УИД №

Дело № 2-3125/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

с участием представителя истца СНТ СН «Нефтепереработчик» по доверенности ФИО1, представителей ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, Заря О.К.,

«09» октября 2025 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества СН «Нефтепереработчик» к Руснак ФИО10 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивировало тем, что ФИО4 являлся собственником земельного участка по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», <адрес>, площадью 600 кв.м.

Руснак ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО5

Наследник Руснак ФИО12. вступила в наследство и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», <адрес>, площадью 600 кв.м. Однако правоустанавливающие документы в СНТ не предоставила, оплату членских взносов не производит.

С 2014 года ответчиком оплата не производилась.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате членских и целевых взносов, просит суд, с учетом уточнений, взыскать с неё задолженность по уплате членских взносов и целевых сборов в сумме 40 300 руб., задолженность по процентам в порядке ст. 395 ГПК РФ в сумме 11 691 руб. 18 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 508 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 00 рублей.

Представитель истца - СНТ СН «Нефтепереработчик» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения полностью поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик - Руснак ФИО13 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности.

Представители ответчика ФИО3, Заря О.К. в судебном заседании доводы возражений поддержали, просили суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - Администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Заявлений, возражений суду не представил.

Третье лицо - нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. Заявлений, возражений суду не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ). В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», <адрес>, находится в собственности ФИО4, что подтверждается архивной выпиской из приложения № к постановлениям администрации <адрес> от 26.11.1993г. № и от 14.02.1994г. №.

Руснак ФИО14. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом г. Волгограда ФИО5 заведено наследственное дело №, согласно которого наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО2

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункта 3.3 Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» в случае неисполнения собственниками своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием Товарищества.

Как следует из пункта 3.4 Устава, Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В 2014г. оплата за одну сотку составляла 640 руб. согласно выписки из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГг.

В 2015 году оплата за одну сотку составляла 640 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГг.

В 2016 году оплата за одну сотку составляла 700 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГг.

В 2017 году оплата за одну сотку составляла 850 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГг.

В 2018-2020 году оплата за одну сотку земли составляла 1000 руб., согласно выписке из протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГг.

С 2021 года, на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГ оплата за одну сотку земли составляла 1000 руб., оплата производится до 1 июля текущего года.

Стоимость оплаты членских взносов указана в протоколах ежегодного отчетного собрания членов СНТ и составляет:

В 2020 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 000 руб., согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 10.03.2018г.

В 2021 г. размер оплаты за одну сотку составлял 1 200 руб. за сотку, согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 22.06.2021г.

В 2022г. и в 2023г. размер оплаты за одну сотку земли составил 1 200 руб. согласно протокола общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от 16.08.2022г.

Между тем, ответчик, будучи собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., оплату членских и целевых взносов не производил, что подтверждается справкой б/н.

Так, по состоянию на 2023г. за должником числится задолженность по членским взносам с 2014г. всего в размере 56 580 руб..

Членские взносы за 2014 год подлежащие оплате составляли 3 840 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2015 год подлежащие оплате составляли 3 840 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2016 год подлежащие оплате составляли 4 200 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2017 год подлежащие оплате составляли 5 100 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2018 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб.. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2019 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2020 год подлежащие оплате составляли 6 000 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2021 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб.

Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2022 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Членские взносы за 2023 год подлежащие оплате составляли 7 200 руб. Оплата членских взносов не производилась.

Стоимость за 1 сотку на основании общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в 2021 году составила 1 200 рублей.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе целевого взноса в размере 150 руб. за сотку.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе целевого взноса в размере 1 руб. с 1 кв. м.

Решением общего собрания отДД.ММ.ГГГГ принято решение о сборе на ремонт насосной станции с размере 1 000 рублей с участка.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2025 год установлен в размере 15 руб. за 1 кв. м., а также принято решение о сборе целевого взноса в размере 1 000 руб. с участка.

Оплата целевых взносов не производилась.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к задолженностям.

Статья 200 ГК РФ устанавливает, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено судом, с момента образования СНТ оплата взносов производилась до 31 декабря текущего года, с 2021г. срок оплаты взносов был определен до 01 июля текущего года на основании решения общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, срок обращения к ответчику за взысканием задолженности за период с 2014-2020 год истек, в связи с чем, доводы ответчика в этой части заслуживают внимания.

В то же время представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» по доверенности ФИО1 уточнила исковые требования в пределах срока давности, и следовательно, исковые требования в части взыскания оплаты членских взносов и целевых сборов подлежат удовлетворению в полном объёме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженности по оплате членских взносов и целевым сборам в размере 40 300 руб., поскольку приведенными выше документами подтверждается право собственности ответчика на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: СНТ СН «Нефтепереработчик», <адрес>. Соответственно, собственник отвечает по своим обязательствам.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действующей на момент образования задолженности) при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, ответчик в силу закона (до 1 января 2019 года - в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с 01.01.2019 года - в силу Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») обязан участвовать в содержании имущества общего пользования и в оплате услуг товарищества по управлению таким имуществом.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, обязательные платежи на создание и содержание имущества общего пользования и на оплату услуг по управлению таким имуществом в установленном общим собранием членов товарищества размере в течение 2021 - 2025 годов ответчик не вносила.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в силу закона и устава, как правообладатель земельного участка, не являющаяся членом товарищества, обязана своевременно вносить установленные общим собранием ежемесячные взносы.

Как установлено судом, общим собранием СНТ СН «Нефтепереработчик» ежегодно утверждался размер членского и целевого взноса для членов и лиц, не являющихся членами СНТ, которые так же в силу требований закона обязаны исполнять обязанность по оплате целевых и членских взносов СНТ, но ответчик свою обязанность не выполнила и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение иска не представила.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на задолженность по целевым и членским взносам за период с 02.07.2021г. по 23.09.2025г., которая составила сумму в размере 11 691,18 рублей.

Представленный истцом расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ судом проверен и признается арифметически правильным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Руснак ФИО15 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 691,18 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует и материалов дела, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 508 руб..

Ответчик не заявил о чрезмерности заявленной истцом сумм расходов по оплате услуг представителя.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца, продолжительность рассмотрения и сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы, разумность расходов на оплату услуг представителя в суде, суд приходит к выводу о взыскании в ответчика Руснак ФИО16. в пользу истца суммы в размере 12 000 рублей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 508 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества СН «Нефтепереработчик» к Руснак ФИО17 о взыскании суммы - удовлетворить.

Взыскать с Руснак ФИО18 (паспорт № №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества СН «Нефтепереработчик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским взносам и целевым сборам в размере 40 300 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 691,18 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2 508 руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 23 октября 2025 года.

Председательствующий судья: О.В. Озаева