Дело № 2-470/2023
УИД 32RS0012-01-2023-000327-25
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г.Карачев, Брянской области
Карачевский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Болховитина И.Ю.,
при секретаре Нехаевой Н.Д.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Карачевского района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с иском к Администрации Карачевского района о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти, которого открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.
Спорный жилой дом принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца ФИО2 Отец истца ФИО1 фактически принял наследство своей матери после смерти, но при своей жизни документально право собственности не оформил.
После смерти наследодателя ФИО1 наследниками первой очереди являются: истец ФИО4, ее мать ФИО11, брат ФИО6, сестра ФИО12
По вопросу вступления в наследство и оформления наследственных прав наследники к нотариусу не обращались, однако истец приняла в порядке наследования оставшееся после смерти своего отца все вещи и недвижимое имущество, на момент его смерти проживала с ним вместе.
Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего после смерти своей матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество: жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, и признать на него право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Карачевского района Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем отзыве на исковое заявление указал, что в реестре муниципальной собственности МО «Карачевский муниципальный район Брянской области» и МО «Карачевское городское поселение» земельный участок, расположенный по <адрес>, не состоит, ввиду чего какие-либо правопритязания относительно предмета спора у администрации Карачевского района отсутствуют, полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела ею не заявлено.
Третьи лица ФИО10 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления, в которых они поясняют, что имущественных притязаний на жилой дом, расположенный по <адрес>, не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Согласно статье 8 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ» до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В соответствии с абз.1,3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что решением Трыковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен земельный участок для личного подсобного хозяйства в <адрес> площадью <данные изъяты> га, что подтверждается Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению Администрации Карачевского района №3964 от 28.06.2023, решением Брянского сельского облисполкома «Об исключении из учетных записей в связи с переездом жителей в другие места» были объединены следующие населенные пункты <адрес> и <адрес> одно <адрес>
Согласно справке Карачевского городского поселения (5) №28 от 16.02.2007, умершей ФИО2 принадлежит жилой дом № по <адрес> <адрес> с надворными постройками, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м. Жилой дом принадлежит умершей ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге №2 за 2002-2007 гг., лицевой счет №<***>, стр.96 администрации городского поселения 5. Арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок нет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 прибрела право собственности на данный жилой дом и земельный участок под ним.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником первой очереди является ее сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не оформил надлежащим образом право на указанные объекты недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
Согласно ответам нотариусов Карачевского нотариального округа Брянской области ФИО7 и ФИО8 наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ими не заведено.
Согласно выписке из ЕГРН от 03.08.2023 сведения о собственнике спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, отсутствуют. В реестре муниципальной собственности МО «Карачевское городское поселение» земельный участок не состоит. Правопритязания у администрации Карачевского района на земельный участок, расположенный по <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1<***> Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно справке администрации Карачевского района №249 от 26.04.2023, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала и состояла на регистрационном учете в <адрес>. На день смерти с умершей ФИО2 проживали: сын ФИО1, невестка ФИО11, внучка ФИО9, внук ФИО6, внучка ФИО3
Согласно справке администрации Карачевского района №250 от 26.04.2023, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и состоял на регистрационном учете в <адрес>. На день смерти с умершим ФИО1 проживали: жена ФИО11, дочь ФИО9, сын ФИО6, дочь ФИО3
Таким образом, спорный жилой дом и земельный участок под ним находились в пользовании и владении сначала ФИО2, а затем ФИО1 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Согласно справке ООО «РИРЦ» Брянской области №98 от 04.05.2023 по <адрес>, задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги на 01.04.2023 не имеется.
Тот факт, что истец фактически вступила в права наследования после смерти отца, подтверждается тем, что истец занимается наследственным имуществом, продолжает пользоваться домом и проживать в нем, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается исследованными выше письменными доказательствами.
В ходе рассмотрения дела судом установлен факт фактического принятия наследства ФИО4 в течение шести месяцев после смерти отца - ФИО1, и таким образом к истцу в порядке универсального правопреемства перешли в числе прав на наследство и право на жилой дом и земельный участок, расположенный под ним.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, которые подлежат включению в наследственную массу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый кадастр недвижимости сведений о вновь признанных правах.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий . И.Ю. Болховитин