Дело № 2-2712/2022

(УИД 59RS0006-02-2022-002250-41)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 10 августа 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лепихиной Н.В.

при секретаре Самохиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Черняховского, 72а» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Черняховского, 72а»обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 143 067 рублей 27 коп. и пени в размере 44 365 рублей 20 коп. Требования мотивируют ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.На основании заявления истца мировым судьей был вынесен судебный приказо взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, определением мирового судьи судебный приказ отменен.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики К.И.ВБ., ФИО2, КнязеваЕ.С.извещались по месту жительства и регистрации, будучи извещенными, в судебное заседание не явились.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» по адресу: зарегистрирована ФИО1, (дата) года рождения, совместно с ней зарегистрированы ФИО2, (дата) года рождения, уроженец , ФИО2, (дата) года рождения (л.д.6).

Истец в соответствии с договором на обслуживание, содержание и ремонт многоквартирного дома от (дата), Уставом и свидетельством о регистрации является Товариществом собственников жилья многоквартирного дома по адресу: и обеспечивает обслуживание, ремонт и эксплуатацию жилого дома (л.д. 20-30).

За период с (дата) по (дата) по квартире по адресу: образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 143 067 рублей 27 коп, в том числе пенив сумме 44 365,20 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету, актом сверки (л.д.8-17).

Расчет размера задолженности судом проверен, является арифметически правильным.

В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков.

На основании заявлений истца мировым судьей были вынесенсудебный приказ: №... о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. Определением мирового судьи от 19.04.2022судебный приказ отменен.

Анализируя представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности за период с (дата) по (дата) по жилому помещению по адресу: , в сумме 143 067 рублей 27 копеек.

Учитывая, что в спорный период обязанность по внесению платы по жилищно-коммунальным услугам ответчики не исполнили, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность в солидарном порядке.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику были начислены пени.

Согласно расчету сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в период с (дата) по (дата) составила 44 365,20 рублей.

Расчет пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

В порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина в размере 4 061 рубль 35 копрублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Черняховского 72а» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 пользу Товарищества собственников жилья «Черняховского 72а»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 28.02.2020в сумме 143 067 рублей 27 коп., в томчислепени в размере 44 365 рубль 20 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в доход бюджета4 061 рубль 35 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лепихина

(Мотивированное заочное решение составлено 17августа 2022 года).