77:01:0001080:1880

1 353 580

166

77:01:0001080:1881

1 340 544

167

77:01:0001080:1882

1 258 203

168

77:01:0001080:1883

1 374 453

169

77:01:0001080:1884

1 319 416

170

77:01:0001080:1885

1 319 416

171

77:01:0001080:1886

1 312 800

172

77:01:0001080:1887

1 284 938

173

77:01:0001080:1888

1 271 606

174

77:01:0001080:1889

1 243 430

175

77:01:0001080:1890

1 083 770

176

77:01:0001080:1891

1 034 466

177

77:01:0001080:1707

984 295

178

77:01:0001080:1748

1 340 544

179

77:01:0001080:1736

941 547

180

77:01:0001080:1710

1 408 098

181

77:01:0001080:1709

1 090 911

182

77:01:0001080:1725

1 216 269

183

77:01:0001080:1738

1 304 839

184

77:01:0001080:1750

1 666 728

185

77:01:0001080:1737

969 475

186

77:01:0001080:1708

1 126 242

187

77:01:0001080:1723

1 097 974

188

77:01:0001080:1739

1 298 269

189

77:01:0001080:1724

1 468 138

190

77:01:0001080:1741

1 347 036

191

77:01:0001080:1740

1 319 416

192

77:01:0001080:1706

969 475

193

77:01:0001080:1711

1 360 105

194

77:01:0001080:1720

1 069 502

195

77:01:0001080:1721

1 056 138

196

77:01:0001080:1722

1 056 138

197

77:01:0001080:1726

1 340 544

77:01:0001080:1727

1 387 410

199

77:01:0001080:1749

1 326 026

201

77:01:0001080:1057

43 537 780

204

77:01:0001080:2295

56 504 535

205

77:01:0001080:2258

75 471 583

206

77:01:0001080:2549

93 737 650

207

77:01:0001080:2550

101 327 081

209

77:01:0001080:2291

64 460 803

210

77:01:0001080:2290

184 580 135

211

77:01:0001080:2478

118 914 943

212

77:01:0001080:2262

189 764 834

213

77:01:0001080:2278

129 296 310

214

77:01:0001091:2396

311 845 481

215

77:01:0001080:2257

61 620 917

216

77:01:0001080:1069

232 387 845

217

77:01:0001080:2260

52 849 870

218

77:01:0001080:2294

272 898 987

219

77:01:0001080:2298

89 114 346

221

77:01:0001080:1760

1 250 197

Оценивая заключение судебной экспертизы и представленный заявителем отчет об оценке рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, суд находит, что в ходе разбирательства по делу нашли свое объективное подтверждение сомнения в обоснованности отчета, подготовленного ООО КГ «Праймаудит», и достоверности определенной в нем рыночной стоимости объектов оценки. При этом суд находит, что эксперт, проводивший судебную экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировали свои выводы о допущенных оценщиком нарушениях законодательства об оценочной деятельности.

Лица, участвующие в деле, выводы эксперта относительно допущенных оценщиком нарушений требований Федеральных стандартов оценки не оспаривали, напротив, административный истец, согласившись с заключением судебной оценочной экспертизы, уточнил заявленные требования и просил установить кадастровую стоимость помещений в размере рыночной, определенной не по результатам оценки ООО КГ «Праймаудит», а по результатам судебной экспертизы.

Оценивая экспертное заключение по правилам ст. 168 КАС РФ, суд также отмечает, что определенная в нем итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов эксперт придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки; заключение эксперта базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в заключении приведены все необходимые сведения об использовании источников получения информации; корректировки в заключении эксперта приведены по всем значимым группам элементов сравнения; расчёты, проведённые в рамках используемых экспертом подходов, позволяют объективно определить рыночную стоимость объектов оценки по состоянию на 01 января 2023 года. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, ставить указанное экспертное заключение под сомнение у суда оснований не имеется. В названной ситуации, проверив и оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых помещений сделано экспертом на основе исчерпывающего анализа ценностных характеристик и расчетных показателей, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

С учетом изложенного и исходя из вышеприведенных положений Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ, суд находит, что кадастровая стоимость помещений должна быть установлена в размере, определенном в экспертном заключении.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ в ЕГРН подлежат внесению сведения о дате подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Датой обращения заявителя с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной необходимо считать дату его обращения в суд –24 апреля 2024 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить по состоянию на 1 января 2023 года на период с 1 января 2024 года и до утверждения кадастровой стоимости, определенной в рамках очередной государственной кадастровой оценки кадастровую стоимость в размере рыночной:

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1615 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1624 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1666 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1667 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1668 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1669 в размере1 сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1670 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1671 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1672 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1673 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1674 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1675 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1676 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1677 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1678 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1679 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1680 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1681 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1682 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1683 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1684 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1685 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1686 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1687 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1688 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1689 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1690 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1691 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1692 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1693 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1694 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1695 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1696 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1703 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1704 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1705 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1751 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1752 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1753 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1754 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1755 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1756 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1757 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1758 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1759 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1761 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1762 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1763 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1764 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1765 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1766 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1767 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1768 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1769 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1770 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1771 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1772 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1773 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1774 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1775 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1776 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1777 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1778 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1779 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1780 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1781 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1782 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1783 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1784 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1785 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1786 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1787 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1788 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1789 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1790 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1791 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1792 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1793 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1794 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1795 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1796 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1797 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1798 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1799 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1800 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1801 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1802 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1803 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1804 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1805 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1806 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1807 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1808 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1809 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1810 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1811 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1812 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1813 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1814 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1815 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1816 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1817 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1818 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1819 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1820 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1821 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1822 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1823 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1824 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1825 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1826 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1827 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1828 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1829 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1830 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1831 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1832 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1833 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1834 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1835 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1836 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1837 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1838 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1839 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1840 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1841 в размере сумма; -

нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1842 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1843 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1844 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1845 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1846 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1847 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1848 в размере сумма;

-нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1849 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1850 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1851 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1852 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1853 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1854 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1855 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1856 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1857 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1858 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1859 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1860 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1861 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1862 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1863 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1864 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1865 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1866 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1867 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1868 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1869 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1870 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1871 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1872 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1873 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1874 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1875 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1876 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1877 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1878 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1879 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1880 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1881 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1882 в размере сумма;

-нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1883 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1884 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1885 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1886 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1887 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1888 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1889 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1890 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1891 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1707 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1748 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1736 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1710 в размере сумма;

-нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1709 в размере сумма;

-нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1725 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1738 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1750 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1737 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1708 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1723 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1739 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1724 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1741 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1740 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1706 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1711 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1720 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1721 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1722 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1726 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1727 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1749 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1057 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2295 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2258 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2549 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2550 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2291 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2290 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2478 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2262 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2278 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001091:2396 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2257 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1069 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2260 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2294 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:2298 в размере сумма;

- нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001080:1760 в размере сумма.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости. Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 24 апреля 2024 года.

Решение суда может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский городской суд.

Судья

Московского городского суда А.Е. Лоскутова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2025 года