УИД 77RS0012-02-2025-002982-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5016/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 18.08.2021 в ЕГРН внесена запись № … о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером … площадью 45,3 кв.м по адресу: …., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. С момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник данных зданий не выявлен. В связи с чем заявитель просит признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером …. площадью 45,3 кв.м по адресу: ….

Представитель заявителя Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по г. Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, ПАО «Московская объединенная энергетическая компания», АО «Мосводоканал», АО «Москоллектор» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации московских водоотводящих систем «Мосводосток» ФИО1 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявления.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частями 3-4 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно п. 2 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы.

Пунктами 3-4 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (установлено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке внесения записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Судом установлено, что 18.08.2021 в ЕГРН внесена запись № …. о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером … площадью 45,3 кв.м по адресу: …, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов недвижимого имущества не выявлен, суд приходит к выводу, что требования Департамента городского имущества города Москвы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером … по адресу: ….

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2025 года.

Судья А.Г. Исаева