Мотивированное решение суда составлено 11 июля 2025 года
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кировский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сербиной Е.Д., при секретаре ФИО7, с участием истца представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском, увеличив требования которого ДД.ММ.ГГГГ, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, пер. Кварцитный 8/118, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде дома и земельного участка № по пер. Кварцитному в <адрес>, которые принадлежали наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 было составлено завещание в пользу истца, в связи с чем истец обратилась к ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Информационным письмом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено о невозможности совершения нотариального действия, поскольку в завещании адрес наследственного имущества указан как дом и земельный участок № по пер. Кварцитному в <адрес>, в связи с чем ввиду расхождения адреса наследнику рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности в порядке наследования (л.д.1-3,55-57).
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном порядке, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не подавала.
В судебном заседании представитель истца ФИО8, полномочия которого подтверждены в установленном законом порядке (л.д.6-8), уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме согласно доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г.о. Донецк, возражений по сути заявленных требований не имеют (л.д.82-83).
Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.28).
В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.
Так, в соответствии со ст. 1270 ГК Украины, действовавшей на момент открытия наследства, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Согласно ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал с наследодателем, должен подать ФИО4 заявление о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Статьёй 1218 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.
Согласно ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявлении его умершим.
В соответствии с ч. 1 ст. 1223 ГК Украины, право на наследование имеют лица, определенные в завещании.
В соответствии со ст. 1233 ГК Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.
В соответствии с ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства и согласно ч. 3 ст. 1296 ГК Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.
Статьёй 1297 ГК Украины установлена обязанность наследника обратиться за свидетельством о праве на наследство на недвижимое имущество, однако нормами этой статьи, равно как и иными нормами гражданского закона, не определены правовые последствия несоблюдения такой обязанности в виде утраты права на наследство.
При жизни ФИО2 обратилась к ФИО4 ДГНО ФИО9, которой ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено завещание, согласно которому принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, переулок Кварцитный № она завещала ФИО1 (л.д.24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, будучи наследником, определенным по завещанию, обратилась к ФИО4 ДГНО ФИО4 О.М. с заявлением о принятии наследство, в связи с чем было заведено наследственное дело (л.д.29).
Судом исследована надлежащим образом заверенная копия наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, из которого усматривается, что наследник, определенный в завещании, обратилась к ФИО4 ДГНО ФИО4 О.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, у умершей нет, информация об изменении/отмене завещания отсутствует, иных открытых наследственных дел и выданных свидетельств о праве на наследство нет (л.д.69-79).
Информационным письмом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разъяснено о невозможности совершения нотариального действия по выдаче свидетельств, поскольку в завещании адрес наследственного имущества указан как дом и земельный участок № по пер. Кварцитному в <адрес>, принадлежность которых наследодателю не установлена, в то время как установлено наличия у наследодателя дома и земельного участка № по пер. Крарцитному в <адрес>. Учитывая расхождение в адресе наследственного имущества наследнику рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности в порядке наследования (л.д.80).
Согласно сведениям ППК «Роскадастр» в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на дом и земельный участок № по пер. Кварцитному в <адрес>, а также на дом и земельный участок № по пер. Кварцитному в <адрес>. Земельному участку № площадью 0,640 га присвоен кадастровый №, жилому дому №, общей площадью 59,2 кв.м. присвоен кадастровый №. При этом в архиве филиала имеются копии правоустанавливающих документов, а именно:
- государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок № по пер. Кварцитному в <адрес>, площадью 0,0590 га, выданный на имя ФИО3 (л.д.45);
- договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в КП «БТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №, согласно которому ФИО2 является собственником жилого дома с надворными строениями, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Кварцитный №, на земельном участке площадью 600 кв.м. (л.д.47-49).
Кроме того, у истца имеется оригинал государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок площадью 0,640 га, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении госкомзема в <адрес>, согласно которому ФИО2 является собственником земельного участка № по пер. Кварцитному в <адрес> (л.д.19-23).
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что на момент смерти наследодателю принадлежал дом и земельный участок № по пер. Кварцитному в <адрес>, право собственности наследодателя было зарегистрировано на момент возникновения прав в установленном порядке, в связи с чем предоставлении завещания была допущена техническая описка в указании адреса объектов наследственного имущества, поскольку земельный участок и <адрес> по пер. Кварцитному в <адрес> принадлежат иному лицу и наследодатель не мог ими распоряжаться на момент составления завещания, при этом исправить данную описку в настоящее время не представляется возможным.
Таким образом, при рассмотрении дела судом надлежащим образом установлено: время и место открытия наследства после смерти ФИО2; круг наследников, принявших наследство; объем наследственного имущества; законодательство, подлежащее применению относительно правового режима наследственного имущества и времени открытия наследства.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. В то же время, поскольку целью заявленных требований является приобретение права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, учитывая предъявление истцом соответствующих требований после истечения 6-месячного срока со дня открытия наследства, основания предъявления требований о включении этого имущества умершего в состав его наследственной массы не имеется, поскольку способом восстановления нарушенных или оспариваемых прав истца является признание за ним права собственности в порядке наследования.
На данный момент ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО2, однако не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, ввиду наличия технической описки в завещании, в связи с чем ее наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что при жизни наследодателю принадлежал дом и земельный участок № по пер. Кварцитному в <адрес> и данное имущество должно перейти в результате универсального правопреемства (наследования).
Данное решение, в соответствии со ст. 14, 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м. с кадастровым номером 93:27:0010624:1147, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, переулок Кварцитный 8/118, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 0,640 га с кадастровым номером 93:27:0010624:1056, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, переулок Кварцитный 8/118, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский межрайонный суд <адрес>.
Судья Е.Д. Сербина