Дело № 2-4361/2022

УИД 74RS0007-01-2022-005756-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.,

при секретаре Родионовой И.В.,

при участии помощника прокурора Заварухина И.В.,

с участием ФИО1, адвоката Тараканова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>, взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в период брака заключенного между ФИО1 и ФИО2 приобретена квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес>. В указанную квартиру были вселены ответчики. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, с указанного времени ответчики перестали пользоваться указанным жилым помещением, выехали и вывезли свои вещи из жилого помещения, обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг не несут, препятствий в пользовании жилым помещение ответчики не имели. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества, согласно которому указанное жилое помещение перешло в единоличную собственность истцу. Согласно п. 7 соглашения ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства и снять с регистрационного учета сына в течении года с момента заключения соглашения. Однако, ответчики по настоящее время зарегистрированы в настоящей квартире, что нарушает права собственника.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО8, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, пояснили, что ответчик находится в федеральном розыске, в квартире фактически она и её сын не живут, в связи с прекращением права собственности на квартиру утратили право пользованием им.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, извещены по последнему месту жительства.

Прокурор ФИО9 в заключении указал, что исковые требования являются законными и обоснованными.

Суд в силу ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств приобрел в собственность жилое помещение по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 22-27).

ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе общего имущества, нажитого в период брака, квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес>, перешла в единоличную собственность (л.д. 28-31).

Государственная регистрация права собственности ФИО5 произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчик ФИО2 и её сын ФИО3 до настоящего времени зарегистрированы по адресу: г. Челябинск, <адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» от ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи собственника жилого помещения – истца, ответчик ФИО2, ФИО3 не является, бремя содержания жилого помещения не несет.

Так, из представленного в материалы дела повестки ГУ МВД России по <адрес> отдела полиции № о вызове на допрос ФИО2, следует, что ответчик находится на территории <адрес>.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, <адрес>, поскольку право собственности на данное имущество утрачено в связи с отчуждением имущества, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГРК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, истцом ФИО1 при рассмотрении спора понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплат государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по получению выписки из единого государственного реестра прав недвижимости о переходе прав на объект недвижимости в размере 460 рублей.

Согласно абзацу 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что требования о признании утратившим права пользования жилым помещением к ответчику удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ФИО2 в размере 300 рублей.

Несение расходов по получению выписки из единого государственного реестра недвижимости подтверждены на сумму 460 рублей, в связи с чем согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО4, для взыскания расходов по оплате выписке из ЕГРН в размере 500 рублей суд не усматривает, так как согласно представленному чеку стоимость услуги по выдачи выписки из ЕГРН составляет 460 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что представитель истца составил исковое заявление, участвовал в судебных заседаниях.

Стоимость услуг представителя составила 5000 рублей (л.д. 9).

При определении размера подлежащих возмещению судебных расходов, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФИО1 5000 руб. с учетом характера спорных правоотношений, времени, затраченного представителем на выполнение поручения, в том числе время необходимое для подготовки заявлении и иных процессуальных обращений, а также требования закона об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, с учетом сложности и характера спора, категории дела, продолжительности подготовки к рассмотрению дела, объема доказательственной базы по делу, количество судебных заседаний, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора.

Взыскание понесенных судебных расходов в размере 5000 руб. отвечает сложности спора, принципам разумности и справедливости, а также балансу прав и интересов сторон.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (№ о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в размере 460 рублей за получение выписки из единого государственного реестра прав собственности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

№

№

№

№

№

№

№