Решение по делу № 2-402/2025 от 09.10.2025 - о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-402/2025 г.

УИД 48RS0015-01-2025-000471-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Забабуриной М.С.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома общей площадью 99,9 кв.м. и ? долю земельного участка площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что собственником 1/4 доли оспариваемого недвижимого имущества является его мать ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются сособственниками жилого дома и земельного участка. После смерти матери он в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, фактически его принял, так как похоронил мать, забрал ее личные вещи, принял меры по сохранению наследственного имущества, сделал текущий ремонт доли жилого дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает обязательные и коммунальные платежи. Спор между сособственниками отсутствует.

Поскольку реализовать свои наследственные права на оспариваемую долю жилого дома и земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 99,9 кв.м. и ? долю земельного участка площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 15.08.2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Лебедянского муниципального района Липецкой области.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В заявлениии представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав истца ФИО1 и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что собственниками оспариваемого земельного участка площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, являются:

- ФИО3 – ? доля на основании договора купли-продажи от 15.01.2025 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты> ? доля на основании договора купли-продажи земельного участка № 51 от 16.02.2010 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты>

- ФИО5 – ? доля на основании договора купли-продажи земельного участка № 51 от 16.02.2010 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты>);

- ФИО2 – ? доля на основании договора купли-продажи земельного участка № 51 от 16.02.2010 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома общей площадью 99.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО3 – ? доля на основании договора купли-продажи от 15.01.2025 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты> ? на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2006 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты>

- ФИО2 – ? доля на основании дарения от 11.09.2009 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты>

- ФИО5 – ? доля на основании договора дарения от 11.09.2009 г. (номер государственной регистрации права <данные изъяты>

Из свидетельства о рождении ФИО7 №, выданного 21.02.1973 г. отделом ЗАГС г.Углегорска Сахалинской области (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ); свидетельства о заключении брака между ФИО8 и ФИО9 №, повторно выданного 18.02.2025 г. отделом ЗАГС и архива Лебедянского муниципального района Липецкой области (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ); свидетельства о перемени ФИО7 фамилии и отчества на ФИО1 № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о перемени фамилии и отчества № от ДД.ММ.ГГГГ); свидетельства о рождении ФИО1 №, выданного 25.10.1996 г. Углегорским городским ЗАГС Сахалинской области (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), что истец ФИО1 является родным сыном ФИО5

Согласно данных технического паспорта на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес>, составленного по состоянию на 13.10.2008 г., и инвентаризационного дела №ж <адрес>, общая площадь оспариваемого жилого дома составляет 99,9 кв.м.

Из свидетельства о смерти №, выданного 17.02.2022 г. отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района Липецкой области, следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Доказательств наличия спора между сособственниками недвижимого имущества суду не предоставлено.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку осуществил похороны матери, распорядился ее вещами, принял меры к сохранению принадлежащей ей доли жилого дома и земельного участка, оплачивает коммунальные и обязательные платежи, значит, является единственным наследником после ее смерти, а следовательно, заявленные истцом ФИО1 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома общей площадью 99,9 кв.м. и ? долю земельного участка площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности ФИО1 на доли указанного недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Е.А.Шабанова

Решение в окончательной форме принято 09.10.2025 г.