77RS0018-02-2022-010585-43

Дело №2-5663/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 29 августа 2022 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать в пользу истца задолженность за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 год в сумме 118 962,15 руб, в виде неосновательно сбереженных средств за пользование земельным участком с кадастровым номером***, расположенного по адресу:***, площадью 6 000 кв.м. категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства бизнес-центра. В обосновании указано, что ФИО1 является собственником ½ доли нежилого помещения, находящегося на земельном участке с кадастровым номером *** и фактически пользуется им. Вместе с тем, платежи за пользование земельным участком не вносит. Поскольку использование земельных участков является платным, отсутствие у ответчика права собственности или аренды на участки, не освобождает ответчика от платы за их использование.

Представитель истца на судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Поскольку истец не возражал против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на нежилое здание, кадастровый номер***, площадью 95,9 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером***, расположенного по адресу:***, площадью 6 000 кв.м, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства бизнес-центра.

Вместе с тем, установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами не заключался, ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, не исполняет.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Неосновательное обогащение происходит во всех случаях, когда одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого лица без достаточного правового основания.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 1 ст. 1107 ГК РФ закреплено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Учитывая предусмотренный статьей 65 ЗК РФ принцип платности землепользования, ФИО1 обязан был в указанный период вносить плату за используемый им земельный участок, однако указанных действий он не осуществлял. В результате на его стороне за счет собственника указанного земельного участка возникло неосновательное обогащение в виде невнесенной арендной платы, которое он обязан возвратить истцу.

Согласно решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 28.04.2019 №14/32, с 01.01.2019 года по 31.12.2019 год арендная плата за земельный участок составляла – 36 014,62 руб.

Согласно решения Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 20.12.2019 №28/12, с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года арендная плата составляла – 37 146,91 руб.

Согласно решения Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.12.2020 №14/21, с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года арендная плата составляла – 45 600,62 руб.

Согласно представленного расчета, размер платы за фактическое использование земли за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года, исходя из площади участка в 6 000 кв.м, составляет 118 962,15 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 года в сумме 118 962,12 руб в виде неосновательного обогащения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 118 962,15 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 30.08.2022 года