Решение по делу № 02-0723/2023(02-6932/2022)~М-4551/2022 от 21.04.2023 - о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании совершения определенных действий, суд.

УИД: 77RS0022-02-2022-011257-46 Дело № 2-723/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании совершения определенных действий, суд

установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения. Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 освободить указанное жилое помещение от находящегося в нем имущества и передать жилое помещение ДГИ адрес в освобожденном виде.

Исковые требования ДГИ адрес мотивированы тем, что жилое помещение, а именно трёхкомнатная квартира № 52, расположенная по адресу: адрес, было предоставлено семье ФИО1 на период службы ФИО1 в ГУ МВД России по адрес. На основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес от 03.03.2016 г. № 4275 с ФИО1 был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии от 29.03.2016 года № 5121055518 на спорную квартиру. Согласно Выписке из Приказа УВД на ММ ГУ МВД России по адрес от 21.06.2021 года № 980л/с ФИО1 уволен из органов внутренних дел по п. 9 ч. 3 ст. 82 ФЗ от 30.11.2011 г. №342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 30.11.2021 года № 55333 признано утратившим силу Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 03.03.2016 года № 4275, на основании которого семье ФИО1 предоставлялась квартира № 52 по адресу: Москва, адрес. Однако, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, ответчики занимают спорное жилое помещение без достаточных на то законных основаниях. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования адрес Москвы поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – фио уд. № 12194 (копия доверенности в деле) в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований ДГИ адрес, пояснила, что в спорной квартире фио проживают, квартиру не освобождают в интересах ребенка, в настоящее время им некуда выехать.

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО2 представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, а также заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ДГИ адрес подлежат удовлетворению, изучив и исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Судом установлено, что, по данным выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

Жилое помещение, а именно трёхкомнатная квартира № 52, расположенная по адресу: адрес, было предоставлено семье ФИО1 на период службы ФИО1 в ГУ МВД России по адрес.

На основании Распоряжения Департамента городского имущества адрес от 03.03.2016 г. № 4275 с ФИО1 был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии от 29.03.2016 года № 5121055518 на спорную квартиру.

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, а также в Едином жилищном документе, в квартире, расположенной по адресу: адрес имеет регистрацию по месту жительства ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно Выписке из Приказа УВД на ММ ГУ МВД России по адрес от 21.06.2021 года №980л/с ФИО1 уволен из органов внутренних дел по п. 9 ч. 3 ст. 82 ФЗ от 30.11.2011 г. №342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 30.11.2021 года № 55333 признано утратившим силу Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 03.03.2016 года № 4275, на основании которого семье ФИО1 предоставлялась квартира № 52, расположенная по адресу: Москва, адрес.

06.12.2021 года ответчику ФИО1 было направлено уведомление № ДГИ-И_84521/21 о необходимости освободить жилое помещение, а именно квартиру № 52, расположенную по адресу: адрес, в течение 30 дней со дня получения данного уведомления.

17.01.2022 года сотрудниками Департамента проведено обследование принадлежащей на праве собственности адрес квартиры № 52, расположенной по адресу: адрес, по результатам которого был составлен акт осмотра жилого помещения от 17.01.2022 № 63/01/2022.

Из содержания данного акта осмотра следует, что в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 без правоустанавливающих документов, от добровольного освобождения данного жилого помещения отказываются. Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не опровергнуты.

Согласно Справке ГУ МВД России по адрес, ФИО1 не состоит на учёте для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, а также на учете нуждающихся в получении жилищных условий в ГУ МВД России по адрес для получения жилой площади по договору социального найма.

До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено и ответчики фактически занимают спорную квартиру без достаточных на то законных оснований.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес» Департамент от имени адрес осуществляет правомочия собственника в отношении жилых помещений, принадлежащих адрес, вправе требовать выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. 94 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Распоряжением ДГИ адрес от 30.11.2021 года № 55333 признано утратившим силу Распоряжение адрес Москвы от 03.03.2016 года № 4275, на основании которого семье ФИО1 предоставлялась квартира № 52, расположенная по адресу: Москва, адрес, суд считает доказанными доводы истца о том, что ответчики в настоящее время проживают в спорной квартире не имея на то законных оснований, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении и обязании освободить жилое помещение заявлены ДГИ адрес обоснованно и подлежат удовлетворению.

Все иные доводы ответчика правового значения для разрешения спора не имеют. Доказательств обратного, ответчиками в суд не представлено. Встречных исковых требований не предъявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 67, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, от находящегося в нём имущества ответчиков и передать жилое помещение Департамента городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Преображенский районный суд адрес.

Судья К.Ю. Трофимович