Дело № 2-565/2025
39RS0010-01-2025-000811-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Дашковского А.И.
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора на выполнение работ, взыскании денежных средств по договору, компенсации ущерба, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
08 мая 2024 года между ФИО2 (заказчик) и ФИО4 (подрядчик) заключен договор строительного подряда ИД 08/05, по условиям которого подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика комплекс работ по устройству бетонной плиты под веранду 6м*3м, устройству дренажа и ливневой канализации, бетонной отмостки по адресу <адрес >, КН №, а заказчик обязуется оплатить стоимость производства указанных работ, которая согласована в размере 220 000 руб.
Также сторонами оговорено, что заказчик осуществляет предоплату по договору в размере 100 000 руб., а работы подлежат началу 10 мая 2024 года и окончанию 19 мая 2025 года.
08 мая 2024 года от ФИО2 ФИО4 получены денежные средства в размере 100 000 руб.
Истцами указано, что с 20 мая 2024 года ответчик перестал поддерживать с ними контакт, фактически работы в полном объеме не выполнил. Более того, часть выполненных ответчиком работ имеет существенные недостатки, которые исполнителем устранены не были.
26 ноября 2024 года ФИО2 обратился в адрес ответчика с претензией, в которой просил вернуть ранее оплаченные денежные средства в связи с некачественно исполненными работами, а также выплатить неустойку в связи с нарушением прав.
Указанная претензия оставлена без внимания ответчиком.
Кроме того истцами указано, что супругой ФИО2 – ФИО3 вынуждено понесены расходы на устранение последствий некачественно выполненных ответчиком работ в размере 11 700 руб. (по устройству дефектов дренажа и промывки дренажа) и 192 630 руб. (в счет работ по устройству отмостки и устройству крыльца).
Учитывая изложенное, сторона истца, с учетом произведенного уточнения, просила суд:
- расторгнуть договор на выполнение работ от 08 мая 2024 года ИД 08/05;
- взыскать в пользу истцов с ответчика ранее переданные по договору денежные средства в размере 100 000 руб., а также убытки в размере 192 630 руб. т 11 700 руб., а также неустойку в связи с нарушением срока выполнения работ в размере 1 116 000 руб.
В судебное заседание участники процесса, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, заявлений и ходатайств не представили. Ранее истцы не возражали против рассмотрения дела без их участия.
Исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Результат работ и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).
Кроме того, согласно разъяснениям, отраженным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.
С учетом установленного характера правоотношений между сторонами спора, а также представленных стороной истца данных о деятельности ответчика из открытых источников информации, свидетельствующих о системном характере осуществляемой ответчиком деятельности в области осуществления строительных работ, суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям подлежат применению положения законодательство о защите прав потребителей.
Из преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Так ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее также – Закона) указано, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (п.п. 1 и 2).
В рамках ст. 3 названного Закона РФ установлено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (п. 1).
При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (п. 2).
Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям (п. 5).
Положениям п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего умень���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????J?J?J????
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Также потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Положениям п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» определено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
В силу положений ч. 4 ст. 13 Закона РФ о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Возложение законодателем на продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя) бремени доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, также нашло подтверждение в разъяснениях, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".
Представленными суду материалами объективно подтверждается, что 08 мая 2024 года между ФИО2 (заказчик) и ФИО4 (подрядчик) заключен договор строительного подряда ИД 08/05 по приведенным выше условиям
Согласно представленной суду расписке истцом ФИО2 осуществлена выплата ответчику ФИО4 денежных средств в размере 100 000 руб.
При этом судом во внимание принято, что ответчиком суду не представлено сведений в форме акта выполненных работ или иного документа, подтверждающего факт выполнения взятых на себя обязательств в полном объеме. Кроме того, наличие недостатков части выполненных работ подтверждается представленными суду фото- и видеоматериалами.
Факт несения дополнительных расходов ФИО3 подтверждается представленными суду: квитанцией на сумму 11 700 руб., а также договором, заключенным между ней и договором возмездного оказания услуг № 55 от 24 января 2025 года (между ФИО3 и ФИО5) на оказание услуг по устранению дефектов устройства дренажа и промывке дренажа; электронными чеками и квитанцией об осуществлении платежей на сумму 192 030 руб. и договором № б/н от 10 февраля 2025 года (между ФИО3 и ФИО6) на оказание услуг по устройству отмостки, устройству крыльца (доборка и раскрепление опалубки, заливки).
Факт направления в адрес ответчика претензии истцом ФИО2 подтверждается представленной суду квитанцией почтового отправления и описью вложения от 26 ноября 2024 года.
Также при разрешении требований иска судом во внимание принято, что в силу положений ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Содержанием искового заявления и представленными материалами объективно подтверждается, что совокупность действий супругов Б-ных по заключению первоначального договора с ответчиком и несения последующих расходов по иным договорам была направлено на улучшения условий их проживания в совместном доме.
Учитывая приведенные выше нормы и положения, суд находит подтвердившимся, что ответчиком ФИО4 предусмотренные договором ИД 08/05 от 08 мая 2024 года в полном объеме не исполнены. При этом выполненная часть работ осуществлено некачественно, с явными недостатками и дефектами.
При таких условиях истец ФИО2 имел право отказаться от приведенного выше договора, и, как следствие требовать возврата ранее перечисленных денежных средств, в том числе, в связи с не устранением выявленных недостатков и не окончанием работ со стороны ответчика.
С учетом изложенного ранее заключенный между ФИО2 и ФИО4 подлежит расторжению, а с ответчика в пользу указанного истца подлежат взысканию ранее переданные денежные средства в размере 100 000 руб.
Также суд полагает необходимым взыскать в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных договором, за период с 20 мая 2024 года по 24 января 2025 года (с учетом заключения нового договора на устранение недостатков и завершения работ в части) в размере 220 000 руб.
Указанная сумма определена судом исходя из содержания условий договора ИД 08/05 от 08 мая 2024 года, в рамках которого отдельные работы сторонами не разграничены, а также требованиями положений п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», устанавливающих презеленый размер неустойки.
В свою очередь в пользу истца ФИО3 (как стороны по договорам) с ответчика ФИО4 подлежат взысканию убытки, связанные с несением расходов по устранению недостатков выполненных работ и их завершению в размере 203 730 руб., поскольку именно в таком размере расходы подтверждены представленными суду чеками и квитанциями.
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).
Учитывая изложенное, суд считает необходимым также взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 штраф в размере 50 000 руб., в пользу истца ФИО3 – в размере 101 865 руб.
Кроме того, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, согласно которым издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 112 руб.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.
Расторгнуть заключенный между ФИО2 и ФИО4 договор строительного подряда ИД 08/05 от 08 мая 2024 года.
Взыскать в пользу ФИО2 (паспорт №) со ФИО4 (паспорт №) ранее переданные по договору денежные средства в размере 100 000 руб., штраф в размере 50 000 руб., а всего в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб.
Взыскать в пользу ФИО3 (паспорт №) со ФИО4 (паспорт №) денежные средства в счет компенсации ущерба в размере 203 730 руб., штраф в размере 101 865 руб., а всего в размере 305 595 (триста пять тысяч пятьсот девяносто пять) руб.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Взыскать со ФИО4 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14 112 (четырнадцать тысяч сто двенадцать) руб.
Ответчик в течение семи дней со дня получения мотивированного решения может подать в суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд, через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.