Дело № 2-2041/2025

(УИД 18RS0009-01-2025-003052-54)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Карпухина А.Е.,

при секретаре Дячук М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, задолженности по услугам по введению специального счета, пени, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины,

установил:

некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (далее – НУО «Фонд капитального ремонта по УР», истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 августа 2015 года по 31 марта 2025 года в размере 47 492 руб. 57 коп., задолженности по услугам по введению специального счета за период с 01 февраля 2015 года по 31 марта 2025 года в размере 4 018 руб. 76 коп., пени в размере 17 797 руб. 96 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенного по адресу: <*****>, общей площадью 53,20 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник помещения в МКД обязан нести расходы содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в МКД, расположенных на территории Удмуртской Республики, обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, начиная с 1 февраля 2015 года. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчику по адресу нахождения помещения в МКД ежемесячно направлялись счета-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

С учетом принятых протокольным определением суда от 18 ноября 2025 года, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшения исковых требований, истец просил взыскать с ответчика ФИО1:

-задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 17 141 руб. 04 коп;

-задолженность по оплате услуг по ведению специального счета за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 1 244 руб. 88 коп.;

-пени за период с 26 октября 2022 года по 24 марта 2025 года в размере 2 621 руб. 02 коп.;

-судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца, НУО «Фонд капитального ремонта по УР», не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в просительной части искового заявления просил рассмотреть дела в отсутствие представителя истца. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, а также в данном заявлении ответчик просил принять признании исковых требований в полном объеме, с указанием, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Дело в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, среди прочих, взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно чч.1, 3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД.

Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 мая 2014 года №186 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике».

Таким образом, собственники помещений в МКД, расположенных на территории Удмуртской Республики, обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, начиная с 01 февраля 2015 года.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.8 ст.5 Закона Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года №64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Должнику по адресу нахождения помещения в МКД ежемесячно направлялись счета-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ исполнение обязательства должно производиться в сроки, установленные договором.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.22-23), ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <*****>, с 11 сентября 2024 года.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе производства по делу не оспорены, доказательств, их опровергающих, в материалы дела не представлено.

Более того, в суд 18 ноября 2025 года от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГРК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиками, в связи с чем, удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Как указано в ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для непринятия признания иска ответчиком суд не усматривает, в связи с чем заявленный НУО «Фонд капитального ремонта в УР» иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с платежными поручениями №8491 от 07 октября 2025 года, №4773 от 16 сентября 2025 года, истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп. Учитывая полное удовлетворение исковых требований истца, указанные судебные расходы истца подлежат возмещению в полном объеме путем их взыскания с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 193–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, задолженности по услугам по ведению специального счета, пени, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №***) в пользу некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (ИНН <***>) денежную сумму в размере 25 006 рублей 94 копеек, в том числе:

-задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 17 141 руб. 04 коп.;

-задолженность по оплате услуг по ведению специального счета за период с 01 апреля 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 1 244 руб. 88 коп.;

-пени за период с 26 октября 2022 года по 24 марта 2025 года в размере 2 621 руб. 02 коп.;

-судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Судья А.Е. Карпухин

Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим судьей 19 ноября 2025 года.