Дело № 2-1668/2022
УИД 70RS0002-01-2022-003290-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Перминова И.В.,
при секретаре Зависинском В.А.,
помощнике судьи Пастуховой М.И.,
с участием истца ФИО8, представителей истцов ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО8, ФИО10 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО8, ФИО10 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умершего 13.05.2019 в г. Томске, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>; признать за ФИО8 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>; признать за ФИО10 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.
В обоснование заявленных требований указано, что 13.05.2019 умер отец ФИО8, ФИО10 – ФИО1, который до смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес обезличен>. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились с заявлением о принятии наследства ФИО1 к нотариусу ФИО11, заведено наследственное дело №54/2019. По состоянию на 07.06.2022 наследниками по закону являются ФИО8, ФИО10 После смерти ФИО1 осталось имущество: жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, на которое нотариус ФИО11 не выдала свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на данный жилой дом зарегистрировано на ФИО2 07.04.1995 ФИО2 и ФИО1 заключили договор дарения жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, удостоверенный нотариусом г. Томска ФИО12, однако ФИО1 договор дарения не зарегистрировал. ФИО2 умерла 09.09.1995. ФИО1 постоянно и на момент смерти своей матери ФИО2, до дня своей смерти был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме, уплачивал имущественный и земельный налог, нес все расходы по содержанию дома, поддерживал его в надлежащем состоянии, что свидетельствует о вступлении им во владение наследственным имуществом и фактическом принятии наследства после смерти своей матери ФИО2
Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с рождения и по настоящее время постоянно проживает в доме по адресу: <адрес обезличен>, несет расходы по его содержанию, оплачивает расходы по жилищно-коммунальным услугам совместно с ФИО10 Третье лицо ФИО13 никогда в спорном жилом доме не проживал, расходы по его содержанию не нес, на указанный жилой дом не претендовал. Иных наследников после смерти ФИО1 нет.
Представитель истцов ФИО9, действующая на основании доверенностей 70 АА 1397225 от 30.04.2020 сроком на три года, 15 АА 1079759 от 15.06.2022 сроком на три года, в судебном заседании исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснениях истца.
Представитель ответчика муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска ФИО14, действующая на основании доверенности от 05.10.2021 № 7630 сроком на один год, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что наследодатель умер 13.05.2019, истцы обратились к нотариусу за открытием наследства 30.05.2019 в установленный шестимесячный срок, в то же время истцы обратились за защитой своего права в суд в августе 2022 года, что подтверждает их недобросовестное поведение, в том числе пропуск исковой давности. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истец ФИО10, третьи лица нотариус г. Томска ФИО11, ФИО13, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Третье лицо ФИО13 представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому он не возражает против удовлетворения иска, поскольку в доме по адресу <адрес обезличен> он никогда не проживал, в данном доме проживал его брат ФИО1 с родителями и своей семьей. После смерти ФИО2 в 1995 году ФИО1 продолжал проживать в данном доме с семьей до своей смерти в 2019 году. После смерти ФИО1 в доме продолжают проживать и поддерживать его в надлежащем состоянии истцы – ФИО8 и ФИО10
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования в Российской Федерации гарантировано.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При этом Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 своего постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 02.08.1985 Ленинским райисполкомом г. Томска выдано разрешение № 1053, согласно которому ФИО3 разрешено в связи с ветхостью жилого строения по адресу <адрес обезличен> произвести постройку жилого дома рядом, а жилое строение по адресу <адрес обезличен> снести полностью.
Согласно архивной выписке от 18.07.2011 № 2625, выданной ОГУ ГАТО, главой администрации г. Томска ФИО15 издано постановление от 10.03.1992 № 518р г.Томск «О регистрации строений на праве личной собственности». В постановлении указано, что в 1986 ФИО3 самовольно выстроил жилой дом 1/2 каркасно засыпной, 1/2 бревенчатый <адрес обезличен>, общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., физический износ дома 15%, действительная стоимость дома 13357 руб., с надворными постройками и сооружениями. В 1991 году ФИО3 умер. В настоящее время пользователем дома является его жена ФИО2 Постановлено: 1. зарегистрировать на праве личной собственности строение по: <адрес обезличен> за <данные изъяты>. 2. Бюро технической инвентаризации оформить регистрационные удостоверения. 3. Необходимо домовладельцу после узаконения дома обратиться в городскую архитектуру для отвода земельного участка.
Томским горисполкомом 02.04.1992 под № 30-4634 выдано регистрационное удостоверение, согласно которому полное домовладение в <адрес обезличен> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 на основании решения горисполкома № 518р от 10.03.1992.
Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, реестровый норм 30-4634, собственником дома является ФИО2 Паспорт составлен на 30.03.1995. Указано, что количество жилых комнат 4, общая площадь 60,1 кв.м., в том числе жилая площадь 51,8 кв.м., вспомогательная 8,3 кв.м. Год постройки основного строения 1986.
07.04.1995 между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения полной доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, удостоверенный нотариусом г. Томска ФИО12 по реестру № 1352.
Согласно сведениям из Томского отделения Восточно-Сибирского Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 07.06.2019 № 21886601 об объекте капитального строительства по адресу: <адрес обезличен>, собственником объекта указана ФИО2 документ, подтверждающий право собственности – Постановление Главы Администрации г. Томска № 518р от 10.03.1992.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении жилого дома по адресу <адрес обезличен> права не зарегистрированы (выписка из ЕГРН от 10.11.2021 № КУВИ-002/2021-148162881).
По сведениям из домовой книги жилого дома по адресу <адрес обезличен>, ФИО1 был зарегистрирован по данному адресу с 15.03.1968.
В материалы дела также были представлены платежные документы, подтверждающие уплату имущественного и земельного налога ФИО1
09.09.1995 ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <номер обезличен>, выданным 11.09.1995.
Согласно ответу на судебный запрос, поступивший из Томской областной нотариальной палаты от 02.11.2022 № 1567, после смерти ФИО2., умершей 09.09.1995, нотариусом г. Томска ФИО16 открыто наследственное дело № 52/1996. С заявлением о принятии наследства 06.02.1996 обратился ФИО13 (сын). ФИО4 (дочь) и ФИО1 (сын) обратились с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства в пользу ФИО13 19.03.1996 нотариусом ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из: земельного участка в садоводческом товариществе <данные изъяты>.
Как следует из свидетельства о рождении ФИО1 серии <номер обезличен>, выданным 28.03.1968, родителями указаны ФИО3 и ФИО2
13.05.2019 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <номер обезличен>, выданным 23.12.2020 Отделом ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области.
После смерти ФИО1 нотариусом ФИО11 заведено наследственное дело № 54/2019. Наследственное имущество ФИО1 состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес обезличен>. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО8 и ФИО10, которые согласно свидетельствам о рождении серии <номер обезличен> от 01.09.1993 и серии <номер обезличен> от 29.06.1998 приходятся дочерьми наследодателя. ФИО13 обратился 12.07.2019 с заявлением, из которого следует, что он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1
Обращаясь в суд с иском о включении жилого дома по адресу <адрес обезличен> в состав наследственного имущества ФИО1 и признании за каждым истцом права собственности по 1/2 доли на указанный жилой дом, истцы ссылались на те обстоятельства, что ФИО1 при жизни являлся собственником жилого дома на основании договора дарения, однако данный договор не зарегистрировал, в связи с чем они не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство в виде данного жилого дома. Вместе с тем, он (ФИО1) был зарегистрирован и постоянно проживал в спорном жилом доме как на момент смерти своей матери ФИО2 так и до дня своей смерти, уплачивал имущественный и земельный налог, нес расходы по содержанию данного дома.
При сложившихся обстоятельствах ФИО8 и ФИО10 вправе обратиться в суд за защитой своего права, с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на жилой дом они не имеют возможности.
Разрешая заявленные требования, суд считает их подлежащими удовлетворению, поскольку с судебном заседании установлено, что право собственности у ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, возникло на основании постановления главы администрации г. Томска от 10.03.1992 № 518р и выданного на основании данного постановления государственного акта. При жизни она (ФИО2) распорядилась данным имуществом на основании договора дарения в пользу ФИО1 Несмотря на то, что в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировал договор дарения, он оплачивал имущественный и земельный налог, продолжал проживать в данном доме и нести все расходы по его содержанию, поддержанию в надлежащим состоянии, тем самым фактически принял указанное недвижимое имущество (жилой дом по адресу: <адрес обезличен>) после смерти ФИО2
Данные обстоятельства, помимо доводов истца, подтверждаются показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истцы ФИО8 и ФИО10 ее дочери, а ФИО1 является ее бывшим мужем, брак с которым был зарегистрирован в 1992 году, после чего они стали проживать с ФИО1 в доме по адресу: <адрес обезличен> одной семьей. Изначально указанный жилой дом был оформлен на ФИО2 (мать ФИО1), а впоследствии она оформила дарственную на ФИО1, но он не зарегистрировал ее. Брак с ФИО1 был расторгнут в 2017 году, спора о разделе имущества не имелось. После смерти ФИО1 по настоящее время в данном доме продолжает проживать ФИО8, несет расходы по его содержанию. ФИО10 имеет регистрацию в данном доме, но в настоящее время по личным причинам уехала. О правопритязаниях на жилой дом по адресу: <адрес обезличен> со стороны иных лиц ей неизвестно.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что до смерти ФИО1 в доме по адресу: <адрес обезличен> проживали одной семьей ФИО1 ФИО5 ФИО8, ФИО10 Данный дом принадлежал ФИО1 на основании дарственной от матери. После смерти ФИО1 в доме продолжает проживать по настоящее время ФИО8 О правопритязаниях на спорный жилой дом со стороны иных лиц ей неизвестно.
Аналогичные показания в судебном заседании дала и свидетель ФИО7
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.
Доказательства наличия правопритязаний на спорный жилой дом со стороны иных лиц, в том числе со стороны администрации г. Томска, в материалы дела не представлены.
Напротив, согласно ответа Департамента по управлению государственной собственностью Томской области по состоянию на 06.09.2022 жилой дом по адресу: <адрес обезличен> в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается, сведениями о правообладателях указанного жилого дома Департамент не располагает.
Как следует из ответа Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска жилой дом по адресу: <адрес обезличен> в Реестре муниципального имущества г. Томска не значится.
Согласно ответу МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях от 12.09.2022 в реестре федерального имущества сведений в отношении жилого дома по адресу: <адрес обезличен> отсутствуют.
На основании вышеизложенного суд считает установленным, что на день смерти ФИО1 ему принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. Следовательно, включение спорного жилого дома в наследственную массу соответствует ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> обратились его дети – ФИО8, ФИО10
Учитывая установленные судом обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов ФИО8, ФИО10 о признании за ними права собственности на жилой дом, площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. (по 1/2 доли в праве собственности за каждой).
В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за ФИО8 и ФИО10 по 1/2 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО8, ФИО10 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <дата обезличена> года рождения, умершего 13.05.2019 в г. Томске, жилой дом, площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Признать за ФИО8 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Признать за ФИО10 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО10 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Перминов
Мотивированный текст решения суда изготовлен 09.12.2022.